MAISON F4 SAINT LOUIS

Saint-Louis

Prix de vente3100003009.7087378640776 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

580 m²Terrain

1970Construction

Description

MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied à Saint-Louis Plateau Goyaves, au coeur d'un environnement résidentiel.

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 103 m², implantée sur une parcelle d'environ 580 m², en zone UA.

? Elle se compose de :

* ?? 3 chambres

* ?? 1 salon

* ? 1 salle de bain

* ? WC séparé

* ? Véranda

* ? Garage d'environ 26 m²

* ?? Vue montagne

? Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet.

? Les atouts : une belle superficie de terrain, une maison de plain-pied, un garage, une véranda et un emplacement trés recherché à Plateau Goyaves.

? Maison : ~103 m²

? Parcelle : ~580 m²

? Garage : ~26 m²

?? Zone UA

? Saint-Louis - Plateau Goyaves

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Photos retouchées par IA.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14139 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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J2C SOLUTIONSEntreprise bâtiment

BM MULTI'SERVICESPeinture

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357000

3 216 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

111m²

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Louis, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne construite vers 1940 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la frontière suisse, du tram et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain de 423 m², la maison développe environ 111 m² sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'un séjour et un WC avec douche. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une chambre en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire offre un espace confortable pouvant être aménagé en chambre parentale, chambre d'adolescent ou pièce polyvalente. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un local technique, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz installée en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La façade a été refaite et la cuisine ainsi que les sanitaires sont en bon état général. La propriété est également équipée d'un portail électrique. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 423 m², d'un garage et d'une place de stationnement. Son emplacement constitue un véritable atout : quartier résidentiel au calme dans une impasse, proximité de la frontière suisse, accès rapide au tram et aux différentes commodités de Saint-Louis. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres, un agréable terrain et un garage, idéalement située dans le secteur des Trois Frontières. In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Saint-Louis, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses um ca. 1940 erbaute Reihenhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, zur Tram sowie zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus steht auf einem 423 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Zusätzlich steht ein vollständig unterkellertes Untergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten hinter dem Haus, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer und kann je nach Bedarf als Büro, Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Abstell-/Stauraum genutzt werden. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. Das zweite Obergeschoss bietet ein großzügiges zusätzliches Schlafzimmer, das sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Das Haus verfügt außerdem über einen vollständigen Keller mit Waschküche, Technikraum und zusätzlichen Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine im Jahr 2021 installierte Gasheizung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Fassade wurde erneuert. Küche und Sanitäreinrichtungen befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Grundstück ist zudem mit einem elektrischen Einfahrtstor ausgestattet. Im Außenbereich stehen Ihnen ein 423 m² großes Grundstück, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: ruhige Wohngegend in einer Sackgasse, kurze Entfernung zur Schweizer Grenze, schnelle Anbindung an die Tram sowie an die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen von Saint-Louis. Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Räumlichkeiten, 4 Schlafzimmern, einem schönen Grundstück und einer Garage – ideal gelegen im beliebten Dreiländereck. Prix 340.000 € honoraires exclus. Honoraires de 17.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison T5 La rivière saint Louis

122m²

Maison familiale – La Rivière Saint-Louis Située à La Rivière Saint-Louis, à environ 170 m d'altitude, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement adapté à une famille. La maison se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'une grande varangue idéale pour les repas et les moments de détente, parfaitement intégrée dans un jardin arboré. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers : letchis, avocatiers, bananiers, papayers, longanis et manguiers, offrant une véritable ambiance tropicale. La maison est bien entretenu et bénéficie de nombreux équipements : • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffe-eau solaire de 300 litres • Portail • Jardin arboré et fruitier terrain Piscinable.... Année de construction : 2002 Taxe foncière : environ 2 000 € / an La Rivière Saint-Louis – 170 m d'altitude Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un véritable cadre de vie tropical à proximité des commodités. 364000 euros FAI\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES MAKES – ENSEMBLE IMMOBILIER 2x T3 – 180 m² – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL

