A VENDRED : Terrain 545m² GOURBEYRE (97113)

Gourbeyre
A VENDRED : Terrain 545m² GOURBEYRE (97113) - photo 1
Prix de vente90000165.13761467889907 /m²

Les caractéristiques

545 m²Surface
545 m²Terrain

Description

Exclusivité For Us Immobilier – Terrain de 545 m² situé à Gourbeyre

Découvrez ce terrain plat de 545 m² situé sur la commune de Gourbeyre, dans un quartier calme et recherché. Classé en zone UC, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 60 %, soit jusqu'à 327 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. La réglementation autorise une construction en R+1, permettant de profiter d'une agréable vue mer depuis l'étage.

Entièrement plat et déjà clôturé par des murs en béton, ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire une résidence principale ou réaliser un investissement immobilier dans un environnement paisible.

Le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, permettant de faciliter le démarrage de votre projet de construction.

Grâce à sa configuration et à son potentiel de construction, cette parcelle saura répondre aussi bien aux attentes d'une famille souhaitant faire construire sa maison qu'à celles d'un investisseur recherchant un emplacement de qualité.

Vous pouvez directement prendre rendez-vous avec moi via mon agenda en ligne :

https://calendly.com/randy-lhomme-forusimmo/30min

Randy L'HOMME E.I

06 90 62 41 38

RSAC : 840611578

randy.lhomme@forusimmobilier.com

Agent commercial en immobilier – For Us Immobilier

Spécialité : foncier & biens anciens

RSAC immatriculé à Pointe-à-Pitre – Greffe du tribunal de Pointe-à-Pitre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gourbeyre

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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