Garage/box à vendre

REF:PN3328

Venez découvrir ce bâtiment d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, tandis que l'étage se compose actuellement de deux pièces. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer un logement, réaliser un projet locatif ou valoriser son patrimoine.

Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, services et restaurants constitue un véritable atout pour un futur projet locatif.

Le bâtiment dispose déjà d'un compteur. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement au tout-à-l'égout, seront toutefois à prévoir.

Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que votre imagination !

Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°103 449 815 agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .