Matera Transaction vous propose en exclusivité ce studio de 28,67 m², situé rue Gabrielle Josserand à Pantin. L'appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, sur cour, avec gardien. Au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie lumineux donnant sur le parking extérieur de la résidence, et d'une cuisine équipée. Vue dégagée, exposition Nord-Est. Studio à rafraîchir. Simple vitrage. Une cave complète ce bien, idéale pour répondre à vos besoins de rangement. Le chauffage collectif au gaz a été récemment rénové (2025) avec des équipements neufs. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 268 lots. Chauffage et eau chaude collectifs. La résidence dispose également d'un parking extérieur sécurisé par badge, accessible aux occupants de l'immeuble (non privatif, aucun lot de parking n'étant attaché à ce bien). Emplacement : Métro ligne 7 à 5 min à pied (Aubervilliers - Quatre Chemins). Commerces de proximité immédiate. Prix : 165 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 1 917 €/an. DPE : E Votre conseiller Matera : Julien Legrand Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 984 309 815 (Paris)

Au cœur du très prisé quartier résidentiel situé entre Passy et l'avenue de New York, venez découvrir ce superbe appartement de 60 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1932 de standing avec gardien et magnifique jardin intérieur paysager. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une vue particulièrement dégagée sur un environnement haussmannien de grande qualité, avec un aperçu sur la Seine. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet et sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée lui confèrent une atmosphère élégante et contemporaine, au cœur d'un environnement parisien, chic et authentique. L'entrée, aujourd'hui aménagée en espace nuit avec lit-armoire et grands placards aménagés, permet une optimisation particulièrement confortable des volumes. L'appartement comprend également une salle de douche, un WC séparé avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. En très bon état, vendu entièrement meublé et équipé, ce bien constitue une solution clé en main idéale pour un pied-à-terre parisien haut de gamme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, avec une adresse de prestige. Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants de la rue de Passy (métro Passy 3' à pied, RER C 5' à pied). Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans un immeuble voisin. DPE : D Charges mensuelles : 436 € (chauffage inclus). Votre conseiller Matera : Pantéa Shafa Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 801 991 712 (Paris)

Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, Matera Transaction vous propose ce bel appartement traversant de 57,03 m² Carrez, situé rue Saint-Honoré, à Paris 1er. Lumineux, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une chambre au calme sur cour, avec espace de rangement, un WC séparé et une grande salle de bains, puis d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur rue. Un appartement bien agencé, sans perte de place. Emplacement idéal en plein cœur de Paris, à proximité de Châtelet. Commerces et transports à deux pas. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charge de copropriété : 213€/mois DPE : E Ce bien est proposé au prix de 705 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 560 € par an. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE classé E et un GES classé B. Votre conseiller Matera : Julien Legrand Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 984 309 815 (Paris)

Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, Matera Transaction vous propose ce bel appartement traversant de 93,5m² Carrez. Profession libérale autorisée. Un appartement traversant offrant des pièces confortables et de belles dimensions. L'appartement n'a aucun vis-à-vis et laisse ainsi traverser la lumière dans l'ensemble de l'appartement. Son plan est optimisé avec un séjour de 30m² accès à un balcon et grande baie vitrée. Egalement une cuisine indépendante semi ouverte, 2 chambres avec rangements, salle d'eaux et WC séparés. Le plan est modulable offre de belles possibilités d'aménagement. Ce bien comprend également une cave, un vrai plus. Bien agencé, cet appartement est habitable en l'état. Précision importante: Vous trouvez dans cette annonce les photos de l'appartement tel qu'il se présente actuellement mais également une vision dégagée de ses bibelots et meubles pour un rendu plus réaliste des pièces et de leur perspective. Emplacement idéal dans un environnement sécurisé et à moins de 5 minutes à pied des commerces et des transports (Ligne 14 à 1min à pied) Chauffage et eau chaude collectif. Charge de copropriété : 376€/mois Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)

Proche de la gare RER de Villiers-sur-Marne (2 minutes à pied), l'appartement que l'on vous propose aujourd'hui est dans une rue calme où l'on a vu des constructions récentes et de belles architectures se construites ces dernières années. L'immeuble est donc du début des années 2000 dont les normes de constructions, de sécurité et la qualité des matériaux étaient importants. L'appartement est au 2e étage, avec un plan réparti harmonieusement. Une entrée avec rangements, un WC séparé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage les 2 chambres et sa salle de bains. Vous pouvez vous rendre compte sur les photos que toutes les pièces ont leur fenetre, révélateur d'un appartement lumineux. Il est sur cour intégralement, procurant au bien le calme que vous apprécierez. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Charges mensuelles : 145e / mois Taxe foncières : 1048e / an Si vous souhaitez des compléments d'informations ou le visiter prochainement, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)

