Acheter un bien immobilier à Deauville

Vous êtes à la recherche d'un bien sur Deauville? À proximité du centre-ville, dans quartier calme`? Cette charmante maison de ville de 4 pièces se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et salon donnant sur une terrasse, d'une salle de douche avec WC entièrement rénovée avec accès PMR. À l'étage, un palier avec placard desservant 3 chambres dont une pouvant servir de dressing, un WC séparé et un espace agréable de bibliothèque. Un bien rare à visiter! Avec possibilité d'acquérir un garage en plus! Cette annonce référence 286989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GAUCHET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 94097395100012. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 800 mètres de la gare de Deauville-Trouville ( 10 MINUTES À PIEDS) et à deux pas du célèbre Pont des Belges, ce charmant studio de 22 m² est situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant au cœur de Trouville-sur-Mer. Le bien a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau moderne avec WC, le tout offrant un agencement fonctionnel et contemporain. La grande fenêtre donne sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant une vue dégagée et apaisante, sans vis-à-vis direct. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des plages ( 1,7 kilomètre ) et du centre-ville, ce studio représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un premier achat immobilier en bord de mer. La résidence est bien entretenue, avec accès sécurisé, piscine privative et espaces verts, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Trouville. Le bien est soumis au régime de la copropriété, avec des charges maîtrisées incluant l'entretien des parties communes et de la piscine, eau froide et chauffage. Cette annonce référence 298080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 4 pièces de 90m² (75 m² carrez) situé à Touques. A quelques minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, dans une résidence sécurisée et au calme, appartement duplex T4 situé au 2e et dernier étage d'un bâtiment, d'une surface de 75 m² Carrez (90 m² au sol). Cuisine indépendante avec buanderie, toilettes avec lavabo, vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue dégagée. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un couloir avec placards intégrés pour un rangement optimal. Deux grandes places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Performance énergétique : DPE classé D – GES classé B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 210 € et 1 690 € (indexés sur les années 2021 à 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super studio au 2ème étage de 29.60 m² + terrasse situé dans la résidence Presqu'île de la Touques à Deauville. Ce bien génère un rendement locatif net de 3.26 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située en plein centre-ville, la résidence Adagio Access Poitiers bénéficie d'un emplacement Située sur la presqu'île entre Deauville et Trouville, la résidence Presqu'île de la Touques offre un emplacement premium avec une accessibilité optimale : • À seulement 300 mètres à pied de la gare Deauville–Trouville, desservie par les trains régionaux vers Caen, Lisieux, Pont l'Évêque et Paris. • À environ 10 minutes de marche des plages de Deauville et Trouville, pour profiter pleinement de la mer. • À mi-chemin entre les centres-villes de Deauville et Trouville, accessibles en 8 à 12 minutes à pied. • En bordure du port de plaisance et de l'estuaire de la Touques, dans un cadre marin typiquement normand. • À moins de 5 minutes en taxi ou bus des lignes locales (111A/112/113) desservant toute la côte et l'arrière-pays. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry au 06 20 18 15 31 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 12 480 euros HT /an Prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure chauffée) avec jets, Spa Algotherm, espace bien-être avec hamman, sauna. L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

MOUETTE - En exclusivité, dans la commune prisée de Trouville-sur-Mer, sur les hauteurs, au calme, avec vue dégagée ; venez découvrir cette charmante maison de ville typique d'une surface d'environ 41 m2 située sur 3 niveaux avec espace extérieur. Rénové avec goût, ce logement vous offre une belle exposition Sud-Ouest sur sa façade et son espace extérieur d'environ 12m2. Dans un quartier calme et résidenciel, accédez à la maison directement par une impasse discrète. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de chaussée : Entrée sur la cuisine / pièce à manger (environ 12m2). Cuisine ouverte et équipée. Fenêtre donnant sur le jardinet. Salle de douche au fond d'environ 3.5m2 avec rangements. - 1er étage : Un salon bien agencé et lumineux (vue dégagée) d'environ 13m2. Possibilité d'aménager une terrasse dans la continuité sur le toit d'une partie du rez-de-chaussée. - 2ème étage : Une belle chambre d'environ 12m2 avec placards intégrés. Meublant en option. Chaudière gaz de ville. Stationnement dans la rue possible facilement et gratuitement. Opportunité à saisir, pour y habiter, le louer ou en bénéficier en tant que pied à terre. Plans disponibles sur demande. Toutes commodités à proximités. Plage à 1.5 km Centre-ville à 900m Gare Deauville Trouville à 1.1 km Opportunité à saisir - produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter au coeur de cet appartement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Située à Trouville-sur-Mer, à proximité immédiate d'établissements scolaires privés, cette maison spacieuse de 174 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Agencement : Grande entrée accueillante Cuisine ouverte de 30 m² Séjour lumineux de 37 m² Bureau ouvert de 16 m² Deux chambres au RDC Deux chambres à l'étage Deux salles de bains Jardin agréable, sans vis-à-vis Portail électrique avec garage. Un bien rare à découvrir, mêlant confort, volumes généreux et environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville.

