MAISON ET APPARTEMENT 254 M2 10 PIECES DONT 7 CHAMBRES, GARAGE ET TERRAIN

Étaules

Prix de vente2830001274.7747747747749 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

10Pièces

7Chambres

1Salle de bain

679 m²Terrain

1948Construction

Description

EXCLUSIVITE ETAULES Centre-ville : A proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 15 min des plages.

Maison de 254 m2, rénovée, au gout du jour comprenant :

Un vaste séjour/salle a manger traversant et lumineux, avec une cheminée, de 76 m2 environ, et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.

Une grande suite parentale avec une salle d'eau et wc séparé.

4 chambres lumineuses aux beaux volumes, salle de bain et wc séparé.

Un appartement avec une entrée privative composé :

D'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre , une salle d'eau et wc .

Coté extérieur : Joli terrain d'environ 679 m2, bien exposé, entièrement clos et sans vis a vis comprenant une terrasse, une petite dépendance et un grand garage d'environ 80m2.

Les +++++ :

- Fenêtres PVC double vitrage.

- Jusqu'à 4 stationnements hors garage, camping-car possible.

- Pompe a chaleur.

- Aucun travaux a prévoir.

A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39

Cette annonce référence 308115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Étaules

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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71m²

ÉTAULES – Maison récente de plain-pied avec garage À proximité des commerces et services, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie agréable au cœur de la presqu'île d'Arvert, à environ 10 km des plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète l'ensemble. Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, elle bénéficie d'un confort appréciable au quotidien. Son terrain d'environ 400 m² permet de profiter des extérieurs avec un entretien limité. Une maison fonctionnelle, idéale pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre près du littoral. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie-Noëlle Besold, RE/MAX Immo Consulting. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

94m²

Maison 3 chambre(s) à vendre - 229 000 € Maison de plain-pied de 2005 d'environ 94 m², composée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de bain, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage attenant de 15 m² et d'un cellier avec accès au jardin, ainsi que d'une terrasse de 30 m². Parcelle de terrain de 300 m². Rafraîchissement à prévoir. Jean-Christopher Gagnon Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

112m²

Maison 3 chambre(s) à vendre - 340 000 € Maison de plain-pied d'environ 112 m², composée d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. Un cellier attenant donne accès au garage. Un couloir dessert trois chambres, dont une parentale, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Le tout sur une parcelle entièrement close de 431 m². Jean-Christophe GAGNON Disponible 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

107m²

L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison idéalement située, à 2 pas du centre-ville et de ses commerces. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 240 m², elle offre, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², prolongée par une véranda d'environ 19 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage complète ce bien, prêt à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

90m²

L'agence REMAX Les Mathes vous invite à découvrir votre futur chez-vous à Étaules ! Située dans un quartier calme, à seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison neuve comprend au RDC, une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière grâce à ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un garage de 19 m² avec porte motorisée complète ce bien. Maison construite au normes PMR et économe grâce à son chauffage au sol sur les 2 niveaux. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Contactez-nous 7j/7 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON DE 94 M2, GRAND GARAGE ET TERRAIN DE 833 M2

94m²

ETAULES ; Secteur calme, a proximité immédiate des écoles, commerces et a seulement 12 min des plages. Maison de 94 m2 composée d'un séjour avec un poêle, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une grande chambre, une véranda et 2 mezzanines. Un vaste garage d'environ 40 m2 offre un réel potentiel. Terrain clos et arboré de 833m2 avec de 2 abris de jardins. ***Portail éclectique. ***Stores électriques. ***Petite cuisine d'été. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 341939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambre(s) à vendre

159m²

À la recherche d'une authentique maison charentaise pleine de charme ? À seulement quelques kilomètres des plages, découvrez cette propriété de caractère composée d'une charmante charentaise sur parcelle de 1835m2 et d'une parcelle annexe constructible de 395 m²avec garage (de 30 m²) et vaste abri pour véhicule, le tout situé de l'autre côté de la rue. Dès l'entrée sous porche, le charme opère. La maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale, pensée pour le confort et les moments de partage. Le premier logement s'articule autour d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine ouverte tournée vers le jardin et d'un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. Une chambre parentale avec salle d'eau complète cet ensemble, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grenier d'environ 60 m², actuellement aménagé en espace nuit, offre un beau potentiel d'agrandissement pour développer la surface habitable selon vos envies. Le second logement, tout aussi séduisant, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Communicants mais pouvant être totalement indépendants, ces deux espaces se prêtent idéalement à l'accueil de la famille et des amis ou à un projet de location saisonnière, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin arboré crée un environnement paisible et préservé. Piscine chauffée, terrasse ensoleillée, abri maçonné (20m2) et verger composent un cadre idéal pour la détente et les instants partagés. Une propriété rare et pleine de potentiel, où le charme de l'ancien s'allie à de multiples possibilités d'aménagement, à quelques minutes seulement de l'océan. INTER-AGENCE BIENVENUE ! Confrères, consœurs, vous avez les acquéreurs ? J'ai peut-être leur future maison, contactez moi. Contactez votre agence REMAX Immo Consulting Votre conseillère : Marie-Noëlle Besold Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON DE PLAIN PIED DE 93 M2 3 CHAMBRES, GARAGE, CELLIER SUR TERRAIN DE 387 M2

93m²

ETAULES CENTRE : Secteur calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecin et a seulement 10 min des plages et grandes surfaces. Maison de plain pied d'environ 93 m2 composée : D'un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée (meublée et équipée) donnant sur un cellier avec un accès au jardin. Un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur : Terrain clos de 387 m2 avec portail coulissant et un garage. *** Climatisation. *** Cheminée. *** Cellier. *** Grand garage équipé d'une porte électrique. *** Environnement calme. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 312945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

132m²

À vendre : Belle maison à Étaules Votre agent Remax, Gilbert Lange, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 132 m², idéalement située sur une parcelle de 900 m², à seulement 1 km des commerces de la commune d'Étaules. Cette propriété spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux de 41 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'étage, une troisième chambre vous attend, offrant un espace supplémentaire pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin calme et arboré, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. De plus, un garage d'environ 25 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Étaules ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2830001 275 €/m²

283000

222 m²

10pièces

7ch.