180m²

Une belle opportunité immobilière à découvrir aux Makes ! Sur les hauteurs de Saint-Louis, au cœur du secteur recherché des Makes, découvrez un ensemble immobilier offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 652 m². La particularité de ce bien ? Il se compose déjà de deux logements T3 mitoyens d'environ 90 m² chacun, offrant plusieurs possibilités d'exploitation : investissement locatif, location meublée ou saisonnière, projet familial/intergénérationnel ou valorisation par division. Construite initialement comme une seule habitation en 1990, puis rénovée en 2007 et 2012, la maison a depuis été aménagée en deux espaces de vie distincts. Les logements peuvent communiquer entre eux ou être utilisés séparément, selon votre projet. Chaque T3 comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, un espace salle à manger ainsi que des sanitaires, soit au total 4 chambres et environ 180 m² habitables. L'ensemble est actuellement meublé et pourra être vendu avec ou sans mobilier, selon les besoins du futur acquéreur. La propriété bénéficie également d'un jardin, de plusieurs possibilités de stationnement, d'un préau ainsi que d'une ancienne cuisine au feu de bois, autant d'espaces complémentaires pouvant être valorisés en fonction du projet. Le véritable atout de cette propriété : sa POLYVALENCE ! Investisseurs, plusieurs stratégies peuvent être étudiées: -Les deux logements peuvent notamment être exploités en location longue durée, avec un potentiel locatif global estimé entre 1 400 € et 1 600 € par mois, ou faire l'objet d'un projet de location meublée ou saisonnière. Le cadre des Makes constitue également un véritable atout pour une clientèle recherchant le calme, la fraîcheur des Hauts, la nature et la proximité des activités touristiques du secteur. -Autre piste de valorisation : la division de l'ensemble afin d'individualiser les deux logements, avec notamment la séparation des réseaux à prévoir. -Cette configuration est également particulièrement intéressante pour un projet familial ou intergénérationnel : vivre à proximité de ses parents ou de ses enfants tout en conservant son indépendance, disposer d'une résidence principale avec un second logement, accueillir sa famille ou encore combiner habitation personnelle et investissement locatif. LES + DU BIEN : • 2x T3 d'environ 90 m² chacun • Environ 180 m² habitables • Parcelle d'environ 652 m² • 4 chambres au total • Deux espaces de vie distincts • Logements communicants ou utilisables séparément • Pas de gros travaux à prévoir • Plusieurs stationnements • Jardin • Préau • Ancienne cuisine au feu de bois • Plusieurs stratégies d'exploitation possibles • Potentiel locatif et patrimonial Prix : 270 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus qu'une maison traditionnelle, c'est avant tout un bien aux multiples possibilités, capable de s'adapter à votre projet aujourd'hui et d'évoluer avec lui demain. Investisseur, famille ou porteur de projet ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités offertes par cet ensemble immobilier. Au plaisir, Caroline Prix du bien : 270 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Mots-clés : Investissement immobilier • Investisseur • Deux logements • T3 • Les Makes • Saint-Louis • Location • Location saisonnière • Projet familial • Maison intergénérationnelle • Potentiel locatif • Patrimoine • Sud Réunion Cette annonce référence 349248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

163m²

97421 – SAINT-LOUIS – LES MACKES MAISON FAMILIALE DE 163 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL DE 66 M² – TERRAIN DE 518 M² – 299 000 € VOLUMES GÉNÉREUX – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – QUARTIER RÉSIDENTIEL Vous recherchez une grande maison familiale offrant de l'espace, des possibilités d'évolution et un extérieur agréable ? Cette propriété de 163 m² habitables constitue une belle opportunité à Saint-Louis. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison de 6 pièces, implantée Chemin des Narcisses, dans un environnement paisible et résidentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes confortables et une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager des espaces de travail ou développer de nouveaux projets. LES ATOUTS DU BIEN 163 m² habitables 6 pièces, dont 4 chambres Maison élevée sur trois niveaux Sous-sol spacieux de 66 m² Combles aménageables Terrain de 518 m² Exposition Nord Quartier calme et résidentiel Nombreuses possibilités d'aménagement UNE MAISON SPACIEUSE ET ÉVOLUTIVE Avec ses quatre chambres, cette maison permet à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Ses volumes généreux offrent également la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre d'amis selon vos besoins. Le sous-sol de 66 m² représente un véritable avantage. Il pourra être utilisé comme garage, atelier, espace de stockage, salle de sport ou être repensé pour répondre à un projet personnel ou professionnel. Les combles aménageables renforcent encore le potentiel d'évolution du bien et permettent d'envisager la création de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. UN EXTÉRIEUR À PERSONNALISER Édifiée sur une parcelle de 518 m², la maison bénéficie d'un terrain offrant différentes possibilités : jardin paysager, terrasse conviviale, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou projet de piscine, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. POURQUOI CETTE MAISON MÉRITE VOTRE ATTENTION Cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale spacieuse, un bien évolutif ou une habitation offrant de nombreux espaces annexes à exploiter. À 299 000 €, elle présente un rapport surface-potentiel particulièrement intéressant sur le secteur de Saint-Louis. Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre futur projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier EffiCity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Villa

