Charmante chaumière de caractère

Brionne

Prix de vente3660002751.8796992481202 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4000 m²Terrain

1Étage

1800Construction

Description

Proche du Bec-Hellouin et de Brionne, au calme absolu au fond d'une impasse, cette belle chaumière vous est présentée par Sophie Delamare. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amateurs d'ambiance chaleureuse et de cocon familial.

D'une surface d'environ 133 m² en excellent état, la maison propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce garde-manger, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec salon convivial, séjour lumineux et superbe cheminée en pierres, ouverte sur le jardin.

À l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre avec dressing, et de l'autre deux chambres en enfilade, pouvant également convenir à un bureau et une chambre.

Le tout s'étend sur un parc d'environ 4 000 m² joliment paysagé, avec deux maisons d'amis indépendantes, un garage pour deux véhicules, un atelier, un bûcher et du stationnement extérieur. Un cadre rare, paisible et soigné, à découvrir sans attendre.

Le quartier

Brionne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDIMORAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Brionne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DERAINElectricite

PHENIX INGENIERIEEntreprise bâtiment

HAREL VALENTIN COUVERTURE EN CHAUMECouverture toiture

SDS CHAUFFAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 130 m² à Brionne, 4 chambres et vue sur le lac

289000

2 223 €/m²

Maison 130 m² à Brionne, 4 chambres et vue sur le lac

130m²

Régis MALLET vous propose ce bien : Charmante maison entièrement rénovée avec vue exceptionnelle sur le lac de Brionne. Située en plein cœur de Brionne, cette agréable maison familiale d'environ 130m² habitables, construite en 1987 et entièrement restaurée avec soin entre 2016 et 2024, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée et insert, prolongée par une magnifique véranda de vie offrant une vue dégagée sur le lac de Brionne. Le rez-de-chaussée propose également :- Une entrée accueillante- Deux chambres- Une salle d'eau moderne avec wc À l'étage :- Un salon d'étage pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire (environ 11 m²)- Deux chambres- Une salle d'eau avec wc Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m² avec espace lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé d'environ 730 m², soigneusement entretenu, avec :- Deux terrasses- Un abri de jardin- Une vue rare et apaisante sur le lac et la vallée Prestations de qualité :- Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques- Chauffage électrique + cheminée avec insert- Maison peu énergivore- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Brionne. À découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré. Contactez-moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

120m²

A quelques minutes de l'échangeur A28 près de BRIONNE, maison de construction traditionnelle implantée sur un beau terrain de 17600 m² édifiée sur un sous-sol total et composée de 5 pièces principales. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un WC, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon chapellisé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec WC. L'étage propose un WC/lavabo (possibilité d'une douche), deux chambres et une partie aménageable d'une surface de 20 m². Chauffage central au Fuel et cheminée bois. Garage attenant. Environnement calme avec une belle vue dégagée. Ce bien référence 1372 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Maison

215m²

Centre-ville BRIONNE à 15 minutes en voiture de BERNAY, toutes commodités à pied, maison ancienne en parfait état, d'une surface de 200 m² environ, comprenant deux logements et dépendances normande. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage, pièce palière, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. L'autre partie attenante, à usage de maison d'invités ou activité gîte, comprend au rez-de-chaussée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier et WC. A l'étage, pièce palière, deux chambres et une salle de bains. Chauffage central fioul. Sur le terrain arboré de 1917m² dont une partie est bordée par la rivière, se trouve deux dépendances normande (50m² et 7 m²), un abri à voiture et un appentis à usage de remise et local technique. Bien raccordé au tout à l'égout. Ce bien référence 1326 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

Maison neuve de 2025

126m²

3%.COM, vous présente, cette maison contemporaine 2025, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 124 m2 habitables _ 5 pièces _ 3 chambres _ terrain clos de 607 m2 _ Séjour orienté Sud / Est ***Plain-pied : Hall d'entrée _ WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée (64 m2) _ 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace dressing et salle d'eau (SDE) _ Salle de bain (SDB) avec WC _ Lingerie _ Terrasse couverte _ Garage isolé et carrelé +++Les points forts : Excellent DPE : A _ Prestation et matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC simple flux _ Porte de garage motorisé _ PAC Air/eau et plancher chauffant _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Le Neubourg (2 min) _ Elbeuf (14 min) _ Rouen centre (43 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 370 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,77 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine

116m²

3%.COM, vous présente, cette maison de 2021, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 116 m2 habitables _ 6 pièces _ 4 chambres _ terrain clos de 948 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie avec cuisine équipée (44 m2) _ 2 chambres _ Salle d'eau (SDE) _ WC _ Cellier _ Terrasse couverte _ Garage ***ETAGE : Palier _ 2 chambres avec salle d'eau _ WC indépendant ***EXTERIEURS : Terrasse en bois (50 m2) _ Piscine hors sol en bois 5,8 x 1,30 m de profondeur avec système de filtration +++Les points forts : Excellent DPE : B _ Matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC double flux _ Portail et porte de garage motorisé _ Poêle à granulés _ Système caloporteur pour chauffage électrique _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Thuit-de-l 'Oison (6 min) _ Elbeuf (12 min) _ Rouen centre (37 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 293 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,81%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tourville-la-Campagne

Voir

Maison familiale 6 pièces avec véranda, sous-sol, spa de nage et jacuzzi, à 8 minutes de Bourgthe

384900

1 673 €/m²

Maison familiale 6 pièces avec véranda, sous-sol, spa de nage et jacuzzi, à 8 minutes de Bourgthe

230m²

À seulement 8 minutes de Bourgtheroulde, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, pratique et recherché, au sein d'un village dynamique avec commerces et école à 300 m. Elle se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m² avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une véranda baignée de lumière de 32 m², idéale en toute saison. Vous y trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec un bel espace de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 400 m² propose une grande terrasse, un spa de nage, un jacuzzi, un portail coulissant et une charretterie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et détente. Prix de vente : 384 900 €.

Très bel environnement à proximité des commerces

115m²

A découvrir rapidement, cette belle maison normande dans son écrin de verdure. Situer à proximité du bourg de Saint-Georges-du-Vièvre, cette maison comprend au rez-de-chaussée, un lumineux séjour-salon avec une cheminée avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. A l'étage : un grand palier desservant deux chambres et une salle de douche avec wc. Magnifique terrain arboré d'environ 2800m²avec un chalet bois. Ecole, commerces et piscine à pied. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 331316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE GATELIER (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 48220325400024. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Georges-du-Vièvre

Voir

Maison neuve, plain-pied contemporain, volumes et élégance

376000

3 082 €/m²

Maison neuve, plain-pied contemporain, volumes et élégance

122m²

A 2 min de Le Neubourg, Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles et 5 minutes des commerces, découvrez cette maison neuve de 2025, de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 122m², la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un vaste séjour, accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant, et une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC. Un garage attenant isolé avec porte de garage motorisée, et une chaufferie indépendante complète l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Cette annonce référence 315201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE LEVAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 84512761200024. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle chaumière avec dépendances | Bosrobert proche Brionne (27800)

148m²

Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ? Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l'Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur. Cette authentique maison normande, d'environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² au bout d'une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé. Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelle Au rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés Salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualité WC indépendant Salle de douches moderne À l'étage : Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfilade Dépendances : Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Annexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Un magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un coin détente ombragé. Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Situation géographique : 10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Taxe foncière : 1570€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

3660002 752 €/m²

366000

133 m²

5pièces

3ch.