Appartement 3 chambre(s) à vendre

Saint-Louis

Prix de vente2620003156.626506024096 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1975Construction

Description

SAINT-LOUIS – SPACIEUX 4 PIÈCES DE 83,14 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

Idéalement situé à Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tram et de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83,14 m², entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée installée il y a seulement 3 ans et d'un espace salle à manger convivial. L'ensemble bénéficie d'un accès au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend trois chambres, desservies par un dégagement avec armoires murales. Une salle d'eau avec double vasque, WC et fenêtre, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'agencement.

Une cave privative vient compléter ce bien. Des places de stationnement libres sont également disponibles devant la résidence.

Le chauffage est collectif.

Un appartement spacieux et rénové, idéal pour une famille ou pour profiter d'un emplacement stratégique aux portes de la Suisse !

Prix 250.000 € honoraires exclus.

Honoraires de 12.000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 112 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 318€/mois.

Nombre de procédure en cours: --.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

322 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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97421 – SAINT-LOUIS – SECTEUR LES MAKES MAISON 5 PIÈCES DE 146 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL DE 78 m² 240 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison familiale de 146 m², dans le secteur résidentiel des Mackes, sur les hauteurs de Saint-Louis. Édifiée sur un terrain privatif de 262 m², cette maison répartie sur deux niveaux séduira les familles recherchant de l'espace, de la luminosité et de belles possibilités d'évolution. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL La maison dispose notamment : d'un séjour spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ; d'une cuisine fonctionnelle ; de 2 chambres possiblement 3 voir 4 chambres; de volumes confortables adaptés à la vie familiale ; de combles aménageables offrant un intéressant potentiel supplémentaire. UNE TERRASSE ET UN JARDIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR La terrasse de 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Elle constitue un cadre idéal pour partager les repas, recevoir famille et amis ou profiter des douces soirées réunionnaises. Le terrain de 262 m² comprend également un jardin privatif facile à entretenir. Son exposition nord favorise une agréable luminosité naturelle. UN SOUS-SOL DE 78 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le vaste sous-sol représente un véritable atout. Selon vos besoins, il pourra accueillir un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. LES PRINCIPAUX ATOUTS Maison familiale de 146 m² 5 pièces, dont 2 chambres, 2 supplémentaires au besoin, Habitation répartie sur deux niveaux Terrasse de 14 m² Sous-sol spacieux de 78 m² Terrain privatif de 262 m² Exposition nord Construction réalisée entre 1990 et 2006 Maison bien entretenue Environnement résidentiel dans les hauts de Saint-Louis Cette maison aux volumes généreux réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans le secteur des Makes à Saint-Louis. Prix de vente : 240 000 € HAI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Patrice MOËLLON Conseiller immobilier Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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163m²

97421 – SAINT-LOUIS – LES MACKES MAISON FAMILIALE DE 163 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 66 M² – TERRAIN DE 518 M² – 299 000 € VOLUMES GÉNÉREUX – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – QUARTIER RÉSIDENTIEL Vous recherchez une grande maison familiale offrant de l'espace, des possibilités d'évolution et un extérieur agréable ? Cette propriété de 163 m² habitables constitue une belle opportunité à Saint-Louis. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de 6 pièces, implantée Chemin des Narcisses, dans un environnement paisible et résidentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes confortables et une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager des espaces de travail ou développer de nouveaux projets. LES ATOUTS DU BIEN 163 m² habitables 6 pièces, dont 4 chambres Maison élevée sur trois niveaux Sous-sol spacieux de 66 m² Combles aménageables Terrain de 518 m² Exposition Nord Quartier calme et résidentiel Nombreuses possibilités d'aménagement UNE MAISON SPACIEUSE ET ÉVOLUTIVE Avec ses quatre chambres, cette maison permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Ses volumes généreux offrent également la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'amis selon vos besoins. Le sous-sol de 66 m² représente un véritable avantage. Il pourra être utilisé comme garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou être repensé pour répondre à un projet personnel ou professionnel. Les combles aménageables renforcent encore le potentiel d'évolution du bien et permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER Édifiée sur une parcelle de 518 m², la maison bénéficie d'un terrain offrant différentes possibilités : jardin paysager, terrasse conviviale, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou projet de piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. POURQUOI CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse, un bien évolutif ou une habitation offrant de nombreux espaces annexes à exploiter. À 299 000 €, elle présente un rapport surface-potentiel particulièrement intéressant sur le secteur de Saint-Louis. Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier EffiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison F4 Saint Louis

100m²

MAXImmo vous propose cette belle maison contemporaine F4 de plain-pied, idéalement située en centre-ville de la Rivière Saint-Louis, dans un quartier calme et recherché. Située en rez-de-chaussée, cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots. D'une surface d'environ 100 m², elle se compose de : * 2 chambres spacieuses, * 1 bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), * 1 salle de bain, * Un grand salon lumineux, * Une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, confortable et proche de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14112 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison F4 Saint Louis

86m²

MAXImmo vous propose aux Makes cette maison actuellement louée, vendue occupée avec un bail en cours jusqu'en 2028. loyer actuel: 950 euros / mois L a maison comprend une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC indépendant, une véranda ainsi qu'un garage fermé. Surface habitable: 86 M2 surface totale annoncée avec gargae et véranda 120 M2 Une opportunité destinée notamment aux acquéreurs recherchant un investissement avec locataire déja en place. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14103 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 2 chambre(s) à vendre

61m²

F3 en rez-de-jardin de 61 m² au calme avec terrasse et jardin Dans une petite rue paisible et au sein d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin de 61 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure, puis découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et équipée, formant un espace convivial et lumineux. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie et vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au calme, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², facilement aménageables selon vos besoins. Vous disposerez également d'une grande salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une colonne de rangement ainsi que des branchements pour machine à laver. Un WC indépendant et spacieux complète l'ensemble et permet également d'envisager la création de rangements supplémentaires. Ce bien bénéficie d'un garage souterrain, d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol en gaz individuel, taxe foncière 1065€. Prix 206000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 1522€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

🌿 Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ?

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Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ? Vous recherchez le calme, la nature et l'atmosphère d'un village des Hauts, tout en restant propriétaire d'une maison offrant de beaux volumes ? À Saint-Louis, au cœur du village des Makes, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 401 m². Un bien qui peut correspondre aussi bien à une famille, à un projet d'installation à La Réunion, qu'à un investisseur, ou un acquéreur souhaitant préparer aujourd'hui son futur lieu de vie sur l'île. La maison: située au coeur du petit village des Makes, vous ferez tout à pieds. Elle offre une configuration familiale et fonctionnelle avec : -3 chambres -une belle pièce de vie avec cuisine ouverte -une salle de bain -WC séparés -une varangue -un jardin clos -un grand garage carrelé, permettant notamment de stationner jusqu'à deux véhicules ou offrant un espace supplémentaire intérieur ( atelier/studio, etc). Construite en 2004, la maison est en bon état général. Vivre aux Makes, c'est aussi choisir un cadre de vie Ici, on vient chercher autre chose: Le calme des Hauts, un environnement verdoyant, une véritable ambiance de village et la proximité de nombreux espaces naturels. Les Makes sont notamment connus pour leurs sentiers de randonnée, leurs paysages de montagne, la Fenêtre des Makes et leur observatoire astronomique. Un environnement qui pourra séduire une famille comme des acquéreurs souhaitant quitter l'agitation du littoral ou préparer une installation future à La Réunion. Une particularité intéressante : la maison est actuellement louée (900€/mois en nu) Le bien est vendu avec une occupation locative en cours. Il peut donc être étudié dans le cadre d'une acquisition patrimoniale avec locataire déjà en place. Cependant si l'acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale : la locataire a indiqué être disposée à libérer les lieux dans cette hypothèse. Vous êtes en métropole ou vous souhaitez découvrir la maison avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle 360° complète est disponible sur demande. Vous pourrez ainsi découvrir les volumes et circuler dans la maison à distance avant d'organiser une visite physique. Une solution particulièrement pratique si vous n'êtes pas à coté! Les Makes – Saint-Louis 97421 Environ 120 m² Terrain : 401 m² 3 chambres Grand garage carrelé Taxe foncière: environ 900€ 240 000 € honoraires inclus Bien loué: 900€/mois Un projet ? Parlons-en. Je pourrai vous transmettre les informations complémentaires ainsi que l'accès à la visite virtuelle 360° après un premier échange sur votre projet. Caroline PANSART BSK Immobilier 06 93 13 16 61 Cette annonce référence 348251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne T4 - Saint Louis

95m²

Paola COLIN vous propose ce bien : Maison mitoyenne T4 avec piscine – Saint-Louis Située à Saint-Louis, à proximité du lycée de Roches Maigres, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 190 m². L'intérieur offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 36 m², complétée par un second espace de 16 m², pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou un salon supplémentaire selon les besoins. La maison comprend également une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un grand cellier d'environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable. À noter : les chambres ne disposent pas de fenêtres donnant directement sur l'extérieur, mais sont équipées de climatisation et d'un système de VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et convivial composé d'une grande terrasse en bois et d'une petite piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Louis Environ 95 m² habitables Taxe Foncière : 1600€ Assainissement : Tout à l'égout   240 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2620003 157 €/m²

262000

83 m²

4pièces

3ch.