Soyons, Maison 3 pièces, 2 chambres et grand garage, tout à pied

Soyons

Prix de vente1499002725.4545454545455 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1948Construction

Description

Un emplacement privilégié, un grand garage et un intérieur prêt à personnaliser : découvrez le potentiel de cette maison de village au cœur de Soyons.

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des services, de l'école et des transports, cette maison de 55,5 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique, où tout se fait à pied.

Elle se compose d'une pièce de vie de 24,54 m², de deux chambres de 10,40 m² et 9,78 m², ainsi que d'un WC indépendant.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : les peintures ont été entièrement refaites, les radiateurs remplacés et la toiture rénovée en 2010.

La cuisine, les sols et les équipements de la salle de bains restent à choisir, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies et votre budget.

Son véritable atout : un très grand garage en sous-sol, offrant une capacité de stationnement annoncée de 2 à 4 véhicules, un avantage rare et particulièrement recherché en cœur de village.

Pour vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des suggestions d'aménagement réalisées en home staging virtuel, illustrant les possibilités d'aménagement et de valorisation du bien.

Vous souhaitez aller plus loin dans votre projet ? La fourniture de mobilier ainsi que la réalisation des travaux d'aménagement ou de rénovation peuvent être étudiées sur devis, selon vos envies et vos besoins grâce à notre partenaire.

Un bien à découvrir pour son emplacement et ses possibilités.

Premier achat, projet de vie à deux ou investissement locatif : cette maison constitue une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et à personnaliser.

Vous avez un projet immobilier à Soyons ? Contactez Osmoz'immobilier pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Soyons

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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