COLOMIERS - MAISON FAMILIALLE 4 CHAMBRES 108 M2

Colomiers

Prix de vente2630002435.185185185185 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

347 m²Terrain

2Étages

1987Construction

Description

DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE

Une opportunité rare : une maison mitoyenne d'un côté de 108 m2 habitables, construite sur une belle parcelle de 347 m2 totalement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse, combinant sérénité et excellente accessibilité.

UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE

Rez-de-chaussée : l'espace de vie par excellence

Cuisine indépendante généreuse, parfaite pour partager des moments en famille

Double séjour lumineux s'ouvrant sur votre jardin privé véritable extension de votre intérieur

Garage spacieux attenant pour votre confort quotidien

Rangements astucieux optimisant chaque espace

Pas d'espace perdu

Étage : intimité et repos garantis

4 véritables chambres pour accueillir toute la famille

Salle de bains familiale avec WC séparés

Dégagement généreux organisant les flux de circulation sans perte de place

VOTRE JARDIN : 347 M2 DE SÉRÉNITÉ

Un véritable sanctuaire verdoyant totalement sans vis-à-vis rare sur ce secteur ! Espace arborisé idéal pour vos enfants, vos moments de détente ou vos projets de jardinage.

LOCALISATION STRATÉGIQUE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES

Proximité emploi & mobilité

Accès direct aux sites Airbus et pôles économiques majeurs

Métro futur à proximité (fin des trajets pénibles)

Gare de Colomiers : Toulouse-Matabiau en 15 minutes

Rocade et axes routiers immédiatement accessibles

Cadre de vie apaisé

Écoles, commerces et services à pied

Quartier résidentiel établi et sécurisé

Environnement familial par excellence

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

? Cheminée chaleureuse

? Distribution idéale pour familles modernes

? Bien entretenu, nombreux rangements

? Valeur patrimoniale : proximité métro + Airbus

? Jardin sans vis-à-vis (vraie rareté !)

Prix de vente :263 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 476 EUR. le montant des honoraires ne rentre pas dans le calcul des frais de notaire.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Colomiers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

230 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parALGT IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Colomiers

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

UNE BELLE RESIDENCE POUR CE T3 AUX MAROTS !

207000

3 185 €/m²

UNE BELLE RESIDENCE POUR CE T3 AUX MAROTS !

65m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAROTS APPARTEMENT T3 65 m² AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 1er /1 d'une résidence de 2019. Il se compose d'une entrée, menant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'environ 29 m². Côté nuit, vous accèderez à 2 chambres:10,5 m²/ 10,23 m² équipées de placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. Une partie cellier/ buanderie d'environ 4 m² vient ajouter de l'espace de rangement. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis à vis d'environ 15 m² sera à votre disposition AU CALME. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. LES ATOUTS: Secteur proche de tous les commerces de la place des marots, très belle résidence, calme, aucun vis à vis. A VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

PAS DE CONCESSIONS POUR CET APPARTEMENT !

74m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS PERGET - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 75 M² AVEC 1 PLACE DE PARKING SOUS-SOL ET 1 PLACE AERIENNE: N'attendez plus pour venir visiter ce spacieux T3, situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon d'environ 29 m² puis d'une cuisine séparée. L'appartement est traversant: il dispose donc de 2 balcons: l'un de 13 m² et l'autre de 7 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (10,5 m² et 10,21 m²) avec placards puis une salle de bains avec wc séparés. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COLOMIERS - MAISON FAMILIALLE 4 CHAMBRES 108 M2

108m²

DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE Une opportunité rare : une maison mitoyenne d'un côté de 108 m2 habitables, construite sur une belle parcelle de 347 m2 totalement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse, combinant sérénité et excellente accessibilité. UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE Rez-de-chaussée : l'espace de vie par excellence Cuisine indépendante généreuse, parfaite pour partager des moments en famille Double séjour lumineux s'ouvrant sur votre jardin privé véritable extension de votre intérieur Garage spacieux attenant pour votre confort quotidien Rangements astucieux optimisant chaque espace Pas d'espace perdu Étage : intimité et repos garantis 4 véritables chambres pour accueillir toute la famille Salle de bains familiale avec WC séparés Dégagement généreux organisant les flux de circulation sans perte de place VOTRE JARDIN : 347 M2 DE SÉRÉNITÉ Un véritable sanctuaire verdoyant totalement sans vis-à-vis rare sur ce secteur ! Espace arborisé idéal pour vos enfants, vos moments de détente ou vos projets de jardinage. LOCALISATION STRATÉGIQUE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Proximité emploi & mobilité Accès direct aux sites Airbus et pôles économiques majeurs Métro futur à proximité (fin des trajets pénibles) Gare de Colomiers : Toulouse-Matabiau en 15 minutes Rocade et axes routiers immédiatement accessibles Cadre de vie apaisé Écoles, commerces et services à pied Quartier résidentiel établi et sécurisé Environnement familial par excellence CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ? Cheminée chaleureuse ? Distribution idéale pour familles modernes ? Bien entretenu, nombreux rangements ? Valeur patrimoniale : proximité métro + Airbus ? Jardin sans vis-à-vis (vraie rareté !) Prix de vente :263 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 476 EUR. le montant des honoraires ne rentre pas dans le calcul des frais de notaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DE BELLES PRESTATIONS POUR CE T4 !

