Garage/box à vendre

Langon

Prix de vente60000857.1428571428571 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

1900Construction

Description

REF:PN3328

Venez découvrir ce bâtiment d'environ 70 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, tandis que l'étage se compose actuellement de deux pièces. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer un logement, réaliser un projet locatif ou valoriser son patrimoine.

Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, services et restaurants constitue un véritable atout pour un futur projet locatif.

Le bâtiment dispose déjà d'un compteur. Des travaux de viabilisation, notamment le raccordement au tout-à-l'égout, seront toutefois à prévoir.

Un projet à fort potentiel qui n'attend plus que votre imagination !

Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°103 449 815 agissant pour le compte de la SARL PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention "Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière" N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Langon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ETABLISSEMENT BERPeinture

SECPlomberie

METAL ETUDE CONCEPTIONEntreprise bâtiment

NEODYSSEntreprise bâtiment

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70 m²