Petite maison au centre du PORGE

Le Porge

Prix de vente1660003860.4651162790697 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

306 m²Terrain

1940Construction

Description

Nathalie PINON vous propose ce bien :

BAISSE DE PRIX Petite maison proche du centre bourg du PORGE à 12km du centre d'ARES d'une superficie de 44m2 sur une parcelle de 306m2. (possibilité d'extension)mitoyenne d'un côté

Cette maison sera à rénover entièrement. Elle est constituée d'une entrée sur cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains. Le Porge est une commune très active et à 10 minutes de l'océan. Parfait pour un pied à terre ou une 1er acquisition.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Porge

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

409 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMEILLEURS BIENS IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Le Porge

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

BordeauxPeinture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

BASSIN D’ARCACHON - ANDERNOS-LES-BAINS - T2 PRESQUE LES PIEDS DANS LE SABLE !

199500

4 433 €/m²

BASSIN D’ARCACHON - ANDERNOS-LES-BAINS - T2 PRESQUE LES PIEDS DANS LE SABLE !

45m²

Exclusivité BSK Immobilier - Catherine Louly - 06 51 17 93 50 - Info 7 jours / 7 Envie de vivre les pieds dans le sable, ou presque ? A seulement 300 m de la plage de sable fin, en plein cœur D'ANDERNOS-LES-BAINS, appartement T2 de 45,07 m2, lumineux, avec balcon, au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence standing ( 2006, façade fraichement rénovée ), bordant la piste cyclable. Il comprend : entrée - espace principal ( 26 m2 environ, nombreux rangements ) avec cuisine aménagée équipée, ouverte sur salle à manger, prolongée par salon donnant sur balcon Sud - chambre séparée avec placards ( 9,15 m2 environ ) - salle d'eau, avec placards et branchement machine à laver le linge - toilettes séparées. Suggestions d'aménagement proposées en photos IA, non contractuelles. DPE C - chauffage électrique - huisseries double vitrage PVC, volets roulants. Cave aménagée - 1 place parking extérieur sécurisé. A proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, piste cyclable. CAP FERRET à 20 mn. A 1 h de BORDEAUX ( TGV vers PARIS, 2 h ). Cette annonce référence 348972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 199 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 100,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

30m²

33680 LACANAU OCÉAN – FRONT DE MER – APPARTEMENT 30 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE 20 m² – PARKING Julie et David Heuzé, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cet agréable appartement idéalement situé à quelques metres de l'océan. Fonctionnel et facile à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace cellier. Son véritable atout : une grande terrasse privative d'environ 20 m², offrant un agréable espace extérieur pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative vient également s'ajouter au bien, un avantage particulièrement recherché à Lacanau Océan. Autre point fort : un ravalement de façade est en cours , les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'une résidence remise à neuf extérieurement, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Un bien idéal pour profiter pleinement de Lacanau Océan, à proximité immédiate de la plage, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Un emplacement recherché, une belle terrasse et une résidence bientôt valorisée par son ravalement : une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 3 chambres - 20 min Vendôme - 15 min TGV

92m²

Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et un WC avec lavabo. A l'extérieur, un garage sur un terrain de 1273 m² Tout l'intérieur vient d'être refait à neuf. Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 127 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir

392m²

LACANAU VILLE 33680 TERRAIN 392 M² Beau terrain plein centre de Lacanau Ville de 392 m² Viabilisation en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récent

36m²

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 3 PIECES - REZ DE CHAUSSEE 1 CHAMBRE + 1 CHAMBRE CABINE- 36 M2 - TERRASSE- PISCINE CHAUFFEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au cœur de la pinède au Domaine du Golf. D'une surface de 36 m², ce bien est idéalement agencé. Composé d'un séjour cuisine équipée 1 chambre ,1 chambre cabine,1 salle de bain et 1 douche supplémentaire Exposition SUD, belle vue dégagée sur la pinède En investissement locatif (revenus annuels : 17.000€) ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANDERNOS Maison 50m² sur 124m² de parcelle

50m²

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, et d'ANDERNOS sur la commune de LANTON : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m². Issue de la division d'un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 140 000 € Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Appartement

29m²

NOUVEAU PRIX – 33680 LACANAU-OCÉAN Appartement rénové • Balcon • Box fermé et sécurisé • Plein centre Emplacement idéal en plein cœur de Lacanau-Océan, à deux pas de la plage centrale, des commerces et de toutes les animations. Appartement de 29,19 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2021, il est vendu *meublé, équipé et décoré avec goût*. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée Cuisine sur mesure entièrement équipée Chambre avec salle d'eau moderne WC séparés Parquet dans tout l'appartement Résidence sécurisée avec ascenseur Box fermé et sécurisé de 16 m² avec portail électrique Plage centrale à quelques pas ! Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Lacanau-Océan ou un investissement locatif. Une belle opportunité désormais proposée à un nouveau prix ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

32m²

33680 LACANAU-OCÉAN – DOMAINE DU GOLF – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 32 m² – BALCON – PISCINE CHAUFFÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la pinède, dans la résidence recherchée du Domaine du Golf à Lacanau-Océan. D'une surface de 32 m² parfaitement optimisée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein Sud offrant une belle vue dégagée sur la piscine chauffée de la résidence. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence sécurisée est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Lacanau-Océan, à proximité des plages, du golf et des pistes cyclables. Les plus : Exposition plein Sud Balcon avec vue dégagée sur la piscine Piscine chauffée dans la résidence Environnement calme au cœur de la pinède Proximité golf, plages et commerces À noter : d'importants travaux de rénovation de la résidence sont programmés pour septembre 2026 (ravalement des façades et rénovation des boiseries). Le coût de ces travaux, d'un montant d'environ 13 000 €, est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel, constituant un véritable avantage pour l'acquéreur. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement récent

32m²

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 2 PIECES - REZ DE CHAUSSEE 1 CHAMBRE - 32 M2 - TERRASSE- PISCINE CHAUFFEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au cœur de la pinède au Domaine du Golf. D'une surface de 32 m², ce bien est idéalement agencé. Exposition SUD, belle vue dégagée sur la pinède En investissement locatif (revenus annuels : 17.000€) ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1660003 860 €/m²

166000

43 m²

3pièces

1ch.