Grange de caractère sur terrain constructible de 753 m2 – Fort potentiel d’aménagement

Vous recherchez un projet unique alliant cachet, volumes et possibilités d'aménagement ?

Cette ancienne grange représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Édifiée sur un terrain constructible de 753 m² (non viabilisé), cette grange développe 122 m² au sol avec possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux ainsi qu'une extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente en excellent état, murs repris et toiture révisée.

LES ATOUTS :

• 122 m² au sol ;

• Terrain constructible de 753 m² ;

• Possibilité de créer jusqu'à trois niveaux ;

• Extension envisageable ;

• Charpente, murs et toiture en excellent état ;

• Environnement en zone naturelle, pas de constructions possible proche de la grange.

EXEMPLES DE PROJETS :

• Loft contemporain;

• Grande maison familiale;

• Division en logements / appartements (selon autorisations);

• Gîtes;

• Cabinet médical ou paramédical;

• Bureaux ou coworking;

• Atelier d'artisan ou d'artiste;

• Showroom.

Cette annonce référence 340788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037.

Prix du bien : 108 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €

Honoraires TTC : 8,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr