Duplex avec balcon au cœur de Deauville

Deauville

Prix de vente3300007173.913043478261 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1948Construction

Description

Nichée dans la station balnéaire emblématique de Deauville, cette superbe résidence vous propose un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas de la mer et des commodités du centre-ville.

Avec une surface totale de 53 m² (46,7 m² loi Carrez), cet appartement astucieusement agencé offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée dispose d'un placard pratique, conduisant à un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du climat doux de Deauville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien.

À l'étage, la chambre en duplex constitue un espace intime et confortable, complétée par une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, ainsi que des rangements optimisés. Une cave en sous-sol de 5 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié.

Les résidents bénéficient d'un ascenseur et de la tranquillité d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des plages, du marché local, à moins de 100 mètres des commerces et à seulement quelques centaines de mètres de la gare, faisant de ce bien une opportunité rare.

Ce duplex représente un investissement de choix pour un pied-à-terre élégant ou une location saisonnière rentable, renforcée par la popularité constante de Deauville.

Caractéristiques techniques

- Surface : 46,7 m² loi Carrez

- Étage : Dernier (3ᵉ étage)

- Charges de copropriété : 194 € par mois

- Taxe foncière : 1390 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : Gaz collectif

- Eau chaude : Gaz collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Deauville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

253 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

54 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

71m²

DEAUVILLE CENTRE – ESPRIT MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF CLOS ET TERRASSE – TOUT À PIED – 71 M² AU SOL (59,29 M² CARREZ) Patrice BIDEAU, votre consultant immobilier efficity, vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, qui conjugue confort, convivialité et douceur de vivre au cœur de Deauville. Aucun travail à prévoir : une maison « clés en main » prête à vous accueillir. Un extérieur rare en centre-ville Pièce maîtresse du bien, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif clos. Un véritable havre de paix au calme pour profiter des beaux jours et déjeuner en plein air en toute tranquillité. Des volumes bien pensés • Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. • Au premier étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. • Sous les toits : une troisième chambre pleine de charme, agrémentée d'une baignoire intégrée, offrant un espace propice à la détente dans un esprit suite parentale. Un emplacement privilégié tout à piedTout se fait à pied La place Morny, la gare, les commerces, le port, la plage et Trouville-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien idéal pour tous vos projets Pied-à-terre en Normandie, résidence secondaire ou investissement locatif : cette adresse pleine de charme permet de vivre Deauville autrement, avec le privilège rare d'un extérieur privatif en centre-ville. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Bideau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°887930865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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42m²

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TRES BEAU LOCAL COMMERCIAL/BOUTIQUE/MAGASIN A DEAUVILLE

Très beau local commercial / Magasin/ Boutique / Emplacement no 1 à DEAUVILLE En plen coeur de DEAUVILLE Sur axe très passant et très fréquenté Emplacement No 1, excellente visibilité, Très belle superficie de vente et de stockage Tous commerces, sauf nuisance Idéal pour concept store, magasin de sport, fleuriste, glacier , prêt à porter hommes, etc...etc... Faible loyer Réelle opportunité à saisir rapidement Car très rare à trouver....Exclusif et Unique sur le marché Cette annonce référence 329618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de Standing

40m²

Idéalement située, Deauville offre un cadre de vie prestigieux entre ses planches iconiques et son architecture normande raffinée. Le quartier de l'Hippodrome, calme et verdoyant, combine élégance et proximité immédiate du centre-ville et des plages. //Un cadre de vie privilégié Découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² situé au cœur d'une résidence de standing aux prestations soignées. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, ce bien bénéficie d'une distribution fluide et d'une luminosité naturelle généreuse. //Des volumes optimisés L'espace de vie se compose de : Une pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, à aménager selon vos goûts pour un espace convivial et moderne. Une chambre confortable : Un espace nuit paisible avec des volumes accueillants. Une salle d'eau moderne : Fonctionnelle, accompagnée de WC et de rangements intégrés pour maximiser l'espace. Un extérieur pour s'évader Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur privatif. Ce balcon constitue une extension naturelle de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et de la quiétude des jardins de l'Hippodrome. //Les points forts : Surface de 45 m² parfaitement agencée Emplacement premium face à l'Hippodrome Résidence de haut standing sécurisée Prix : 250 000 € Contactez-nous pour plus d'informations https://www.plus-immo-neuf.fr/prendre-rendez-vous 02 32 86 47 72

Deauville Centre : T2 NEUF de standing

41m²

Emplacement privilégié, proche de l'hippodrome et à seulement 300m de la Place Morny, découvrez ce magnifique appartement T2 NEUF au sein d'une résidence de prestige sécurisée. Ce bien se compose de la façon suivante : -Une entrée accueillante avec placard intégré -Un WC séparé -Une salle de douche moderne -Une chambre spacieuse de plus de 11m2 -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Frais de notaire réduits & Garanti 10 ans Plusimmo la centrale du neuf - Comparez les meilleurs programmes neufs directement sur notre site internet

Deauville

Voir

385000

MAGASIN/ BOUTIQUE/ LOCAL / EMPLACEMENT NO 1 DEAUVILLE

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Maison

49m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Très jolie maison de 49m2 sur une parcelle de 415m2. A quelques minutes des plages d'HOULGATE et de CABOURG, à proximité du golf de GONNEVILLE-SUR-MER c'est un coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée ! LOCALISATION : GONNEVILLE-SUR-MER Les points forts de ce bien : - Le charme de la tradition du Pays d'Auge avec une rénovation de qualité - La localisation au calme tout en étant proche de la mer - Un environnement apaisant avec son jardin paysagé Cette maison se compose comme suit : - Une pièce à vivre lumineuse, 2 chambres, un salle de douche et un wc séparé Jardin paysagé, point d'eau, portail électrique, double vitrage fenêtre aluminium, éclairage extérieur, fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout Type de chauffage : Convecteurs électriques Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 320 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 305 000 euros hors frais Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-3-pieces-de-49m2-a-gonneville-mer/ Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

3300007 174 €/m²

330000

46 m²

2pièces

1ch.