🌿 Terrain naturel avec puits – Idéal potager, verger ou projet apicole – 2 853 m² à Saujon

Saujon

Prix de vente195006.8349106203995795 /m²

Les caractéristiques

2853 m²Surface

2853 m²Terrain

Description

À seulement 8 minutes de Saujon et 20 minutes de Royan, découvrez ce terrain naturel d'environ 2 853 m², situé dans un environnement calme et préservé.

Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un espace de nature pour cultiver, jardiner, planter des arbres fruitiers, développer un potager ou envisager un petit projet apicole avec des ruches.

Le terrain dispose de plusieurs atouts pratiques :

Environ 2 853 m² de terrain

Clos en façade

Puits sur la propriété

Partie boisée

Cabanon d'environ 5 m² pour le rangement du matériel

Préau d'environ 12 m²

Environnement naturel et paisible

À 8 min de Saujon et 20 min de Royan

Aucune taxe foncière à prévoir

Important : le terrain est situé en zone naturelle non constructible. Il ne permet pas l'installation de caravane, camping-car, tente, mobil-home ou habitation légère de loisirs.

Il s'agit donc d'un terrain destiné principalement à un usage de jardinage, culture, verger, entretien d'un espace naturel ou projet apicole, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.

Une belle opportunité pour profiter d'un coin de nature, proche de Saujon, sans projet d'habitation ni installation de loisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 98 84 63 83 ou par mail à l.you@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 337035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.

Prix du bien : 19 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saujon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SAUJON - maison plain-pied 91 m2 sur terrain clos 560 m2

91m²

Beau potentiel pour cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Saujon. Pour résidence principale ou investissement locatif. 10 minutes à pied du Lidl, de la piscine, et des lacs de La Lande. 15 minutes à pied du marché et des commerces. Arrêt de bus tout proche. COMPOSITION : Entrée sur couloir. Salon/séjour avec cuisine ouverte, pour une superficie totale de 30 m2. Une chambre de 9 m2 avec placard intégré. Une chambre de 10,5 m2 avec placard intégré. Une troisième grande chambre de 13,7 m2. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. Cellier/buanderie de 12m2. Chauffage par convecteurs électriques à inertie. Maison raccordée au tout à l'égout, et à la fibre optique. EXTÉRIEUR : Terrain clos de 560 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Pas de garage, mais possibilité de mettre un carport.  2 cabanons de rangement en bois. Également des places de stationnement très faciles dans la rue. EMPLACEMENT PROCHE TOUTES COMMODITÉS : Centre-ville accessible à pied/vélo/bus (Poste, boulangerie, pâtisseries, presse, pharmacies, médecins, etc…). Écoles et collège à 3 minutes en voiture. Lidl à 10 minutes à pied, Super U et Intermarché à 3 minutes en voiture. Espaces d'activités de plein air, promenades et piscine à 10 minutes à pied. . Cette annonce référence 342369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied 98 m2 sur terrain clos 564 m2

98m²

SAUJON CENTRE - 10 minutes à pied des commerces. Au coeur de Saujon, dans un quartier résidentiel. Terrain clos de 564 m2 avec jardin sans vis-à-vis. Stationnement sur la parcelle + garage avec porte électrique. Chauffage par convecteurs électriques à inertie. Fenêtres double vitrage de 2010 avec volets électriques télécommandés. Isolation toiture pulsée de 2011. Raccordée au tout à l'égout, et à la fibre optique. COMPOSITION : Entrée avec placard intégré. Séjour 30 m2 lumineux grâce à ses deux porte-fenêtres. Cuisine aménagée semi-ouverte, ouvrant sur terrasse et jardin. Salle d'eau rénovée en 2011 avec lavabo et douche à l'italienne. WC indépendant. Chambre n°1 de 12 m2 avec placard intégré. Chambre n°2 de 10 m2 avec placard intégré. Chambre n°3 de 10 m2. Garage attenant et communiquant 28 m2, et espace de stockage au-dessus. EXTÉRIEUR : Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Terrasse donnant sur le jardin arboré. Emplacement pour stationner votre véhicule devant le garage. COMMODITÉS : Centre-ville tout proche, accessible à pied (Poste, boulangerie, pâtisseries, presse, pharmacies, médecins, etc…). Lidl à 5 minutes à pied. Super U et Intermarché : à 3 minutes en voiture. Royan zone commerciale Leclerc et plages : à 10 minutes en voiture. . Cette annonce référence 327539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 242 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES, TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

32m²

EXCLUSIVITE AU COEUR DE SAUJON : Centre-ville : A proximité immédiate des commerces et cure thermale dans un secteur calme. Appartement 2 pièces, avec entrée privative, composé d'une cuisine fonctionnelle meublée ouverte sur un séjour traversant et lumineux. A l'étage une chambre en mezzanine avec espace de rangements et une salle d'eau. Les wc sont séparés. Coté extérieur une jolie terrasse a la vue dégagée et une place de parking. *** Fenêtre pvc double vitrage. *** Store électrique. *** Pas de charge de copropriété. *** Lumineux. *** En centre ville. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 338144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED 90 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN DE 614 M2

90m²

SAUJON : A proximité du centre ville, écoles, commerces, grandes surfaces et a 18 min des plages. Maison de plain pied d'environ 90m2 comprenant un entrée desservant une cuisine séparée et meublée ainsi qu'un salon/salle a manger lumineux. Une salle de bain et des wc séparés ainsi que 3 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin clos de 614 m2 avec une terrasse et son barbecue ainsi qu'un garage *** Environnement très calme. *** Fenêtres PVC double vitrage. *** Terrasse bien exposée et couverte. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 313809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED 4 PIECES ET TERRAIN DE 470 M2

80m²

SAUJON CENTRE : A proximité des commerces , gare et écoles et a seulement 20 min des plages. Secteur très calme pour cette maison de plain pied d'environ 80m2 composé comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet au sol , une grande cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une salle d'eau et wc séparé. 2 belles chambres avec placards intégrés, la garage a été transformé offrant la possibilité d'une 3 -ème chambre ou d'une dépendance avec accès sur le jardin. Coté extérieur : Joli terrain bien entretenu, entièrement clos de 470 m2 avec un car port et un petit abri de jardin. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.553.39 Cette annonce référence 271214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de tout commodité ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% TERRAIN Viabilisé, tout à l'égout en plein centre de MEDIS, proche de toutes commodités ! Les bois des Reigners Au cœur du Pays Royannais, dans la frange continentale de la Côte de Beauté et sur les marches de la presqu'île d'Arvert, Médis est une commune résidentielle de la couronne périurbaine de Royan. Au cœur du village de Médis, à 10 minutes de la plage et à 15 minutes de Royan, dans un environnement calme et pavillonnaire, ce lotissement situé route de la Gare, se compose de 24 parcelles viabilisées. à partir de 87 000€ 24 terrains à bâtir de 312 à 685 m2 Libres de constructeur, Aménagés, Viabilisés 1T - 2025 Voir les disponibilités Prix affichés en TVA 20% Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

Maison 5 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 86 3O 21 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Beau terrain plat à vendre situé à Royan dans une impasse au calme près du quartier "La Roche", à 1km de la zone commerçantes de Vaux sur mer et à 3km des plages. Bel ensoleillement, libre de constructeur, non viabilisé, étude de sol et bornage réalisés (emprise au sol 35% R+1) Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 86 30 21 31.

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