Appartement 1 chambre(s) à vendre

Villeneuve-Loubet

Prix de vente1990004738.0952380952385 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1940Construction

Description

Charmant 2 pièces rénové au cœur du village – Cachet authentique et prestations de qualité

Au sein d'une ancienne maison de village pleine de charme et de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces situé au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions soignées alliant authenticité et confort moderne.

L'appartement bénéficie d'une véritable pièce de vie chaleureuse et atypique, ouvrant sur un balcon au cœur du village.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'esprit convivial du bien.

Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre donnant également accès à un balcon au calme, côté cour intérieure. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent l'appartement.

Les atouts supplémentaires :

• Appartement entièrement rénové avec matériaux et finitions de qualité

• Fibre installée dans le logement

• Petite copropriété de charme

• Façade de l'immeuble ravalée

• Cachet rare : poutres, volumes, ambiance authentique

Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché dans le secteur.

Un bien rare pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût, au cœur d'un environnement vivant et typiquement provençal.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété : 7lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 420 €.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Villeneuve-Loubet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Bien proposé parCéline DEL GIUDICEVoir le profil

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FRANCE TOITURECouverture toiture

TS TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VILLENEUVE-LOUBET – BEL AIR | 2 PIÈCES + MEZZANINE | PISCINE

27m²

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** BEL AIR, découvrez cet appartement 2P traversant Sud/Nord au sein de la résidence Le Riviera, offrant un beau potentiel de rénovation. Terrasse SUD, vue dégagée sans vis à vis. Son véritable atout : une mezzanine de 16,67 m² hors loi Carrez, qui vient compléter les espaces de vie et permet d'imaginer, selon les besoins, un bureau, un espace nuit supplémentaire ou une pièce d'appoint ET du rangement. L'appartement nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. La résidence bénéficie d'une piscine, d'un stationnement collectif et de faibles charges. Son emplacement constitue également un vrai point fort : à proximité immédiate d'Amadeus et avec un accès pratique au bassin d'emploi de Sophia Antipolis, tout en profitant de la situation privilégiée de Villeneuve-Loubet. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts : appartement traversant Sud/Nord – mezzanine de 16,67 m² hors Carrez – résidence avec piscine – stationnement collectif – faibles charges – proximité Amadeus et Sophia Antipolis – beau potentiel après rénovation. Une opportunité à découvrir pour créer un appartement à son image. Cette annonce référence 347325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Baie des Anges – Un studio, plusieurs vies possibles

24m²

Et si votre petit coin de Côte d'Azur était ici ? Le matin, un café sur la terrasse. Quelques minutes plus tard, les pieds dans le sable. À midi, déjeuner sur le port. Et le soir, rentrer tranquillement chez soi à pied, au cœur de Marina Baie des Anges. Ce studio ne fait peut-être que 24,25 m²… mais il sait faire beaucoup de choses. Pied-à-terre pour s'échapper quelques jours au soleil. Résidence secondaire pour retrouver la Méditerranée dès que l'envie vous prend. Petit cocon pour télétravailler sur la Côte d'Azur. Ou investissement à faire vivre lorsque vous n'y êtes pas. Au 5e étage avec ascenseur du Baronnet, découvrez un studio rénové en 2025, vendu meublé, lumineux et surtout particulièrement bien pensé. Les caractéristiques du dossier confirment également sa rénovation 2025, son exposition Est et une surface totale intérieur + terrasse de 30,39 m². true-3.pdf 24 m² dedans… et une vraie vie dehors Aux 24,25 m² Carrez s'ajoute une terrasse de 6,14 m². Et ici, ce n'est pas simplement « un extérieur » coché dans une annonce. C'est l'endroit du café du matin, des petits-déjeuners au soleil, d'un livre l'après-midi ou d'un verre en fin de journée, avec une vue dégagée sur les jardins, le port et un aperçu mer. true-3.pdf À l'intérieur, la cuisine ouverte et équipée se fond naturellement dans la pièce de vie. Le canapé convertible permet de recevoir et les rangements ont été pensés pour faciliter le quotidien. Mais la vraie bonne surprise se trouve aussi dans l'entrée. Ses proportions permettent de lui imaginer plusieurs vies elle aussi : coin nuit complémentaire, bureau pour télétravailler ou grand dressing. C'est précisément cette modularité qui rend le studio beaucoup plus intéressant que sa seule surface pourrait le laisser penser. true-3.pdf Et si la voiture restait garée ? Parce qu'ici, une partie de la Côte d'Azur se vit simplement à pied. La plage. Le port de plaisance. Les restaurants. Les commerces. La gare Sncf et les transports. Tout est à proximité immédiate, tandis que Nice et Antibes restent rapidement accessibles. true-3.pdf Le Baronnet complète ce cadre avec ses jardins paysagers, son gardien/concierge et ses ascenseurs. Profitez-en vous-même… ou faites-le vivre lorsque vous n'y êtes pas C'est probablement l'une des forces de ce studio : il n'impose pas un seul projet. Vous pouvez en faire votre adresse sur la Côte d'Azur et venir en profiter quand vous le souhaitez. Vous pouvez aussi étudier son potentiel en location saisonnière, déjà très présente au sein de cette importante copropriété. Le studio est d'ailleurs actuellement exploité de cette manière. Sa terrasse, sa rénovation, son format et surtout son emplacement au cœur de Marina Baie des Anges constituent de vrais atouts pour ce type de projet. Une étude indicative du potentiel locatif saisonnier pourra être présentée aux acquéreurs intéressés. true-3.pdf 24,25 m² Carrez + terrasse 6,14 m² • 5e étage avec ascenseur • rénovation 2025 • vendu meublé • exposition Est • DPE D • taxe foncière env. 800 € • Marina et plage à pied. 175 000 € FAI Le studio étant actuellement exploité en location saisonnière, les visites sont organisées sur rendez-vous entre deux séjours. Parce qu'ici, vous n'achetez pas seulement 24 m². Vous vous offrez une adresse, une terrasse, plusieurs possibilités… et une certaine idée de la vie sur la Côte d'Azur. Françoise vous emmène le découvrir. Des histoires de vie… Povești de viață… Vous avez également un projet immobilier à Villeneuve-Loubet, Marina Baie des Anges, Cagnes-sur-Mer, Antibes ou dans les environs ? Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet de vente, d'achat ou de financement. Françoise Popa Conseillère immobilier & Courtière en financement 07 51 59 31 78 Bien soumis au statut de la copropriété, 400 logements, procédure en cours : aucune, 1000 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 708 €. Annonce publi

