Maison bourgeoise

Saint-Martin-de-Fraigneau

Prix de vente3568002831.746031746032 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1399 m²Terrain

Description

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise, édifiée sur un terrain de 1 400 m² sur la commune de Doix-les-Fontaines (Fontaines).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sur parquet massif, ouverte sur une cuisine récente, équipée et aménagée. De l'autre côté, un spacieux salon avec meubles sur mesure apporte un véritable cachet à l'ensemble.

Une petite véranda permet d'accéder à la terrasse et aux extérieurs. Des wc complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une très grande pièce dressing pouvant être transformée en quatrième chambre indépendante, ainsi que sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains et des wc.

Un grenier d'environ 70 m² avec charpente apparente offre un fort potentiel d'aménagement.

Côté extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse en travertin surplombant une piscine de 7 x 4 m, ainsi qu'un grand jardin arboré et paysagé entièrement clos.

Autre atout majeur : une dépendance en pierre d'environ 90 m² en parfait état, une belle cave.

Les travaux réalisés sont récents : toiture, piscine, raccordement au tout-à-l'égout, etc.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

Franck AIMÉ : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Le quartier

Saint-Martin-de-Fraigneau

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

246 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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P.GENDETTravaux rénovation

NPLGPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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