Acheter un bien immobilier à Saint-Martin-de-Fraigneau
Terrain à Auchay-sur-Vendée (AUZAY)
L'Agence GUY HOQUET vous propose ce beau terrain sur la commune d'Auchay-sur-Vendée (AUZAY), hors lotissement, libre de constructeur, dans un secteur très calme. Le terrain est non viabilisé, les réseaux y compris le tout-à-l'égout passent dans la rue. Le terrain est également accessible par deux accès, possibilité donc de construire deux maisons pour un projet d'investissement. Etude de sol réalisée. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.
Immeuble Fontenay Le Comte
Immeuble de rapport situé en centre-ville de Fontenay le comte comprenant : au rez de chaussé se trouve 2 duplex d'environ 45m², l'un est libre de suite (à rafraîchir) et l'autre duplex est loué 460 euros/mois. A l'étage on retrouve un appartement meublé de 58m² loué actuellement 465 euros. L'immeuble dispose également d'une cave. Ouverture en double vitrage bois et chauffage électrique. Belle opportunité d'investissement ! Plus de photos et de renseignements sur demande. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison lumineuse proche des commodités
Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre plaisant et central, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Avec une superficie habitable de 119 m², cette maison de 1970 vous propose un mode de vie cosy et pratique avec ses 5 pièces et sa terrasse. L'intérieur, propose un séjour accueillant . L'extérieur offre une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, faisant de cette maison une opportunité rare. N'attendez plus ! Cette annonce référence 289649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140000.00 € et 166000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble 538.44 m2
NOUVEAUTE GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE ? EMPLACEMENT N°1 EN COEUR DE VILLE Votre agence Guy Hoquet vous propose cet immeuble de caractère idéalement situé, en proximité direct de l'artère principale de Fontenay-le-Comte, en plein centre-ville. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet ambitieux à fort potentiel. Ce bien rare se compose de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un sous-sol de 100 m². Actuellement, le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages abritent un vaste appartement réparti sur deux niveaux. L'ensemble est vide d'occupant. Que vous soyez investisseur, commerçant ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité unique de contribuer à la dynamique économique locale. Vous souhaitez en savoir plus ou étudier ce projet de près ? Contactez dès maintenant votre conseiller Quentin Godet (EI - Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 La Roche-sur-Yon), au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite et échanger sur votre futur projet immobilier. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Saint Michel Le Cloucq 4 pièce(s) 123.03 m2
Nouveauté Guy Hoquet Fontenay-le-Comte A Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés. A l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m². Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate. Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plain Pied
L'agence Guy Hoquet vous propose ce jolie plain-pied profitant d'un jardin clos et arboré, il est composé d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Construction de 2008 située à 5 min du centre-ville de Fontenay le Comte. A visiter de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à rénover - Fontenay Le Comte
L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette maison de ville à terminer de rénover . A découvrir sans tarder, charmante maison d'environ 45 m² avec pièce de vie au rez-de-chaussée (la cuisine est déjà commandée), à l'étage une chambre et salle d'eau avec wc. Toiture en bon état et ouvertures neuves. Elle sera vendue avec une cuisine aménagée/équipée (à poser), ainsi que les éléments nécessaires pour l'installation de la salle de bain et des sanitaires. (plans sur demande). Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Fontenay Le Comte 8 pièce(s) 169.05 m2
L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison familiale à Fontenay-le-Comte. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison spacieuse de 167 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 751 m². Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec hauteur sous plafond vous accueille, desservant un vaste salon-séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une grande famille. Les atouts supplémentaires : cave, garage, et un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle et lumineuse, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités. Rafraichissement à prévoir. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Mervent 7 pièce(s) 263.27 m2
