Exclusivité

Hautmont
Exclusivité - photo 1
Prix de vente90000900 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
185 m²Terrain

Description

Exclusivité Venez découvrir cette maison semi individuelle comprenant au rez de chaussée : Cuisine équipée -un salon et une salle à manger spacieuse - salle de bain - wc Au 1er étage : deux chambres Au second : une chambre Grand garage - terrain Les +++chaudière à condensation qui a 4ans - isolation faite - DPE D Prix hors honoraires d'agence 85 000 €. Prix honoraires inclus 90 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Hautmont

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Écoles
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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90000900 €/m²