Maison a vendre Belle Vue Saint Louis

Saint-Louis

Prix de vente2150001853.448275862069 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

6Pièces

3Chambres

Description

Teka Immo vous propose en exclusivité maison R+1 à vendre secteur Bellevue commune de Saint Louis. Edifiée sur 404 m2 de terrain, reliée au tout a l'égout cette maison se compose d'une entrée de 35.08 m2, d'un séjour, d'un coin cuisine, une salle d'eau comprenant douche et WC, de 3 chambres dont 1 au rez-de chaussé, une varangue fermée donnant vue sur une nature verdoyante, une grande terrasse ouverte de 37.92 m2, une cuisine indépendante. Et comme toute maison créole un coin cuisine au feu de bois. Surface habitable 116.95 m2, taxe foncière 1100 euros, maison équipée d'un chauffe-eau solaire possibilité de garer sa voiture dans la cours. Ref (6149)

Prix du bien de 215.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat en exclusivité. Infos/visites contacter Retournat Sébastien (ei) agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 0692 356 155 / sebastien@tekaimmo.fr, Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 888004686 ou Louise Gendreau (ei) agent mandataire Teka Immo inscrit au RSAC de St Pierre sous le numéro 790214464 au 06.92.27.15.13 ou louise@tekaimmo.fr Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr

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Saint-Louis

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Santé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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240000

1 644 €/m²

Maison

146m²

97421 – SAINT-LOUIS – SECTEUR LES MAKES MAISON 5 PIÈCES DE 146 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL DE 78 m² 240 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison familiale de 146 m², dans le secteur résidentiel des Mackes, sur les hauteurs de Saint-Louis. Édifiée sur un terrain privatif de 262 m², cette maison répartie sur deux niveaux séduira les familles recherchant de l'espace, de la luminosité et de belles possibilités d'évolution. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL La maison dispose notamment : d'un séjour spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ; d'une cuisine fonctionnelle ; de 2 chambres possiblement 3 voir 4 chambres; de volumes confortables adaptés à la vie familiale ; de combles aménageables offrant un intéressant potentiel supplémentaire. UNE TERRASSE ET UN JARDIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR La terrasse de 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Elle constitue un cadre idéal pour partager les repas, recevoir famille et amis ou profiter des douces soirées réunionnaises. Le terrain de 262 m² comprend également un jardin privatif facile à entretenir. Son exposition nord favorise une agréable luminosité naturelle. UN SOUS-SOL DE 78 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le vaste sous-sol représente un véritable atout. Selon vos besoins, il pourra accueillir un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. LES PRINCIPAUX ATOUTS Maison familiale de 146 m² 5 pièces, dont 2 chambres, 2 supplémentaires au besoin, Habitation répartie sur deux niveaux Terrasse de 14 m² Sous-sol spacieux de 78 m² Terrain privatif de 262 m² Exposition nord Construction réalisée entre 1990 et 2006 Maison bien entretenue Environnement résidentiel dans les hauts de Saint-Louis Cette maison aux volumes généreux réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans le secteur des Makes à Saint-Louis. Prix de vente : 240 000 € HAI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Patrice MOËLLON Conseiller immobilier Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison F4 Saint Louis

86m²

MAXImmo vous propose cette maison aux Makes. Maison actuellement loué - Ideal insvestisseur locatif Situé aux Makes, à Saint-louis, le bien est vendu occupé avec un bail de location en cours jusqu'en 2028. Le locataire reste donc dans les lieux après la vente et le bail se poursuit avec le nouvel acquéreur . superficie 120 m² ( garage + véranda) 950 euros le loyer + 100 euros charge 1 cuisine américaine 3 chambres 1 WC indépendant 1 salle de bain 1 garage fermé Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14103 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F4 Saint Louis

100m²

MAXImmo vous propose cette belle maison contemporaine F4 de plain-pied, idéalement située en centre-ville de la Rivière Saint-Louis, dans un quartier calme et recherché. Située en rez-de-chaussée, cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : * 2 chambres spacieuses, * 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), * 1 salle de bain, * Un grand salon lumineux, * Une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, confortable et proche de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14112 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 chambre(s) à vendre

61m²

F3 en rez-de-jardin de 61 m² au calme avec terrasse et jardin Dans une petite rue paisible et au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin de 61 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure, puis découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace convivial et lumineux. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie et vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², facilement aménageables selon vos besoins. Vous disposerez également d'une grande salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une colonne de rangement ainsi que des branchements pour machine à laver. Un WC indépendant et spacieux complète l'ensemble et permet également d'envisager la création de rangements supplémentaires. Ce bien bénéficie d'un garage souterrain, d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol en gaz individuel, taxe foncière 1065€. Prix 206000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1522€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

🌿 Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ?

