IMMEUBLE DE RAPPORT

Saint-Yrieix-la-Perche
IMMEUBLE DE RAPPORT - photo 1
Prix de vente1170001300 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces

Description

// IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF // Dans le centre de Saint-Yrieix-la-Perche, Booster vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant en RDC un local commercial ainsi d'un appartement en duplex de 62,47 m², le tout entièrement rénové en 2026.

En réez de chaussée un local commercial comprenant 2 vitrines, arrière boutique avec point d'eau et wc. un accès indépendant à l'appartement comprenant un dégagement avec buanderie.

l'appartement se compose, Au 1er étage, d'une vaste pièce de vie avec placards, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La rénovation comprend l'ensemble des peintures et des revêtements de sols, l'isolation des murs extérieurs et du grenier, le système de chauffage, l'installation électrique, la plomberie, la cuisine, la salle de bains ainsi que les menuiseries extérieur

Local commercial loué à partir du 1 Mai 2026 pour un loyer mensuel de 200 euros

l'appartement à une valeur locative de 550 euros mensuel

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Yrieix-la-Perche

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
162 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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