Maison 2 chambre(s) à vendre

Étaules
Maison 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2345003302.8169014084506 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
404 m²Terrain
2019Construction

Description

ÉTAULES – Maison récente de plain-pied avec garage

À proximité des commerces et services, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie agréable au cœur de la presqu'île d'Arvert, à environ 10 km des plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains.

Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète l'ensemble.

Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, elle bénéficie d'un confort appréciable au quotidien. Son terrain d'environ 400 m² permet de profiter des extérieurs avec un entretien limité.

Une maison fonctionnelle, idéale pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre près du littoral.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie-Noëlle Besold, RE/MAX Immo Consulting.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Étaules

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
92 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À vendre : Belle maison à Étaules  Votre agent Remax, Gilbert Lange, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 132 m², idéalement située sur une parcelle de 900 m², à seulement 1 km des commerces de la commune d'Étaules. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux de 41 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, une troisième chambre vous attend, offrant un espace supplémentaire pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin calme et arboré, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. De plus, un garage d'environ 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Étaules ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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2345003 303 €/m²