PARIS 20ᵉ – BELLEVILLE | LOFT D'EXCEPTION AVEC VOLUMES REMARQUABLES Dès les premiers instants, le lieu impressionne par la puissance de ses volumes, sa lumière et son atmosphère résolument singulière. Ce bien d'exception conjugue élégance et fluidité des espaces. Lors de votre visite, il ne fait nul doute que vous en apprécierez tous les atouts. Chaque pièce ayant le parfait ratio de taille et le confort nécessaire. À l'abri des regards, au cœur du quartier Belleville connu pour être un environnement vivant et inspirant. Une entrée intimiste laisse place ensuite à un séjour majestueux avec une cuisine semi ouverte dont les hauteurs sous plafond sont remarquables et avec de larges ouvertures sur la terrasse et malgré tout loin de toute promiscuité voire mieux encore, au calme, au vert et sous le soleil. Au premier niveau vous y trouverez ainsi 2 chambres avec une salle d'eau. Une vaste chambre parentale et une chambre enfant qui donnent sur la terrasse. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un bureau finement aménagé dans l'inter palier. Les matériaux utilisés sont premium, les lignes épurées et l'équilibre parfait et relevé d'une modernité qui confère à l'ensemble une belle esthétique. Pensé comme une véritable maison contemporaine, ce loft propose des espaces nuit intimistes et confortables, parfaitement intégrés à l'architecture générale du lieu. Vous allez aimer vous balader dans ce loft, tout comme vous allez apprécier de vous poser dans ce séjour. À proximité immédiate des meilleures adresses de Belleville — restaurants confidentiels, galeries, commerces de bouche et vie culturelle — ce bien unique vous séduira si vous etes en quête d'un lieu de vie inspirant, élégant et résolument hors normes. Un bien rare sur le marché parisien. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)

Un local commercial disponible modulable d'une surface au sol de 324m² dont 273m² en loi Carrez sur 2 niveaux comprenant deux accès : Tout d'abord, un accès principal ouvrant sur un hall d'exposition ainsi que son comptoir de réception attenant. Une superficie de 162m² avec une hauteur sous plafond de 3.20m. La vitrine offre un linéaire de 15 m protégé La surface de vente est de 90 m². De plus sur le côté, un accès camionnette (Hauteur de 3.20 m) avec une porte de garage basculante comprenant un atelier, un espace privé avec WC, douche, vestiaire, kitchenette et au fond un espace de stockage. Un escalier intérieur permet d'accéder au second niveau de rangement d'une superficie de 162m² avec une hauteur de 2.20m. En plus du bâtiment, un terrain où l'on compte 5 places de stationnement délimitées dont une handicapée (possibilité d'en faire plus). Touts commerces possible. Ce bien est visitable dès que vous le souhaitez. Veuillez me contacter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Matera : Catherine Bossay Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 421 706 987 (Thonon-les-Bains)

Croix de Chavaux. A 2 mn du métro et du centre commercial, dans l'Avenue de la Résistance, MATERA vous propose dans une belle résidence ravalée en 2024, au 8 em étage avec ascenseur (rénové en juillet), un appartement familial ( 92,84m² loi Carrez) exposé sud avec vue dégagée sur Montreuil. Il offre à partir d'une belle entrée un séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres orientées nord, 1 bureau, une salle de bain, wc séparés, une buanderie et une penderie. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Eau chaude et chauffage collectifs - Gardien dans la résidence. Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour. Votre conseiller Matera : Patricia Cariou Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 2018AC00585 (Paris)

Matera Transaction vous propose à la vente ce appartement de 21,5 m², idéalement situé à Livry-Gargan. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2018, ce bien est en bon état et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. La copropriété est bien entretenu, garantissant un cadre de vie structuré et bien organisé. L'appartement, d'une pièce, offre une configuration fonctionnelle avec une piece de vie/cuisine, salle d'eau avec WC. Ainsi que des rangements. Grâce à son exposition, il profite d'une belle luminosité matinale, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser pleinement votre consommation énergétique. Ce bien est proposé au prix de 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an et la taxe foncière à 716 € par an. Le diagnostic de performance énergétique affiche la classe C, tout comme le diagnostic des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une bonne efficacité énergétique de l'immeuble. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans une résidence récente et bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Votre conseiller Matera : Rodolphe Elmaleh Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 490 775 962 (Paris)

Découvrez ce T3 de 69 m² situé au dernier étage d'une résidence de 1999 à Sainte-Foy-lès-Lyon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 20 m². Sa situation au dernier étage avec sa vue dégagée lui permet de profiter d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante fermée, avec la possibilité de les réunir pour créer une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Un parking et/ou un garage double sont proposés en sus du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mathias Meister au. Votre conseiller Matera : Mathias Meister Agent commercial (Entreprise individuelle) — RSAC 920416088 (Lyon)