A deux pas de la mer situé entre Villers sur Mer et Deauville-Trouville, cet appartement vous propose un lieu privilégié proche de toutes commodités. Dans une résidence calme et sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement lumineux situé au cœur d'une copropriété avenante. Offrant une ambiance conviviale avec ses 22,40 m², cet espace est optimisé pour les jeunes actifs ou les étudiants. Ce studio fonctionnel se compose : - d'une entrée - d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie - d'une salle de douche avec WC - d'une cave Idéale pour un logement secondaire à 5 minutes à pied des plages normandes ou investissement locatif. Profitez d'un espace de vie ingénieusement agencé, couvrant une pièce principale. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec cave, il vous assure tranquillité et praticité sans besoin d'investissements lourds. Proche des transports et commerces, ce studio vous simplifiera la vie quotidienne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique, confortable et bien situé. Contactez DAVINA NOE pour en savoir plus! et programmer une visite sans tarder... Cette annonce référence 291802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVINA NOE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 98446236600019. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 944,84 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.2% de rendement prévisionnel brut - 4937.44 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 216.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio Cabine d'une surface de 23.38 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Embruns à DEAUVILLE et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Deauville, la résidence arbore une architecture typiquement normande avec ses façades à colombages. Elle se compose d'appartements, majoritairement des studios de 26 à 28 m², conçus pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les logements, bien agencés et lumineux, disposent pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur. La résidence met à disposition des résidents des espaces communs fonctionnels et des services adaptés aux séjours touristiques : une aire de jeux pour enfants, une table de ping-pong, une laverie, ainsi qu'un parking extérieur privé. Un service de petit-déjeuner est également proposé sur commande. Facilement accessible depuis la gare de Trouville-Deauville située à 1,2 kilomètre, l'établissement bénéficie d'un emplacement recherché à 450 mètres seulement de la plage et des célèbres Planches de Deauville. Il permet de partir à la découverte de la région : à 1 kilomètre du centre de thalassothérapie, à 1,2 kilomètre des courts de tennis, à 3 kilomètres du poney-club, et à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces, de son casino, de ses restaurants et de ses galeries d'art. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 275 Consommation énergie finale : Non communiquée

Idéalement situé face à la mer, ce charmant studio de 27 m2 en rez-de-chaussée dans une belle villa, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la page. Sa belle pièce de vie lumineuse et bien agencé, sublimée par une hauteur sous plafond généreuse, offre un espace agréable et convivial. La cuisine séparée et équipée et la salle d'eau avec WC complètent ce bien fonctionnel. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Cette annonce référence 272610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH JAOUI (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 52374988500027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Ce superbe T3 de 66.27 m² situé au 3ᵉ étage avec une terrasse de 10.34 m² se trouve dans la prestigieuse résidence Pierre & Vacances Presqu'île de la Touques à Deauville. Il offre un rendement locatif net de 4,86 %, soit plus de 9 % brut en revenus fonciers selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et rentabilité locative. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Implantée dans un cadre élégant et raffiné, au cœur de Deauville, cette résidence haut de gamme bénéficie d'une localisation prisée, à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt touristiques et culturels. • À quelques pas des plages, du centre-ville, des Planches, et du port de plaisance. • À 10 minutes à pied de la gare SNCF de Trouville-Deauville, avec liaison directe vers Paris (moins de 2 heures). • Accès rapide à Caen, Honfleur et toute la Côte Fleurie via les grands axes routiers. • À proximité immédiate des restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, du casino et du Festival du Cinéma Américain. Un bien rare au cœur d'une destination emblématique, alliant charme, prestige et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Thierry His au 06.20.18.15.3.1 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 11 ans Loyer annuel hors taxes de 23  414 euros HT /an Prestations : Piscine intérieure et extérieure chauffée, SPA, livraison de repas, parking, laverie, réception 24h/24 L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Les photos de cette annonce sont non contractuelles