Maison a vendre Belle Vue Saint Louis

Saint-Louis

Prix de vente2150001853.448275862069 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

6Pièces

3Chambres

Description

Teka Immo vous propose en exclusivité maison R+1 à vendre secteur Bellevue commune de Saint Louis. Edifiée sur 404 m2 de terrain, reliée au tout a l'égout cette maison se compose d'une entrée de 35.08 m2, d'un séjour, d'un coin cuisine, une salle d'eau comprenant douche et WC, de 3 chambres dont 1 au rez-de chaussé, une varangue fermée donnant vue sur une nature verdoyante, une grande terrasse ouverte de 37.92 m2, une cuisine indépendante. Et comme toute maison créole un coin cuisine au feu de bois. Surface habitable 116.95 m2, taxe foncière 1100 euros, maison équipée d'un chauffe-eau solaire possibilité de garer sa voiture dans la cours. Ref (6149)

Prix du bien de 215.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat en exclusivité. Infos/visites contacter Retournat Sébastien (ei) agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 0692 356 155 / sebastien@tekaimmo.fr, Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 888004686 ou Louise Gendreau (ei) agent mandataire Teka Immo inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 790214464 au 06.92.27.15.13 ou louise@tekaimmo.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TRAVAUX SERVICESGros oeuvre

SMJPlomberie

J2C SOLUTIONSEntreprise bâtiment

CONSTRUCTION 9Maçonnerie

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MAXImmo vous propose en exclusivité cette maison de type F5 d'environ 121 m² habitables, située à La Rivière Saint-Louis dans un environnement calme et résidentiel du quartier de Gol Les Hauts, à 400 m d'altitude. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon, qui donnent tous deux sur la varangue à la vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. A l'étage, un dégagement d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert 4 chambres d'environ 9, 10, 13 et 22 m². Côté extérieur, le terrain de 308 m² comprend un jardin sur le côté, un garage et une cour pour stationner un second véhicule. Cette propriété possède un excellent agencement mais nécessite des travaux de rénovation et de finition. Les écoles et le centre-ville se trouvent à quelques minutes en voiture, et la voie rapide est accessible en une quinzaine de minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14203 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local Commercial à vendre

91m²

À vendre : local commercial en plein cœur de la zone piétonne de Saint-Louis, aux normes PMR, prêt à accueillir une nouvelle activité Au cœur de la zone piétonne du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et d'un flux de passage important. Saint-Louis, aux portes de Bâle et à proximité immédiate des frontières suisse et allemande, profite d'un bassin de clientèle transfrontalier très attractif. Le local Surface : 91,94 m² (loi Carrez), en rectangle Ancien institut de beauté, actuellement aménagé avec : 4 cabines de soins, dont 1 avec douche 1 pièce de stockage 1 cuisine fermée 1 WC séparé Accessibilité : local aux normes PMR 2 grandes vitrines sur la zone piétonne Chauffage par pompe à chaleur air/air Stationnement facilité par le parking souterrain juste en dessous Un plateau facilement modulable Seuls les 4 murs périphériques et les 4 poteaux sont porteurs. Toutes les cloisons intérieures peuvent donc être déplacées ou supprimées, ce qui permet de reconfigurer entièrement l'espace selon votre projet. Pour quels projets ? Poursuite d'une activité de bien-être (institut, spa, massage, onglerie, coiffure), cabinet paramédical, agence, boutique, showroom, espace de services... Le local peut aussi séduire un investisseur. Informations financières Charges : 93 € / trimestre Taxe foncière : 2 995 € / an Informations complémentaires Local libre de fond de commerce Rez de chaussée Classe énergie (DPE) : D | GES : B Prix 178 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elodie SCHWEITZER (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978 584 191.

Maison

146m²

SAINT-LOUIS – LES MAKES | MAISON FAMILIALE DE 146 M² AVEC SOUS-SOL DE 78 M² DE BEAUX VOLUMES, UN CADRE AGRÉABLE ET UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! 240 000 € HAI – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! 97421 – Saint-Louis | Secteur Les Makes Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de Saint-Louis ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous invitent à découvrir cette maison familiale de 146 m², implantée sur une parcelle privative de 262 m². Avec ses volumes généreux, son sous-sol de 78 m² et ses combles aménageables, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un lieu de vie adapté à vos envies ! DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET ÉVOLUTIFS Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces propose une configuration fonctionnelle et adaptable aux besoins de toute la famille. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle pour partager vos repas au quotidien. 2 chambres existantes, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4 selon votre projet. Des espaces confortables pouvant accueillir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Des combles aménageables, véritable potentiel pour optimiser davantage les surfaces. Que vous soyez une famille souhaitant s'agrandir, un couple recherchant de l'espace ou un acquéreur désireux de personnaliser son intérieur, cette maison saura s'adapter à vos projets. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE POUR PROFITER DU QUOTIDIEN Profitez d'une terrasse de 14 m², idéale pour vos déjeuners en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Le jardin privatif, facile à entretenir, complète agréablement cet ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Son exposition nord contribue à la luminosité de la maison. UN VÉRITABLE ATOUT : 78 M² DE SOUS-SOL ! C'est l'un des points forts de cette propriété ! Avec ses 78 m² de sous-sol, vous disposez d'une surface complémentaire particulièrement intéressante, offrant de multiples possibilités : Atelier de bricolage ou espace de stockage Espace dédié à vos loisirs ou à vos passions Salle de jeux ou espace polyvalent Aménagement complémentaire selon vos besoins et les autorisations éventuellement nécessaires Un volume rare et précieux pour organiser votre quotidien et donner vie à vos projets ! LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 146 m² de surface habitable Maison de 5 pièces sur deux niveaux 2 chambres existantes, jusqu'à 4 envisageables Sous-sol de 78 m² Combles aménageables Terrasse de 14 m² Terrain privatif de 262 m² Exposition nord Maison bien entretenue Secteur résidentiel des Makes, sur les hauteurs de Saint-Louis UNE MAISON, PLUSIEURS PROJETS DE VIE ! De l'espace aujourd'hui, des possibilités pour demain ! Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une habitation familiale offrant à la fois des surfaces confortables, un extérieur agréable et un réel potentiel d'évolution. PRIX DE VENTE : 240 000 € HAI ENVIE DE DÉCOUVRIR SON POTENTIEL ? Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez découvrir les volumes et les possibilités qu'offre cette maison ! Patrice MOËLLON Conseiller immobilier indépendant – Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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2150001 853 €/m²

215000

116 m²

6pièces

3ch.