Château d’Exception au Cœur de la Ténarèze

Condom
Château d’Exception au Cœur de la Ténarèze - photo 1
Prix de vente11200001947.8260869565217 /m²

Les caractéristiques

575 m²Surface
13Pièces
8Chambres
195000 m²Terrain
1600Construction

Description

Au cœur de la Ténarèze, sur près de 19,5 hectares aux portes de Condom, se dresse un château majestueux, témoin de l'histoire et écrin des rêves audacieux de toutes les générations qui l'ont habité. Transmis par des familles illustres, parmi lesquelles Antoine de Coux, évêque de Condom, et la famille d'Anglade d'Autièges, le château conserve toute sa richesse historique, comme en témoigne sa chapelle datant de 1607. Le rez-de-chaussée rénové offre environ 280 m² de confort et de charme : vaste entrée, grande salle à manger lumineuse avec cheminée monumentale, salon chaleureux, cuisine fonctionnelle et bibliothèque. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, sublimé par de beaux plafonds hauts et des éléments d'époque : dalles en pierre, parquets anciens, escaliers et cheminées. Le chauffage central assure un confort moderne tout en conservant le charme historique. La lumière naturelle traverse les pièces, mettant en valeur les volumes et les matériaux nobles. Chaque ouverture invite le regard à se perdre sur le parc et la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante où l'histoire du lieu se mêle à la vie quotidienne. Le premier étage, accessible par un majestueux escalier de pierre, propose un vaste palier et cinq grandes pièces à rénover, offrant un formidable potentiel pour de nouvelles chambres ou salles de bains. Les combles aménageables et les caves voûtées ajoutent encore à l'histoire et au potentiel du château. À l'extérieur, le parc arboré avec son puits en eau et son cèdre tricentenaire forme un écrin de verdure unique. La cour, avec son puits central et son escalier en éventail, la garenne, la chapelle, les garages et l'ancienne orangerie complètent ce domaine d'exception. La piscine au sel de 10 × 5 mètres, bordée de dalles de travertin, invite à la détente et à la contemplation. À quelques minutes seulement, la ville de Condom séduit par son charme médiéval, ses rues pittoresques, son abbaye et ses commerces. Elle offre toutes les commodités nécessaires tout en conservant la douceur de vivre et l'authenticité d'une petite cité historique. Les pierres de ce château, témoins de plus de 400 ans d'histoire, attendent que vous y écriviez votre propre chapitre, poursuivant le récit d'un lieu hors du temps, élégant, lumineux et empreint de sérénité. Cette annonce référence 300243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 1 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Condom

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Condom
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Maison gasconne pleine de charme, volumes généreux et esprit familial
895000
2 832 €/m²

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Nichée dans un parc paysager et arboré de 5.69 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallons du Gers. Elle comprend une somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle avec une piscine, un gîte indépendant, et diverses annexes.... Maison Principale (316m²) : Typique d'une maison gasconne, l'entrée se fait au milieu de la bâtisse. De jolies et bien soignées tomettes habillent le sol, ainsi qu'un bel escalier en orme, point de départ pour découvrir cette belle maison entièrement rénovée. La cuisine, avec cheminée en pierre (disposant d'un insert à bois) et arrière-cuisine, se situe du côté droit. Du coté gauche, un double séjour comprenant un salon spacieux et une salle à manger avec cheminée traversante. À chaque pièce de ce rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de l'extérieur : chacune dispose d'une porte vitrée vous permettant d'accéder à de multiples terrasses, aux orientations variées. À la suite du demi-palier, on découvre deux premières chambres, chacune dispose de son WC privé et une salle d'eau partagée. Au premier étage, deux belles chambres se partagent une autre salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC ; ici, les sols sont en bois de châtaignier. Au deuxième étage, sous les combles aménagés, se trouvent encore deux belles chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et son WC. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses chambres pour accueillir petits et grands, où chacun pourra profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux dans des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Gîte (130 m², pour 8 personnes) : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC. Un Extérieur Bucolique : Le parc abrite des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12mx6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque, et diverses dépendances. Emplacement Privilégié : À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 326025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Condom
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Nichée au bout d'une allée privée, à l'abri de toute nuisance, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, où authenticité, élégance et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Entourée de champs et de bois, elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne et d'une atmosphère de sérénité absolue. Entièrement rénovée, cette demeure offre de généreux volumes où confort et lumière s'harmonisent naturellement, dans une relation permanente avec l'extérieur. Depuis chaque pièce, l'accès au jardin et aux terrasses prolonge les espaces de vie et invite à un art de vivre tourné vers la nature. Les espaces de réception se distinguent par leur caractère unique : un vaste séjour au plafond cathédrale, un salon chaleureux sublimé par une cheminée monumentale, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme ouverte sur de larges terrasses, idéales pour une vie intérieure-extérieure raffinée et conviviale. La propriété propose quatre chambres en suite au rez-de-chaussée. L'étage, entièrement réservé aux maîtres de la maison, dévoile un univers rare et élégant : charpente apparente, cheminée en pierre, verrière dominant le salon… autant d'éléments architecturaux qui confèrent aux lieux une identité forte. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de deux espaces bureau et d'une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Implantée au cœur d'un domaine de plusieurs hectares, la propriété dévoile un parc paysager soigneusement aménagé, mêlant prairie, bois, potager et verger. Une piscine élégante, des dépendances, un atelier et des espaces techniques complètent cet ensemble d'exception. Dotée d'équipements performants et écologiques (chauffage mixte bois/fioul, panneaux solaires, excellente performance énergétique), la propriété allie art de vivre, autonomie et maîtrise des coûts. À proximité des axes de communication majeurs (gare TGV, autoroute, aéroport), cette demeure rare incarne le rêve d'une résidence de charme, confidentielle et prestigieuse, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Cette annonce référence 319708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Romieu
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11200001 948 €/m²