Studio cabine avec vue mer et parking et stationnement

Valras-Plage

Prix de vente1240004769.2307692307695 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

2Pièces

1Chambre

5Étages

1980Construction

Description

Studio cabine avec vue mer et parking – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Charmant studio cabine de 26 m², parfaitement agencé pour profiter pleinement de la côte.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un lit gigogne 160cm, d'un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une loggia fermée de 7 m² offrant une magnifique vue sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie.

Un parking attitré complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement en location saisonnière, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire.

Cette annonce référence 346525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 87

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Valras-Plage

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MCIGros oeuvre

TEMPEWOPlomberie

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Studio cabine

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Face à la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce grand studio cabine de 33 m², idéalement situé dans un secteur calme de Valras-Plage, à proximité des commerces saisonniers et d'une plage préservée de la forte affluence estivale. En très bon état intérieur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine en angle entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une spacieuse loggia, entièrement ouvrable grâce à ses baies vitrées coulissantes, offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. Côté couchages, le bien peut accueillir jusqu'à 6 personnes grâce à une cabine indépendante équipée de lits superposés, disposant d'une porte et d'une fenêtre, ainsi qu'à un clic-clac de qualité dans le séjour et un second couchage confortable dans la loggia. La salle d'eau, équipée d'une fenêtre, apporte une agréable ventilation naturelle, tandis que le WC est indépendant. Des placards de rangement complètent les prestations de ce bien. Un emplacement de parking privatif est vendu avec l'appartement, un véritable atout pour profiter pleinement de ce secteur recherché. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif à deux pas de la mer.

Appartement T2 avec terrasse (Vendu loué) VALRAS

37m²

*** NOUVEAUTÉ À SERIGNAN / VALRAS- PLAGE *** Au sein de la Résidence sécurisée AigueMarine, venez saisir l'opportunité d'investissement idéale. Cet appartement deux pièces de 37 m² situé au 1° étage d'un immeuble récent de 2016 offre un agencement optimisé. Espace de vie: Un lumineux salon-séjour avec une kitchenette intégrée, ouvert sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du cadre ensoleillé. Côté nuit: Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC donnant aussi accès à la terrasse. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Atouts majeurs pour investisseur: Revenus locatifs immédiats car le bien vendu loué, avec un locataire en place et un bail en cours jusqu'à Décembre 2028. Résidence récente: Zéro travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur recherché: À deux pas de la plage de VALRAS, un emplacement très prisé pour la location. Opportunité rare sur le marché! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet de cet investissement clé en main. Cette annonce référence 344167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement terrasse

31m²

À seulement 150 mètres de la plage et des commerces du secteur Casino – La Tour de Valras-Plage, découvrez cet appartement T2 de 31 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 30 copropriétaires. Entièrement rénové il y a deux ans, il se présente dans un état irréprochable, offrant des prestations modernes et un confort immédiat. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée, avec une cuisine en L entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec placard coulissant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'un emplacement de parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Un appartement clé en main, idéal pour les personnes recherchant un bien prêt à vivre, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités.

Appartement en marina

35m²

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 exposé plein Sud, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée à galandage prolonge le séjour vers une loggia/terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur est équipé d'une cuisine d'été et d'un store-banne électrique, permettant de profiter pleinement des repas et des moments de détente face à la mer. L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de parking privatif, vendu avec l'appartement, complète les prestations de ce bien. Un appartement en bon état, alliant confort, vue mer et emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités.

Appartement terrasse

30m²

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement T2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 250 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Facile d'accès, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Est, bien ensoleillé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en bon état intérieur, permettant une installation immédiate sans travaux. Construit dans les années 1980, il est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs. Une place de parking privative au sein de la résidence complète les prestations de ce bien. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du bord de mer dans un environnement calme et sécurisé.

Locaux/Biens immobiliers

36m²

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² – Emplacement de choix à Valras-Plage (34) Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plage Destination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement. Le local comprend : Un espace commercial de 36,43 m². Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue. Une salle d'eau. Un WC. Les atouts : Murs commerciaux libres de toute occupation. Destination tous commerces, y compris restauration. Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire. Rue piétonne. Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné. À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché. Commerces et plage accessibles à pied. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Grande hauteur sous plafond possible Une opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage. Prix : 95 000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement en rez-de-jardin

35m²

Au rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant de façades récemment rénovées, découvrez ce bel appartement T2 entièrement refait à neuf, offrant un intérieur moderne et soigné. Idéalement situé, il se trouve à seulement 7 minutes à pied des commerces et du centre-ville et dispose d'un parking privatif, un véritable atout à Valras-Plage. L'entrée s'effectue par un sas desservant une pièce de vie climatisée avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia fermée, idéale comme espace de détente ou de repas. L'espace nuit comprend une chambre avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité, son parquet au sol, sa rénovation soignée et son excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien confortable et fonctionnel, parfaitement rénové, bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de Valras-Plage, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Appartement terrasse

36m²

Au 1er étage d'une jolie résidence au calme, idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 38 m², parfaitement agencé et très lumineux. Il se compose d'un séjour confortable avec coin cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, vous apprécierez les menuiseries PVC, la climatisation et le bon état général de l'appartement. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la plage et des commerces. Un appartement confortable et bien situé, parfait pour profiter pleinement de Valras-Plage dans un environnement calme et recherché.

Appartement en marina

24m²

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la mer et l'assurance de n'avoir aucun voisin au-dessus. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour profiter de la vue sur la Méditerranée tout en étant protégée du vent. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Le carrelage a été entièrement rénové, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre. Construit dans les années 2000, l'appartement est vendu entièrement meublé et dispose d'un parking privatif en rez-de-chaussée. Un bien rare, situé face à la plage, alliant confort, vue mer et prestations de qualité.

1240004 769 €/m²

124000

26 m²

2pièces

1ch.