120m²

Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ? Vous recherchez le calme, la nature et l'atmosphère d'un village des Hauts, tout en restant propriétaire d'une maison offrant de beaux volumes ? À Saint-Louis, au cœur du village des Makes, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 401 m². Un bien qui peut correspondre aussi bien à une famille, à un projet d'installation à La Réunion, qu'à un investisseur, ou un acquéreur souhaitant préparer aujourd'hui son futur lieu de vie sur l'île. La maison: située au coeur du petit village des Makes, vous ferez tout à pieds. Elle offre une configuration familiale et fonctionnelle avec : -3 chambres -une belle pièce de vie avec cuisine ouverte -une salle de bain -WC séparés -une varangue -un jardin clos -un grand garage carrelé, permettant notamment de stationner jusqu'à deux véhicules ou offrant un espace supplémentaire intérieur ( atelier/studio, etc). Construite en 2004, la maison est en bon état général. Vivre aux Makes, c'est aussi choisir un cadre de vie Ici, on vient chercher autre chose: Le calme des Hauts, un environnement verdoyant, une véritable ambiance de village et la proximité de nombreux espaces naturels. Les Makes sont notamment connus pour leurs sentiers de randonnée, leurs paysages de montagne, la Fenêtre des Makes et leur observatoire astronomique. Un environnement qui pourra séduire une famille comme des acquéreurs souhaitant quitter l'agitation du littoral ou préparer une installation future à La Réunion. Une particularité intéressante : la maison est actuellement louée (900€/mois en nu) Le bien est vendu avec une occupation locative en cours. Il peut donc être étudié dans le cadre d'une acquisition patrimoniale avec locataire déjà en place. Cependant si l'acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale : la locataire a indiqué être disposée à libérer les lieux dans cette hypothèse. Vous êtes en métropole ou vous souhaitez découvrir la maison avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle 360° complète est disponible sur demande. Vous pourrez ainsi découvrir les volumes et circuler dans la maison à distance avant d'organiser une visite physique. Une solution particulièrement pratique si vous n'êtes pas à coté! Les Makes – Saint-Louis 97421 Environ 120 m² Terrain : 401 m² 3 chambres Grand garage carrelé Taxe foncière: environ 900€ 240 000 € honoraires inclus Bien loué: 900€/mois Un projet ? Parlons-en. Je pourrai vous transmettre les informations complémentaires ainsi que l'accès à la visite virtuelle 360° après un premier échange sur votre projet. Caroline PANSART BSK Immobilier 06 93 13 16 61 Cette annonce référence 348251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne T4 - Saint Louis

95m²

Paola COLIN vous propose ce bien : Maison mitoyenne T4 avec piscine – Saint-Louis Située à Saint-Louis, à proximité du lycée de Roches Maigres, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 190 m². L'intérieur offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 36 m², complétée par un second espace de 16 m², pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou un salon supplémentaire selon les besoins. La maison comprend également une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un grand cellier d'environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable. À noter : les chambres ne disposent pas de fenêtres donnant directement sur l'extérieur, mais sont équipées de climatisation et d'un système de VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et convivial composé d'une grande terrasse en bois et d'une petite piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Louis Environ 95 m² habitables Taxe Foncière : 1600€ Assainissement : Tout à l'égout   240 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 400 m²

400m²

Terrain viabilisé 400 m² - Fort potentiel - Saint-Louis / La Rivière Situé sur la commune de Saint-Louis, MAXImmo vous propose ce terrain plat et viabilisé d'environ 400 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). La parcelle offre un environnement agréable avec vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur dynamique et recherché. Zone : UB Emprise au sol : 70 % Hauteur maximale autorisée : 12 m à l'égout du toit ou sommet de l'acrotère 17 m au faîtage Possibilité de construction : R+3 + combles Terrain plat et viabilisé Fort potentiel de projet Ce terrain se prête parfaitement à différents types de projets : ? Immeuble d'appartements locatifs ? Local professionnel ou commercial ? Projet mixte habitation / activité ? Construction d'une maison individuelle N'hésitez pas à me contacter pour une visite Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 538 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARCELLE NUE | VUE OCEAN | CALME

1290m²

KOYTCHA Immo vous propose cette parcelle constructible de 1 290m², pouvant être divisée en deux. Situé à 270 mètres d'altitude, son environnement est très calme et dispose d'un jolie vue océan. En zone Uc2, la surface constructible permet des constructions : - R+1+Combles - 6 mètres à l'égout - 10 mètres au faîtage - 50% d'emprise au sol Non viabilisé, réseaux à proximité Fosse septique Prix de vente 220 000 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC. Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Vue merPiscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

57m²

Appartement 58 m² avec terrasse, garage et place de parking à Saint-Louis Venez découvrir cet agréable appartement de 58 m² situé au calme, au sein d'une petite copropriété à Saint-Louis. L'entrée dispose d'un placard sur mesure, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offre un espace de 24 m² au total. Depuis le séjour et l'une des chambres, vous pourrez accéder à une terrasse en longueur, idéale pour installer une table et un salon de jardin et profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m² et 11 m². La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque ainsi que des branchements nécessaires pour installer une machine à laver. Ce bien bénéficie également de prestations particulièrement appréciables avec une grande cave en sous-sol, un garage spacieux ainsi qu'une place de parking privative en extérieur. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz individuel et au sol, pas d'ascenseur, fibre, taxe foncière 998€. Prix 195000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1404 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey KORB, agent commercial inscrit au RCS de Mulhouse sous le numéro de 889 738 118.

2150001 853 €/m²

215000

116 m²

6pièces

3ch.