Terrain à vendre

Soultzmatt

Prix de vente163075313.6057692307692 /m²

Les caractéristiques

520 m²Surface

520 m²Terrain

Description

TERRAIN À VENDRE SOULTZMATT - 163 075 € FAC - LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

À Soultzmatt, dans le lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II » faisant face à l'est sur le magnifique vignoble de Soultzmatt, à l'ouest la forêt communale et en contrebas le village, terrain offrant calme, nature et vue dégagée.

Découvrez ce magnifique terrain de 520 m² avec une surface constructible de 330 m² (PLU zone AUa).

VOTRE TERRAIN, VOTRE MAISON, VOTRE PROJET !

Ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison pensée selon vos envies et votre mode de vie. Au sein du lotissement « Les Hauts de la Vallée Nobles II », il est conseillé d'opter pour la mise en œuvre d'une construction passive ou à énergie positive.

Un constructeur, suite à notre demande, a effectué un projet mettant à l'honneur une construction à ossature en bois, associant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Une estimation chiffrée (prêt à décorer) est à votre disposition sur simple demande, d'après les esquisses des différentes propositions incluses dans les photos de l'annonce.

Votre projet peut être adapté et personnalisé selon vos besoins, avec le constructeur de votre choix, avec vos envies et votre budget, afin de créer un lieu unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain. M. Hubert SCHMITT au 06 34 23 39 31 répondra à toutes vos questions.

Prix 148 250 € honoraires exclus.

Honoraires de 14 825 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Soultzmatt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement F3 68840 Pulversheim

70m²

! Vendu ! #rbmimmo Appartement F3 68840 Pulversheim Qualitatif et très entretenu appartement sur Pulversheim, en pleine verdure ! Venez découvrir ce 3 pièces rénovés au 1er étage, se composant comme suit : - Un hall d'entrée avec son armoire murale - Un salon, une salle à manger, sa baie vitrée coulissante donnant sur une vaste terrasse - Deux chambres - Une cuisine équipée et l'accès au balcon - La salle de bains avec fenêtre - Les toilettes et un dégagement Un garage, une cave, un bien immobilier quasi irréprochable ne sont que quelques atouts de cet appartement de charme se trouvant proche de toutes commodités et commerces ! Visiter en exclusivité ce bien immobilier avec votre consultant Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82 sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 319 €. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

28m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 133 096 € Surface : 28 m² Loyer annuel : 6 764 € Rentabilité : 5.08 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7% de la richesse nationale et crée 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme, c'est bénéficier de ce dynamisme économique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Eguisheim, sur la route des vins d'Alsace, elle offre un cadre exceptionnel. Proche des marchés de Noël et des événements culturels, elle attire de nombreux visiteurs chaque année. L'adresse propose des prestations de qualité avec une piscine couverte chauffée et est labellisée "Clef Verte". Un parking est inclus avec l'appartement. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Terrain à vendre

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Terrain à vendre - 137 500 € ISSENHEIM, Situé dans un secteur paisible, ce terrain viabilisé de 550 m² environ, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la forêt. Vous apprécierez son emplacement au calme, son orientation agréable et sa liberté de construction : imaginez et réalisez le projet qui vous ressemble ! Un parfait compromis entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Contactez votre agent Pascal HERBAUX au 07.83.74.58.53 pour organiser une visite. Prix 125 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible de 8 ares – Vue dégagée sur les Vosges - Oberhergheim

800m²

À Oberhergheim, découvrez ce terrain constructible de 800 m² (8 ares), libre de constructeur, offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé en sortie de village, ce terrain bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur le massif des Vosges. Sa configuration permet d'imaginer une maison avec un agréable espace extérieur, une terrasse et une piscine profitant pleinement de cette vue. Le terrain est non viabilisé, les réseaux étant situés à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans une commune idéalement située, alliant qualité de vie et accès rapide à toutes les commodités. Cette annonce référence 350755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 chambre(s) à vendre

