T3 BALCON PARKING

Puteaux
T3 BALCON PARKING - photo 1
Prix de vente5860009606.557377049181 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface
3Pièces
1Salle de bain

Description

Situé dans un environnement récent, dynamique et respectueux de l'environnement, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres de la gare, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de La Défense. Un cadre de vie recherché, alliant praticité, confort et qualité de vie.

Une magnifique résidence et une belle opportunité à saisir !

Au sein d'une résidence de standing, ce superbe T3 en dernier étage bénéficie d'une excellente exposition, offrant luminosité et vue agréable.

Description du bien :

Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon

Une cuisine fonctionnelle ouverte

Deux belles chambres

Une salle de bain

WC séparés

Les + :

Balcon

Très belle exposition

Grand séjour lumineux

Résidence récente et de qualité

Place de parking incluse

Proximité immédiate des transports et de La Défense

Photos non contractuelles

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Puteaux

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Puteaux
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5860009 607 €/m²