Maison T4 de plain-pied 97m2 - 1 521m2 de parcelle - Grand c

Saint-Genis-les-Ollières
Maison T4 de plain-pied 97m2 - 1 521m2 de parcelle - Grand c - photo 1
Prix de vente4900005051.546391752578 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1521 m²Terrain
1974Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m2, nichée au fond d'une impasse offrant un calme absolu. Elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 521 m2, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Disposition intérieure:

- Une Entrée accueillante, permettant une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, une Cuisine fermée, entièrement équipée, offrant un bel espace de rangement et un accès pratique au séjour,Vaste séjour / salle à manger lumineux, doté de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir, de Trois grandes chambres, toutes confortables et lumineuses, d'une Salle de bains fonctionnelle,Buanderie indépendante, apportant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien.

Exterieurs et stationnements :

Superbe terrain arboré de 1 521 m2, offrant intimité et cadre de vie agréable, d'une Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, d'un Grand carport, permettant de stationner jusqu'à 4/ 5 véhicules à l'abri.

Possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires selon vos projets (potager, aire de jeux, piscine...).

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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218 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Sainte-Foy-lès-Lyon
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4900005 052 €/m²