T2 Marina baie des anges

29m²

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : À vendre – Superbe T2 entièrement refait à neuf début 2026 à La marina Baie des Anges immeuble Le Baronnet . Situé dans une résidence emblématique de Villeneuve-Loubet, cet appartement 2 pièces entièrement rénové en 2026 vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. L'appartement offre un agencement optimisé, lumineux et moderne, parfait pour : • un pied-à-terre sur la Côte d'Azur • un investissement locatif rentable • ou une résidence principale agréable à vivre À deux pas des plages vue jardin et mer Proche de tous les commerces et commodités Emplacement idéal entre Nice et Antibes Un bien clé en main, sans travaux, dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à ne pas laisser passer !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 avec mezzanine et balcon, vue mer, sur les hauteurs de Villeneuve-Loubet

27m²

Venez découvrir ce joli T2 traversant de 28 m² (loi Carrez), offrant une surface totale de 38,90 m² grâce à sa mezzanine lumineuse équipée d'un VELUX. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m² orienté sud-est, idéal pour vos moments de détente, avec un store banne manuel pour plus de confort. Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, avec piscine et espaces verts, ce bien se trouve sur les hauteurs paisibles de Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché du Baou. À proximité immédiate de la société Amadeus, l'emplacement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif type Airbnb. Points forts du bien : - Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal - Piscine et espaces verts dans la résidence - Charges de copropriété faibles : moins de 120 € par mois - Taxe foncière : 541 € Localisation avantageuse : - À 10 minutes en voiture de la mer et du centre commercial Polygone Riviera - À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus - Gare de Cagnes-sur-Mer à 7 minutes en voiture Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou une location saisonnière réussie. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 253510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENCE MUZARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85043302000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquet 2 pièces de 44 m2 en rez de jardin

44m²

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 44m2 situé dans une jolie copropriété au calme dans le quartier de Vaugrenier. Jardin de 25m2 avec son accès privatif, cuisine équipée Une piscine résidentielle et un terrain de pétanque Une place de parking venant compléter le bien Proche des commodités, de la mer et du Parc Vaugrenier. Pas de travaux à prevoir

À acheter à Villeneuve-Loubet : appartement de 51m2

51m²

Sur la commune de Villeneuve-Loubet, acquisition d'un charmant appartement bénéficiant de 2 chambres. L'intérieur totalise 51m2 et compte 2 chambres et un espace cuisine. Cet appartement dispose d'un jardinet de 35m2. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Contactez dès à présent AXION pour en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

NICE – LE PORT – À VENDRE

26m²

En plein cœur du Port de Nice, rue de Foresta, studio de 26,41 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité. L'appartement séduit par ses prestations soignées, notamment son parquet en chevrons, sa cuisine équipée aux finitions en noyer et sa belle luminosité, avec un agréable aperçu mer. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, offrant un cadre de vie recherché au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de tous ses attraits. Un investissement locatif à fort potentiel : l'appartement a précédemment été loué 900 € par mois et a également été exploité en location saisonnière via Airbnb. Cette double expérience locative constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant étudier différentes stratégies de location, sous réserve de la réglementation applicable et des règles de copropriété. Un bien rare par sa localisation, ses prestations et ses multiples possibilités d'utilisation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové

26m²

06400 / CANNES APPARTEMENT 2 PIECES - 26 M2 - 1 CHAMBRE CABINE - CALME - CENTRE-VILLE - CAVE - IDEAL INVESTISSEUR pour LOCATION COURTE DUREE type BOOKING ou BNB.... Franck PUCCETTI et l'agence Efficity immobilier vous présentent en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE ce magnifique appartement F2 de plus de 26 m2, quartier boulevard Carnot au n° 66, dans une résidence de qualité, sécurisée, au 6 éme étage sur 8.. L'APPARTEMENT SE PRESENTE COMME SUIT : - une entrée - un espace de vie de 16 m2 - une belle cuisine équipée - une chambre cabine - une salle de douche avec WC EN COMPLEMENT E L'APPARTEMENT : - une cave saine au sous-sol LA RESIDENCE : - résidence de qualité de bon standing - accès sécurisés par Vigik - environnement calme - proche des commerces, des transports, du palis des festivals, et du centre de Cannes - idéal locations courte durée - 5 minutes à pied du palais des festival et de la rue d'Antibes LES CHARGES : - charges de copropriété 2025 : 1236 / AN soit 103 € / MENSUEL - taxe foncière 2026 : 712 € - excellent DPE : C - revenus locatifs possibles en location courte durée : 18 000 € / an. Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible pour vous faire découvrir ce bel appartement. Franck PUCCETTI tel / 06 81 73 39 17 mail : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1990004 738 €/m²

199000

42 m²

2pièces

1ch.