Maison Elliant - 6 pièces - 162.1 m2

Elliant

Prix de vente2545501571.2962962962963 /m²

Les caractéristiques

162 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

307 m²Terrain

Description

ELLIANT - EXCLUSIVITÉ - Maison en plein bourg d'Elliant, à proximité de tous les services, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, un bureau et une superbe salle de bains avec espace douche. Sous les combles, une grande pièce faisant office d'espace détente complète ce bien. PLAN ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Elliant

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ELLIANT – Proche centre - Maison de 270 m2 sur près de 3000 m2 de terrain

270m²

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR – BSK IMMOBILIER Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités (1 min du centre d'Elliant, 2 min de la supérette, 7 min du Super U de Rosporden, 18 min de Quimper). Fort potentiel d'aménagement : maison familiale, appartements, collocation… Maison comprenant 3 niveaux de 90 m² chacun : - Niveau 0 : Une entrée, une cuisine de 15 m², un salon-séjour d'environ 42 m² (donnant sur une terrasse surplombant le grand jardin), un espace supplémentaire de près de 14 m² permettant d'agrandir le salon ou d'en faire une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie avec PAC. - Niveau 1 : Un garage isolé d'environ 30 m², une cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé. - Niveau 2 : Un couloir desservant 5 chambres (dont 2 avec point d'eau), un WC séparé, une salle d'eau. La maison dispose d'un petit garage supplémentaire dans la cour. Le tout sur une parcelle de près de 3 000 m². Des travaux sont à prévoir afin de redistribuer les pièces et les espaces selon votre projet (maison familiale, appartements, collocation…) ________________________________________ Vous serez séduit par : •Environnement calme •Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) •DPE : B •Électricité refaite •Potentiel d'aménagement sur 270 m² habitables Points techniques : •Double vitrage •Toiture en ardoises naturelles •PAC ________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Évaluation OFFERTE sous 48 h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet afin de définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! ________________________________________ Cette annonce référence 321764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELLIANT – Immeuble proche centre – Immeuble de 270m2 sur près de 3000m2 de terrain

270m²

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR – BSK IMMOBILIER Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités (1 min du centre d'Elliant, 2 min de la supérette, 7 min du Super U de Rosporden, 18 min de Quimper). Fort potentiel d'aménagement : maison familiale, appartements, collocation… Immeuble comprenant 3 niveaux de 90 m² chacun : - Niveau 0 : Une entrée, une cuisine de 15 m², un salon-séjour d'environ 42 m² (donnant sur une terrasse surplombant le grand jardin), un espace supplémentaire de près de 14 m² permettant d'agrandir le salon ou d'en faire une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie avec PAC. - Niveau 1 : Un garage isolé d'environ 30 m², une cuisine-salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un WC séparé. - Niveau 2 : Un couloir desservant 5 chambres (dont 2 avec point d'eau), un WC séparé, une salle d'eau. La maison dispose d'un petit garage supplémentaire dans la cour. Le tout sur une parcelle de près de 3 000 m². Des travaux sont à prévoir afin de redistribuer les pièces et les espaces selon votre projet (maison familiale, appartements, collocation…) ________________________________________ Vous serez séduit par : •Environnement calme •Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus…) •DPE : B •Électricité refaite •Potentiel d'aménagement sur 270 m² habitables Points techniques : •Double vitrage •Toiture en ardoises naturelles •PAC ________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Évaluation OFFERTE sous 48 h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet afin de définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! ________________________________________ Cette annonce référence 321769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale - Ergué Gabéric - 7 pièce(s) 120 m2

120m²

ERGUÉ GABÉRIC - LESTONAN - EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale idéalement située au calme à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec une belle entrée, cuisine indépendante, grand salon-séjour, salle d'eau et deux chambres. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol avec 2 garages et d'un joli jardin. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison bois lumineuse, plain-pied et nature

126m²

Niché dans un écrin de verdure à Scaër, découvrez le charme de cette maison ossature bois de 126 m², conçue pour offrir une vie de plain-pied. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare et à 25 minutes des plages, elle allie tranquillité de la campagne et fonctionnalité moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 53 m², inondée de lumière naturelle, qui accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également un cellier pratique, une suite parentale confortable, et un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau en mezzanine dessert deux chambres lumineuses, un dressing transformable en salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre accessible par une passerelle, avec une salle d'eau attenante et son wc, idéal pour une famille ou recevoir des invités. Profitez d'agréables moments sur la généreuse terrasse de 110 m² avec vue sur le vaste terrain arboré de 2 645 m². Une serre de 24 m² et un double carport de 30 m² avec borne de recharge électrique complètent cet espace extérieur exceptionnel. Les ouvertures en bois double vitrage, le chauffage par poêle à granulés avec complément électrique, la VMC Double flux et la toiture en ardoise avec crochets inox témoignent de la qualité des matériaux utilisés. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Étage : 2 - Chauffage : poêle à granulés + complément électrique - Terrain : 2 645 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison Scaer 6 pièce(s) 150 m2

150m²

SCAER - Maison familiale spacieuse avec sous-sol complet A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 695 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand séjour lumineux ouvrant sur une véranda, deux chambres et une belle salle de bains. A l'étage, un bureau, une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pour stationner, ranger, bricoler ou aménager une buanderie. La maison est bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, chauffage central (pouvant facilement être remplacée par une pompe à chaleur) et une cheminée avec insert. Les atouts : Plus de 150 m² habitables Sous-sol total Terrain clos de 695 m² Maison saine et entretenue Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Centre-ville et commerces accessibles à pied Écoles, collège, piscine et services à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison spacieuse 4 chambres à Scaër

130m²

Située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, cette maison de 1979 vous offre une vie paisible tout en étant à 30 minutes des plages. Sur une surface de 130 m², elle accueille confortablement toute la famille avec ses 6 pièces et son environnement arboré de 1 000 m². Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour inondé de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, garantissant des moments chaleureux en toutes saisons. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau, offrant la possibilité d'y intégrer une douche. Le grenier, bien isolé, constitue un espace de rangement supplémentaire ou peut être repensé à votre guise. L'entretien exemplaire de cette maison et les nombreux travaux récents confèrent à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Un sous-sol complet abrite un garage-atelier spacieux de plus de 60 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 25 m², pratiques pour le rangement et les activités manuelles. Le quartier alentour dispose de nombreux atouts avec la proximité de plusieurs établissements scolaires allant de la crèche au lycée ainsi que de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 1 000 m² - Année de construction : 1979 - Chauffage : Chauffage au fuel (chaudière 2022) - DPE : D - Taxe foncière : 1 376€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats à l'acquisition avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en orientant vers les démarches appropriées lorsque cela est utile. Notre objectif est de vous fournir des informations claires et de faciliter votre parcours tout au long du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison Scaer 6 pièce(s) 135 m2

135m²

Située au sud de Scaër, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 135 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Implantée sur un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie, avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine de 35 m², offrant une belle luminosité. La maison propose actuellement plusieurs espaces nuit et de travail avec chambres et bureaux, permettant une grande modularité selon vos besoins. A l'étage, un grenier aménageable de 14 m² laisse entrevoir la possibilité de créer facilement une 4 - chambre ou un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux). Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré agréable, d'une grande allée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement, ainsi que d'un garage non attenant de 26 m². Maison très bien entretenue - beaux volumes - fort potentiel d'évolution Une belle opportunité pour un projet de vie avec possibilité d'aménagement selon vos envies. A visiter sans tarder - Visite virtuelle disponible sur demande Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2545501 571 €/m²

254550

162 m²

6pièces

3ch.