Longère à rénover avec terrain

Argentré

Prix de vente149900749.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

4Pièces

1419 m²Terrain

1800Construction

Description

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

ARGENTRÉ — Longère à rénover en hameau

Située dans un hameau, longère à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, avec une surface au sol d'environ 200 m² et la possibilité de créer un étage selon projet.

Couverture refaite.

Terrain autour de la maison, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Argentré

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Longère à rénover

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À vendre : maison dans le hameau très agréable de Rochefort, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant à seulement 2 km des nombreux commerces et établissements scolaires d'Andouillé. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier qui dessert une chambre spacieuse de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage de 2015 et 2017. Chauffage électrique et insert. Pas de fosse septique. Ramassage scolaire à proximité. Le tout sur une parcelle de 300 m², un espace extérieur clos et sécurisé, comprenant un poulailler et une grande cour, idéale pour aménager une terrasse, installer un salon de jardin, un espace barbecue ou encore un coin de jeux pour les enfants. Ce lieu extérieur, facile à entretenir, offre des possibilités selon vos envies. À seulement quelques minutes à pied, vous accédez au halage de Rochefort, au bord de la guinguette : un cadre très agréable, propice aux promenades, aux moments de détente en plein air, avec de nombreux chemins pédestres pour les amateurs de randonnées. Idéal première investissement. Cette annonce référence 306821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOYER GARANTI – LOCATAIRE EN PLACE

66m²

Denvers ROGUET vous propose ce bien : LOUVERNÉ — Résidence services Domitys — Appartement T3 avec bail commercial en cours Situé sur la commune de Louverné, au sein d'une résidence services Domitys, appartement T3 d'environ 66 m² représentant une opportunité d'investissement clé en main. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une durée restante d'environ 4 ans, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. L'appartement comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 6 m² exposé sud et une place de parking. Points forts : * Résidence récente, sécurisée et entretenue * Gestion entièrement déléguée à l'exploitant * Locataire en place * Revenus locatifs réguliers via bail commercial * Aucune gestion quotidienne à prévoir Loyer : 767 € / mois, dont environ 152 € / mois de charges. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel par radiateurs électriques. Travaux réalisés dernièrement. Photos du bien vide, le logement étant actuellement occupé avec les meubles du locataire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Laval Mayenne Evron terrain 4,5 ha avec étangs

45907m²

Très beau site au calme comprenant 2 étangs vidangeables sur plus de 1,5 ha, avec pêcherie Nombreuses essences d'arbres (peupliers, chênes, etc...) Pêche possible (carpes, brochets, gardon, tanches etc...) Chalet aménagé de 20 m² et hangar de 70 m² pour stockage. Non alimenté en eau et électricité Cette annonce référence 296302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 119 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Laval et Mayenne pavillon 4 chambres 3500m² de terrain

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Maion rénovée récemment comprenant cuisine ouverte sur salon sur 30 m² environ avec poêle à bois, une chambre en rdc avec dressing, salle de bains, wc séparés, A l'étage, 3 belles chambres, et salle de bains, wc Sous sol complet Hangar pour plusieurs voitures, Longère en pierre d'environ 50m² avec étage pour stockage ou aménagement Grand terrain avec espace potager, et espace vert. Cette annonce référence 290492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900750 €/m²

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4pièces