196m²

LES MACKES – SAINT-LOUIS | VILLA 196 M² – 7 CHAMBRES – TERRAIN 1 200 M² – TERRASSE 65 M² 376 500 € HAI – Mandat exclusif n°208185 Vous recherchez une grande maison familiale, avec de beaux volumes, de nombreux espaces et un environnement agréable au cœur des Makes ? Découvrez cette propriété de 196 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle d'environ 1 200 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet nécessitant plusieurs chambres et espaces indépendants. DES VOLUMES RARES : 196 M² ET 7 CHAMBRES La maison se distingue avant tout par ses dimensions généreuses et sa capacité d'accueil. Avec ses 7 chambres, elle permet à chacun de disposer de son propre espace et offre également la possibilité d'aménager, selon vos besoins, bureau, salle de jeux, espace télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. Les différentes pièces bénéficient d'une configuration permettant d'imaginer de multiples évolutions et de personnaliser facilement la maison selon votre mode de vie. 65 M² DE TERRASSE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR Véritable prolongement de la maison, la terrasse d'environ 65,4 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Repas en famille, moments entre amis, espace détente ou coin bien-être : ses dimensions permettent de créer plusieurs ambiances et de profiter pleinement du cadre verdoyant des Makes. Le terrain d'environ 1 200 m² apporte quant à lui espace, et possibilités d'aménagement supplémentaires. UNE MAISON QUI OFFRE ENCORE DU POTENTIEL Autre avantage appréciable : un sous-sol d'environ 50 m², offrant une surface complémentaire précieuse pour du stockage, un atelier, des équipements de loisirs ou différents aménagements selon les possibilités techniques et réglementaires. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs recherchant de l'espace aujourd'hui, mais également des possibilités pour demain. LES POINTS FORTS 196 m² habitables 7 chambres Terrain d'environ 1 200 m² Grande terrasse de 65,4 m² Sous-sol d'environ 50 m² Nombreux espaces de rangement et de vie Configuration adaptée aux grandes familles Espaces extérieurs généreux Fort potentiel d'aménagement et d'évolution Secteur recherché des Makes à Saint-Louis Prix de vente : 376 500 € HAI Une propriété aux dimensions peu courantes sur le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son extérieur et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Patrice MOËLLON Consultant immobilier indépendant – Efficity 06 92 35 82 99 Mandat exclusif n°208185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

146m²

97421 – SAINT-LOUIS – SECTEUR LES MAKES MAISON 5 PIÈCES DE 146 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL DE 78 m² 240 000 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison familiale de 146 m², dans le secteur résidentiel des Mackes, sur les hauteurs de Saint-Louis. Édifiée sur un terrain privatif de 262 m², cette maison répartie sur deux niveaux séduira les familles recherchant de l'espace, de la luminosité et de belles possibilités d'évolution. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET FONCTIONNEL La maison dispose notamment : d'un séjour spacieux bénéficiant d'une belle luminosité naturelle ; d'une cuisine fonctionnelle ; de 2 chambres possiblement 3 voir 4 chambres; de volumes confortables adaptés à la vie familiale ; de combles aménageables offrant un intéressant potentiel supplémentaire. UNE TERRASSE ET UN JARDIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR La terrasse de 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Elle constitue un cadre idéal pour partager les repas, recevoir famille et amis ou profiter des douces soirées réunionnaises. Le terrain de 262 m² comprend également un jardin privatif facile à entretenir. Son exposition nord favorise une agréable luminosité naturelle. UN SOUS-SOL DE 78 m² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le vaste sous-sol représente un véritable atout. Selon vos besoins, il pourra accueillir un espace de rangement, un atelier, une salle de loisirs ou tout autre projet d'aménagement. LES PRINCIPAUX ATOUTS Maison familiale de 146 m² 5 pièces, dont 2 chambres, 2 supplémentaires au besoin, Habitation répartie sur deux niveaux Terrasse de 14 m² Sous-sol spacieux de 78 m² Terrain privatif de 262 m² Exposition nord Construction réalisée entre 1990 et 2006 Maison bien entretenue Environnement résidentiel dans les hauts de Saint-Louis Cette maison aux volumes généreux réunit confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans le secteur des Makes à Saint-Louis. Prix de vente : 240 000 € HAI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE Patrice MOËLLON Conseiller immobilier Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison F4 Saint Louis

