🌿 Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ?

Saint-Louis

Prix de vente2400002000 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2004Construction

Description

Et si votre prochaine maison était au cœur des Makes ?

Vous recherchez le calme, la nature et l'atmosphère d'un village des Hauts, tout en restant propriétaire d'une maison offrant de beaux volumes ?

À Saint-Louis, au cœur du village des Makes, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 401 m².

Un bien qui peut correspondre aussi bien à une famille, à un projet d'installation à La Réunion, qu'à un investisseur, ou un acquéreur souhaitant préparer aujourd'hui son futur lieu de vie sur l'île.

La maison: située au coeur du petit village des Makes, vous ferez tout à pieds.

Elle offre une configuration familiale et fonctionnelle avec :

-3 chambres

-une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

-une salle de bain

-WC séparés

-une varangue

-un jardin clos

-un grand garage carrelé, permettant notamment de stationner jusqu'à deux véhicules ou offrant un espace supplémentaire intérieur ( atelier/studio, etc).

Construite en 2004, la maison est en bon état général.

Vivre aux Makes, c'est aussi choisir un cadre de vie

Ici, on vient chercher autre chose: Le calme des Hauts, un environnement verdoyant, une véritable ambiance de village et la proximité de nombreux espaces naturels.

Les Makes sont notamment connus pour leurs sentiers de randonnée, leurs paysages de montagne, la Fenêtre des Makes et leur observatoire astronomique.

Un environnement qui pourra séduire une famille comme des acquéreurs souhaitant quitter l'agitation du littoral ou préparer une installation future à La Réunion.

Une particularité intéressante : la maison est actuellement louée (900€/mois en nu)

Le bien est vendu avec une occupation locative en cours. Il peut donc être étudié dans le cadre d'une acquisition patrimoniale avec locataire déjà en place.

Cependant si l'acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale : la locataire a indiqué être disposée à libérer les lieux dans cette hypothèse.

Vous êtes en métropole ou vous souhaitez découvrir la maison avant de vous déplacer ?

Une visite virtuelle 360° complète est disponible sur demande.

Vous pourrez ainsi découvrir les volumes et circuler dans la maison à distance avant d'organiser une visite physique.

Une solution particulièrement pratique si vous n'êtes pas à coté!

Les Makes – Saint-Louis 97421

Environ 120 m²

Terrain : 401 m²

3 chambres

Grand garage carrelé

Taxe foncière: environ 900€

240 000 € honoraires inclus

Bien loué: 900€/mois

Un projet ? Parlons-en.

Je pourrai vous transmettre les informations complémentaires ainsi que l'accès à la visite virtuelle 360° après un premier échange sur votre projet.

Caroline PANSART

BSK Immobilier

06 93 13 16 61

Cette annonce référence 348251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Louis

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison F3 69 m² Saint Louis

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MAXImmo vous propose en exclusivité cette charmante maison F3 mitoyenne d'une surface d'environ 70 m², partiellement rénové, sur une belle parcelle arborée de 404 mètres carrés piscinable. Idéalement située dans les bas du quartier de bois de nèfles Coco, au niveau de Moulin maïs, vous y trouvez un endroit calme et un accès à la voie rapide à 5 minutes du bien en question. Vous aurez également la possibilité de monter un étage + combles ainsi que de réaliser des extensions grâce aux 70% d'emprise au sol prévu dans ce secteur. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14023 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940788185

Terrain Plat 631 m² - Quartier Très Recherché - Secteur R

631m²

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2400002 000 €/m²

240000

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