Terrain de loisirs avec plan d'eau

Ruffigné

Prix de vente230003.888419273034658 /m²

Les caractéristiques

5915 m²Surface

5915 m²Terrain

Description

Exclusivité. Proche de Châteaubriant, cadre agréable et tranquillité garantie pour ce terrain de loisirs d'environ 5915 m² avec plan d'eau et abris de jardin. Terrain non viabilisé. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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784m²

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Terrain à bâtir - 522 m²

522m²

Terrain constructible non viabilisé de 522 m² (exposition sud). Réseaux électrique, eau et tout-à-l'égout à proximité. Contact : Mickaël MOUTON - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus de 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Châteaubriant

60m²

Belle opportunité pour cette maison offrant un agencement fonctionnel et agréable située à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie à découvrir sans tarder ! Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 5 pièces 92 m2

92m²

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Châteaubriant

Voir

56000

Terrain 297m2 Chateaubriant

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Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Rare à Rougé : plain-pied de 100 m² avec un potentiel de plus de 140 m² sur 5 400 m² de terrain clos !

100m²

Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison qui peut grandir avec vous ? Celle-ci va vous plaire. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un confort de vie immédiat. Elle a aussi un vrai atout : son grenier entièrement aménageable vous permet d'agrandir la surface habitable à plus de 140 m². Suite parentale, chambres d'enfants, bureau, salle de jeux : c'est vous qui décidez. Côté vie : vous serez accueilli par une **grande cuisine équipée où il fait bon cuisiner et se retrouver en famille. Elle donne sur un salon-séjour chaleureux, parfait pour les moments à partager. Côté nuit :la maison compte 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et bien organisé. Côté extérieur, le vrai coup de cœur : la maison est posée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 5 400 m². Les enfants et les animaux peuvent y jouer en toute sécurité, et il y a la place pour un potager, un verger, une piscine (sous réserve d'autorisation) ou tout simplement pour profiter du calme et de la nature. Un garage vient compléter ce bien. Les biens de plain-pied avec autant de terrain et de potentiel sont rares. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 353361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 196 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison rénovée de 187 m² à Teillay (35620)

187m²

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 187 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout implanté sur une parcelle de plus de 2 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de **60 m²**, comprenant un salon-séjour convivial et une **cuisine équipée**, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également : - D'une chambre. - D'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres. - Une pièce supplémentaire de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle TV, salle de jeux, espace détente ou bureau. - Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie également d'un **sous-sol complet**, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 700 m² ainsi que de grands bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace de loisirs. Les atouts de cette propriété - Maison rénovée de 187 m². - Pièce de vie de plus de 60 m². - Cuisine équipée. - 4 chambres. - Pièce supplémentaire de plus de 20 m². - Sous-sol complet. - Terrain de plus de 2 700 m². - Grands bâtiments de stockage. Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et des dépendances. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (101 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

76m²

35134 THOURIE , Jolie maison récente de plain-pied avec jardin clos ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette agréable maison récente de 76 m², construite en 2023 (RT 2012). Fonctionnelle, moderne et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille, un premier achat ou pour profiter d'une maison sans étage. Dès l'entrée, une belle pièce de vie comprenant un salon convivial, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de trois chambres dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 14 m² avec évier complète les prestations de cette maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 564 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis. Une terrasse en béton vous permettra d'aménager un bel espace détente selon vos envies. Un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement en enrobé viennent parfaire l'ensemble. Les + de cette maison : -Construction récente de 2023 -Maison de plain-pied -Norme RT 2012 -Trois chambres -Cuisine aménagée et équipée -Pompe à chaleur -Garage de 14 m² -Jardin clos de 564 m² -Deux stationnements privatifs -(Proximité de l'école à pied) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

230004 €/m²

23000

5915 m²