86m²

MAXImmo vous propose aux Makes cette maison actuellement louée, vendue occupée avec un bail en cours jusqu'en 2028. loyer actuel: 950 euros / mois L a maison comprend une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC indépendant, une véranda ainsi qu'un garage fermé. Surface habitable: 86 M2 surface totale annoncée avec gargae et véranda 120 M2 Une opportunité destinée notamment aux acquéreurs recherchant un investissement avec locataire déja en place. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14103 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

🌿 Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ?

120m²

Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ? Vous recherchez le calme, la nature et l'atmosphère d'un village des Hauts, tout en restant propriétaire d'une maison offrant de beaux volumes ? À Saint-Louis, au cœur du village des Makes, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 401 m². Un bien qui peut correspondre aussi bien à une famille, à un projet d'installation à La Réunion, qu'à un investisseur, ou un acquéreur souhaitant préparer aujourd'hui son futur lieu de vie sur l'île. La maison: située au coeur du petit village des Makes, vous ferez tout à pieds. Elle offre une configuration familiale et fonctionnelle avec : -3 chambres -une belle pièce de vie avec cuisine ouverte -une salle de bain -WC séparés -une varangue -un jardin clos -un grand garage carrelé, permettant notamment de stationner jusqu'à deux véhicules ou offrant un espace supplémentaire intérieur ( atelier/studio, etc). Construite en 2004, la maison est en bon état général. Vivre aux Makes, c'est aussi choisir un cadre de vie Ici, on vient chercher autre chose: Le calme des Hauts, un environnement verdoyant, une véritable ambiance de village et la proximité de nombreux espaces naturels. Les Makes sont notamment connus pour leurs sentiers de randonnée, leurs paysages de montagne, la Fenêtre des Makes et leur observatoire astronomique. Un environnement qui pourra séduire une famille comme des acquéreurs souhaitant quitter l'agitation du littoral ou préparer une installation future à La Réunion. Une particularité intéressante : la maison est actuellement louée (900€/mois en nu) Le bien est vendu avec une occupation locative en cours. Il peut donc être étudié dans le cadre d'une acquisition patrimoniale avec locataire déjà en place. Cependant si l'acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale : la locataire a indiqué être disposée à libérer les lieux dans cette hypothèse. Vous êtes en métropole ou vous souhaitez découvrir la maison avant de vous déplacer ? Une visite virtuelle 360° complète est disponible sur demande. Vous pourrez ainsi découvrir les volumes et circuler dans la maison à distance avant d'organiser une visite physique. Une solution particulièrement pratique si vous n'êtes pas à coté! Les Makes – Saint-Louis 97421 Environ 120 m² Terrain : 401 m² 3 chambres Grand garage carrelé Taxe foncière: environ 900€ 240 000 € honoraires inclus Bien loué: 900€/mois Un projet ? Parlons-en. Je pourrai vous transmettre les informations complémentaires ainsi que l'accès à la visite virtuelle 360° après un premier échange sur votre projet. Caroline PANSART BSK Immobilier 06 93 13 16 61 Cette annonce référence 348251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne T4 - Saint Louis

95m²

Paola COLIN vous propose ce bien : Maison mitoyenne T4 avec piscine – Saint-Louis Située à Saint-Louis, à proximité du lycée de Roches Maigres, cette maison mitoyenne d'environ 95 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 190 m². L'intérieur offre de beaux volumes avec une pièce de vie d'environ 36 m², complétée par un second espace de 16 m², pouvant accueillir une salle à manger, un bureau ou un salon supplémentaire selon les besoins. La maison comprend également une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un grand cellier d'environ 8 m², offrant un espace de rangement appréciable. À noter : les chambres ne disposent pas de fenêtres donnant directement sur l'extérieur, mais sont équipées de climatisation et d'un système de VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et convivial composé d'une grande terrasse en bois et d'une petite piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Saint-Louis Environ 95 m² habitables Taxe Foncière : 1600€ Assainissement : Tout à l'égout   240 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr