75 m² en dernier étage à la Soie !

Vaulx-en-Velin

Prix de vente2290003053.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2023Construction

Description

Découvrez, avec Mathias Meister, ce bel appartement T4 de 75 m² situé au dernier étage, dans le secteur de Carré de Soie.

En parfait état, il bénéficie d'une belle luminosité et de trois orientations. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, de deux chambres (avec possibilité facilement d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage est individuel au gaz. Un garage en sous-sol est proposé en sus.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathias Meister au 06x71x61x52x82.

Votre conseiller Matera : Mathias Meister

Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 920416088 (Lyon)

Le quartier

Vaulx-en-Velin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

88 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JR RENOVATIONSMenuiserie

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INNL26-LUME-E07

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 4P- 75m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 74.78m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour lumineux de 32m2 exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 248 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnements en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

INNL26-LUME-E05

41m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 2P- 42m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 41.85m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 176 000EUR TVA réduite (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-05 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

INNL26-LUME-E06

60m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 3P- 61m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 3 pièces et de 60.93m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 212 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnement en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.MEISSONNIER Lucas Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

69120 - ALEXANDRE DUMAS - 4 CHAMBRES

98m²

69120 – VAULX-EN-VELIN SUD – SECTEUR DUMAS–GENAS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98,02 M² – BALCON COUVERT – ASCENSEUR – DPE C Zefir vous propose cet appartement familial de 98,02 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014. De belles surfaces, 4 chambres et un extérieur pour profiter des beaux jours : cet appartement en bon état général offre une configuration agréable pour la vie de famille, dans un secteur pratique de Vaulx-en-Velin Sud. La pièce de vie permet de distinguer un espace salon et un coin repas, avec suffisamment de place pour recevoir. La cuisine ouverte avec comptoir accompagne cet espace convivial : on peut préparer les repas tout en restant avec ses proches, sans être à l'écart du séjour. Le balcon couvert apporte un véritable prolongement à la vie quotidienne. L'espace nuit comprend 4 chambres avec parquet. Selon vos besoins, elles pourront accueillir les enfants, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Au quotidien, le premier étage et l'ascenseur facilitent les déplacements, notamment avec les courses ou une poussette. La surface de l'appartement permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une pièce de vie où se retrouver. Côté secteur, les commerces des Sept Chemins et le Carré de Soie constituent des points de repère utiles pour les achats, les sorties et les loisirs. Boutiques, restaurants et cinéma complètent l'offre du quartier et de ses environs. Pour les transports, les lignes de bus 52 et 68 desservent le secteur et permettent de rejoindre le pôle Vaulx-en-Velin La Soie. Vous y retrouvez le métro A pour le centre de Lyon, le tramway T3 vers la Part-Dieu et Rhônexpress pour l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry : plusieurs possibilités pour organiser vos déplacements selon votre destination. En voiture, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay facilite les liaisons vers Lyon et Villeurbanne, ainsi que les connexions avec les autoroutes A42, A43 et la rocade Est. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 125 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Vous recherchez trois chambres, un extérieur et un accès pratique aux principaux axes de l'agglomération ? Contactez-moi pour découvrir l'appartement et organiser une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

98m²

69120 – VAULX-EN-VELIN SUD – SECTEUR DUMAS–GENAS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98,02 M² – BALCON COUVERT – ASCENSEUR – DPE C Julie Amar et l'agence Efficity, en partenariat avec Zefir, vous proposent cet appartement familial de 98,02 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012. De l'espace, de la lumière et un extérieur : cet appartement en bon état général réunit les essentiels pour s'installer en famille. Le séjour permet d'aménager un coin salon et un espace repas, dans le prolongement d'une cuisine ouverte avec comptoir. Le balcon couvert accueille facilement une table pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, 4 chambres avec parquet permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Le secteur offre un quotidien pratique, avec les commerces des Sept Chemins et le Carré de Soie, ses boutiques, restaurants et cinéma. Pour les déplacements, les bus 52 et 68 desservent le quartier et permettent de rejoindre le pôle Vaulx-en-Velin La Soie : métro A vers le centre de Lyon, tramway T3 vers la Part-Dieu et Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry. En voiture, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay facilite les trajets vers Lyon et Villeurbanne, ainsi que les liaisons avec les autoroutes A42, A43 et la rocade Est. Autre atout : un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 125 kWh/m²/an et des émissions classées A. Pour découvrir l'appartement, contactez Julie Amar au 06 18 05 49 00 ou par mail jamar@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T4 76,18m² Vaulx-en-Velin Village balcon+garage en

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Appartement T4 89,33m² rez-de-jardin privé 49m² + garage doub

89m²

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau et spacieux T4 de 89,33m² avec son jardin privatif de 48m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme, lumineux et entièrement climatisé, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 33m² donnant sur une terrasse à vivre couverte et le grand jardin individuel, d'un dégagement, de trois grandes chambres avec rangements dont une chambre parentale isolée des autres vous offrant intimité et confort optimal, d'une large salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un jardin commun et un garage double en sous-sol doté d'électricité et borne de recharge pour véhicules électriques (disponible en supplément) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements culturels et sportifs, et de toutes les commodités nécessaires. BIEN RARE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

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Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce local/atelier de 148,94m² avec son extérieur privé de 88m² sur un niveau en rez-de-chaussée, situé dans une impasse très au calme à deux pas du futur tramway T9, idéalement localisé sur le secteur prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le local se compose d'une grande entrée, de deux spacieux bureaux, d'un coin repas, de deux WC et d'une grande pièce de près de 80m² divisible/aménageable en fonction de vos besoins. Toutes activités (artisans, commerces...) non bruyantes, non odorantes et non-susceptible de déranger le voisinage sont autorisées ! Possibilité de stationner facilement 2 ou 3 véhicules au niveau de l'extérieur privé. A proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités utiles. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ NOUS !

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Vaulx-en-Velin

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2290003 053 €/m²

229000

75 m²

4pièces

2ch.