172m²

WINTZENHEIM - MAISON ALSACIENNE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE Située au cœur de Wintzenheim, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère datant d'environ 1850 séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 172 m2, elle se compose de 7 pièces comprenant notamment 3 chambres, 2 dressings, un bureau, une cuisine indépendante, 2 salles de bains, 2 WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une agréable cour intérieure d'environ 46 m2, d'une remise ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 150 m2 offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. L'intérieur a fait l'objet de rénovations et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable alliant le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. À noter : Des travaux structurels concernant les colombages extérieurs ont été identifiés et ont fait l'objet de devis détaillés qui seront mis à disposition des acquéreurs lors de l'étude du dossier. Cette situation ouvre de belles perspectives de valorisation pour un acquéreur souhaitant personnaliser ou réhabiliter ce bien de caractère. Le prix affiché correspond à un prix de première offre dans le cadre d'une vente interactive. Les offres seront reçues en ligne selon les modalités définies avec l'agence. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien est proposé en vente interactive à partir de 180 000 €. Prix de départ honoraires d'agence inclus : 180 000 € Début des offres d'achat en ligne : 14/11/2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 15/11/2026 à 20h00 Palier : 2 000 €   Le principe est simple : vous visitez la maison normalement et, si elle vous séduit, vous pouvez ensuite déposer votre offre en ligne dans un espace sécurisé. Il ne s'agit pas d'une vente judiciaire. C'est une manière différente de commercialiser un bien immobilier ! La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Prix 167 442 € honoraires exclus. Honoraires de 12 558 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 3 pièces avec balcon, ascenseur et 2 parkings

63m²

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com Exclusivité Agence IFK : À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE WINTZENHEIM : Au sein de la résidence Les Arômes (2017), située dans le quartier de la Croix-Blanche à Colmar, découvrez cet appartement T3 récent de 63m², au 1er étage avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Wintzenheim. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies (projection visible sur les photos). Celle-ci est prolongée par un spacieux balcon exposé ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le château du Hohlandsbourg. Un véritable atout pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil. Le dégagement dessert deux chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de deux emplacements de stationnement privatifs : une place de parking couverte en sous-sol et une place de parking extérieure. Les atouts : - Résidence récente (2017) et sécurisée - Ascenseur et vidéophone - Local vélos - Balcon exposé ouest avec vue dégagée - Deux places de stationnement privatives - Environnement calme et recherché Le chauffage est assuré par radiateurs et thermostat central, alimentés par une chaudière gaz collective, avec compteurs calorifiques individuels. Les consommations de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses prestations récentes et son excellente performance énergétique. Le quartier dispose d'écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les environs offrent des commerces de proximité, supermarchés et divers services, accessibles rapidement, notamment vers le centre-ville de Colmar. Pour vos besoins médicaux, des professionnels de santé et des pharmacies sont disponibles à quelques minutes seulement, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Prix de vente : 202 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (95 kWh/m²/an) GES : C (19 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 510 € et 730 € Indexation sur les coûts des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Si copropriété : Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 57 (2 bâtiments) Nombre de lots total : 140 Montant des charges de copropriété : environ 150€ par mois chauffage & eau chaude inclus. Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Aline TANTET Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement coquet divisible en 2 logements

121m²

Vous recherchez un bien proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement de 121.5 m² en rez-de-chaussée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage, une terrase, une cave a beaucoup d'atouts pour vous plaire. Situé à Guebwiller, ville de 11 000 habitants entourée de vignobles et de montagnes, disposant d'un choix important de collèges et lycées - privés ou publics, d'espaces culturels et de loisirs et toute proche des grands axes de circulation départemantaux ou nationaux : aéroport à 45 min, Mulhouse et Colmar 30 min, Suisse et Allemagne 45 min, gare ferrovière 10 min. Le logement dispose de prestations de qualités dont un salon de 56 m². Un simple rafraichissement pourra suffire pour y emménager. Fait rare, il offre deux entrées distinctes pour une éventuelle division en logements séparés. Chaudière gaz récente, fenêtres pvc, ventilaltion mécanique. Copropriété saine, syndic bénévole, faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

163075314 €/m²

163075

520 m²