90m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 D'ENVIRON 90 M² AVEC GRANDE TERRASSE DE 17 M² ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL ! N'attendez plus pour venir visiter cette appartement, proche de tous les commerces/ commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, vous arriverez sur un appartement au 2ième étages/ 2 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Vous accèderez ensuite au côté nuit, comprenant: 3 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau refaite. Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola sera à votre disposition. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol ( boxables ) seront à votre disposition. LES ATOUTS: Climatisation réversible partout, volets électriques, pas de travaux, environnement végétalisé/ calme. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

75m²

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 4 distribuée sur 2 niveaux, nichée au cœur d'un quartier particulièrement prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie. Au rez-de-chaussée : Convivialité & Extérieurs - Espace de vie lumineux : Un agréable séjour offrant la possibilité d'être ouvert sur la cuisine pour créer une vaste pièce de vie traversante et moderne. À l'étage : Espace nuit & Confort - 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle. Côté jardin : Accès direct depuis la cuisine vers une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. Espace extérieur : Un jardin entièrement clos et arboré sur une parcelle de 165 m², offrant un véritable cocon d'intimité sans contrainte d'entretien excessif. Annexe : Un garage privatif vient parfaire ce niveau. À l'étage : Espace nuit & Confort 3 belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle. Confort optimal : Système de climatisation à l'étage pour des nuits paisibles en été. Caractéristiques clés : Superficie du terrain : 165 m² - Chauffage : Gaz Équipements : Climatisation à l'étage, terrasse couverte, jardin clos, garage. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06.18.77.29.16

Local commercial

95m²

NORD-OUEST-COLOMIERS- A VENDRE MURS OCCUPES D'UN LOCAL COMMERCIAL 95 M². Dans le centre de Colomiers local commercial à vendre, excellent état, axe circulant, accessibilité PMR, Compatible ERP. Local traversant, Climatisation reversible, parking public gratuit à proximité, transport en commun. Actuellement loué avec un bail commercial pour un loyer annuel de 16440€NET, soit un rendement locatif de 7.5%brut. Le prix s'entend NET/HFA, 7%ht en sus. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

UN COCON RENOVE OU IL FAIT BON VIVRE

94m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS - MAISON T4 D'ENVIRON 94 M² SUR TERRAIN D'ENVIRON 250 M² N'attendez plus pour venir visiter cette maison située au calme. Elle se compose d'une entrée menant sur un séjour très lumineux, avec cuisine ouverte équipée moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient ajouter de la fonctionnalité et du rangement. A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de rangements, dont 1 avec son grand dressing. Puis une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace confortable et intimiste, avec terrasse + piscine sans vis à vis. Un espace de rangement extérieur vient compléter ce bien. LES ATOUTS: Vous pouvez y poser vos valises, climatisation réversible, volets électriques, cheminée dans le salon, proche de toutes commodités. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

LE CONFORT D'UNE MAISON, LES AVANTAGES DU CENTRE VILLE

108m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS - APPARTEMENT T4 DE 108 M² AVEC BALCON D'ENVIRON 7 M²: N'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de Colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant: 3 chambres dont 1 dressing de 9m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. LES ATOUTS: Climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

COLOMIERS - MAISON FAMILIALLE 4 CHAMBRES 108 M2

107m²

DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE Une opportunité rare : une maison mitoyenne d'un côté de 108 m2 habitables, construite sur une belle parcelle de 347 m2 totalement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix aux portes de Toulouse, combinant sérénité et excellente accessibilité. UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE BIEN-ÊTRE Rez-de-chaussée : l'espace de vie par excellence Cuisine indépendante généreuse, parfaite pour partager des moments en famille Double séjour lumineux s'ouvrant sur votre jardin privé véritable extension de votre intérieur Garage spacieux attenant pour votre confort quotidien Rangements astucieux optimisant chaque espace Pas d'espace perdu Étage : intimité et repos garantis 4 véritables chambres pour accueillir toute la famille Salle de bains familiale avec WC séparés Dégagement généreux organisant les flux de circulation sans perte de place VOTRE JARDIN : 347 M2 DE SÉRÉNITÉ Un véritable sanctuaire verdoyant totalement sans vis-à-vis ce qui est RARE sur ce secteur ! Espace arborisé idéal pour vos enfants, vos moments de détente ou vos projets de jardinage. LOCALISATION STRATÉGIQUE : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES Proximité emploi & mobilité Accès direct aux sites Airbus (Colomiers, Saint Martin, et Blagnac) et aux pôles économiques majeurs. Métro futur à proximité (fin des trajets pénibles) Gare de Colomiers : Toulouse-Matabiau en 15 minutes Rocade et axes routiers immédiatement accessibles Cadre de vie apaisé Écoles, commerces et services à pied Quartier résidentiel établi et sécurisé Environnement familial par excellence CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ? Cheminée chaleureuse ? Distribution idéale pour familles modernes ? Bien entretenu, nombreux rangements ? Valeur patrimoniale : proximité métro + Airbus ? Jardin sans vis-à-vis (vraie rareté !) Prix de vente :273742 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 329EUR. le montant des honoraires ne rentre pas dans le calcul des frais de notaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2630002 435 €/m²

263000

108 m²

5pièces

4ch.