Appartement lumineux avec grande terrasse - Proche Besançon

Beure

Prix de vente1599001738.0434782608695 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1960Construction

Description

Venez découvrir cet appartement à 2 km de Besançon dans une copropriété au syndic bénévole.

Construction de 2002 Fenêtres en PVC plancher chauffant. Orientation Est OUEST

- Entrée indépendante, grande terrasse de 50 m2, 2 places de parking réservées.

- Cuisine équipée donnant sur la pièce de vie lumineuse 45 m2 au total accessibilité à la terrasse par ses grandes baies vitrées.

- Salle de bain et douche double vasques. 1 grande chambre de 14 m2 et un bureau.

Possibilité d'une 2ème grande chambre ainsi que l'acquisition d'un grand garage double (28 000 euros).

indic de consommation entre 900 et 1300 euros /an

DPE c 159 900 euros charges vendeurs

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Beure

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EJ-7274-BE Vous souhaitez reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement ? En exclusivité, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'une belle capacité d'accueil et d'un équipement complet, prêt à être exploité. L'établissement comprend : - 60 couverts en salle au rez-de-chaussée, - 30 couverts à l'étage, - Terrasse d'environ 45 couverts. Actuellement avec une Licence III et Grande licence Restauration, permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant est entièrement équipé, avec notamment une chambre froide ainsi que l'ensemble du matériel d'exploitation inclus dans le prix de vente, offrant un investissement de départ limité. Son agencement et sa capacité en font un lieu idéal pour une pizzeria, un restaurant italien, ou tout autre concept de restauration. Loyer : 2 200 euros TTC / mois. Les + de l'établissement - Environ 135 couverts (intérieur + terrasse) - Terrasse très appréciée - Cave - Chambre froide - Matériel professionnel inclus - Licence III Grande licence restauration - Belle visibilité - Prêt à exploiter Exploitation actuelle: - Restauration traditionnelle - Ouvert les midis du lundi au vendredi - Ouvert le vendredi soir - Fermé tous les week-ends, laissant un potentiel de développement important. Visite uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter ! Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.

APPARTEMENT T4 BESANCON QUARTIER SAINT-CLAUDE

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1599001 738 €/m²

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