Maison 4 pièces 80 m²

Mont-près-Chambord

Prix de vente1000001250 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

57 m²Terrain

Description

*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK Immobilier vous propose ***

Maison neuve hors d'eau, hors d'air idéalement située en cœur de bourg à proximité immédiate de toutes commodités et du supermarché

À 15 min de Blois et 18 min du célèbre château de Chambord

Construction récente conforme aux normes actuelles

Venez découvrir ce bien en duplex 4 pièces à finir d'aménager composé au RDC d'une cuisine, un salon/séjour et d'une salle d'eau/WC.

À l'étage, vous disposerez de deux chambres avec une SDB et WC séparé.

Vous pourrez profitez d'un extérieur et des beaux jours grâce à une terrasse bien exposée.

*** Gros œuvre terminé (murs, charpente, couverture, menuiseries extérieures)

Fenêtres, volets et portes d'entrée posés ***

Toiture étanche et isolée

Intérieur à aménager (cloisons, électricité, plomberie, sols et finitions à réaliser) ***

En partie mitoyenne, sans copropriété donc sans charges

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Devis et plans sur demande

Contact : à bientôt pour une visite ! VIDONI JEAN-CHARLES conseiller immobilier BSK

Cette annonce référence 304835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mont-près-Chambord

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SARL ENTREPRISE THILLIERCouverture toiture

ABPC 41 Plomberie

ECOPLA CONCEPTTravaux rénovation

MCLMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Niché dans la charmante ville de Blois, cet appartement est l'incarnation parfaite de la tranquillité urbaine. Avec une vue dégagée et son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie offre un cadre idéal pour profiter du confort et de l'atmosphère sereine qu'il procure. Cet appartement de 84,77 m² se compose de 4 pièces fonctionnelles, dont 2 chambres spacieuses. Sa belle configuration accueille agréablement de larges espaces, parfaits pour la détente et la convivialité. En prime, une cave et un WC séparé. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Côté extérieur, un balcon avec son store banne et une vue dégagée, proche de toutes commodités, le bien est équipé d'un interphone et digicode assurant une sécurité optimale. L'absence d'ascenseur est compensée par la douceur paisible de son emplacement. Les transports en commun à proximité, les commerces et les écoles ajoutent une touche de praticité à ce lieu déjà idéal. Découvrez ce bien, proposé par ÉRIC DUBOIS. Cette annonce référence 331978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ehpad - investissement LMNP géré

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1000001 250 €/m²

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4pièces

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