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte : Découvrez cette maison unique et pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Mervent, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, activité libérale, gîtes? A vous d'imaginer votre projet ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de plus de 120 m² offrant une vue imprenable sur le massif forestier de Mervent et la Vendée. L'entrée donne également accès à une grande buanderie et à un espace de plus de 60 m² à aménager selon vos envies : extension du séjour, logement indépendant ou local professionnel. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à une vue panoramique à 180° sur la forêt et la rivière. Une seconde terrasse complète cet espace convivial. En complément : Une cave de 65 m² Un espace de stationnement sur un terrain constructible Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, atypique, avec une vue à couper le souffle ? Ne tardez pas ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial ? RSAC : 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser une visite. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble Fontenay Le Comte
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FONTENAY-LE-COMTE Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein coeur de ville composé de 4 lots. Votre agence vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville. Il se compose de deux immeubles. Le premier comprend, au rez-de-chaussée, un appartement de 26,76 m² avec séjour et coin cuisine, couloir, chambre, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour extérieure. Au premier étage, un appartement de 34,54 m² comprenant un séjour, une cuisine, un couloir, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième étage, un appartement de 45,15 m² avec séjour, cuisine, WC, couloir, chambre, salle de bain et combles. Le second immeuble, situé sur cour, est une maison de 54,03 m² sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et cour, au premier étage une chambre avec salle d'eau, et au deuxième étage une seconde chambre. Ce bien offre une belle rentabilité, idéal pour un projet d'investissement, environ 21ke ont été encaissé en 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Un bien rare à découvrir sans tarder. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
MAISON EN BOIS 157M2 - PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - MERVENT -
VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE JOLIE MAISON EN BOIS SANS TRAVAUX A PREVOIR !! Le bien se compose comme suit : - Une ENTREE - UNE BELLE PIECE DE VIE ( salon-salle à manger ) - UNE CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE - UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS ( DOUCHE ET BAIGNOIRE) ET WC - 4 AUTRES CHAMBRES OU ( 3 ET UN BUREAU) - UNE SALLE D'EAU - UN WC DANS UNE DEUXIEME PARTIE : - Une BUANDERIE - Une CHAMBRE AVEC ACCES DIRECT SUR L'EXTERIEUR ( avec clim et point d'eau, idéale pour un ado ou autre ! ) - Un GARAGE ATTENANT avec porte motorisée LES POINTS FORTS : - Le secteur calme à seulement 6 minutes de Fontenay-le-Comte - Le plain-pied - Le nombre de chambres - L'exposition Sud-Ouest - Le terrain entièrement clos sur plus de 1000m2 LES INFOS EN + : - DPE B - Tout à l'egout - Mode de chauffage : pompe à chaleur chauffage au sol - Toiture nettoyée en 2024 - Façade principale nettoyée en 2024 - Taxe Foncière : 723 euros - Huisseries PVC double vitrage Le bien vous est proposé au prix de 235 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur Le bien n'est pas soumis au débroussaillement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 130m2
Seulement chez GUY HOQUET, maison située à Fontenay le Comte et son agréable terrain de plus de 1800m². La maison est composée d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Chaufferie et atelier. Garage et atelier non attenant avec couverture neuve. Assainissement neuf en cours d'installation. En complément un studio d'environ 30 m² actuellement loué 390 euros. Aucun travaux à prévoir pour cette maison d'environ 135m² à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
A Fontenay le Comte, plain-pied d'environ 112m² et son jardin clos. Cette construction de 2020 vous offre de belles prestations à 2km du centre ville. La maison est composée d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque , hotte et four) moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert 3 chambres, un dressing accessible d'une chambre ou de la salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et un garage complète la maison. Pour des journées en extérieur agréable, venez profitez de cette terrasse exposé sud à l'arrière de la maison. Technicité : chauffage au sol gaz de ville, ouvertures en DV PVC et volets roulants électrique. L'ensemble sur une parcelle de 997m². Plus de photos sur simple demande. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Longèves
L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située à Longèves à moins de 5 min de Fontenay le Comte. Ce plain pied d'environ 116m² habitable se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle de bains et wc séparé. Le bien est construit sur un terrain clos et arboré d'environ 730 m², offrant un espace extérieur agréable avec terrasse et store banne. Son plus : un atelier d'environ 20m² et un double garage de plus de 35m² avec portails motorisés. Technicité : -chaudière gaz de ville de 2017 -poêle à granulés de 2011 -assainissement tout à l'égout conforme -double garage construit en 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de ville
L'agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison de ville de plus de 200m² qui combine authenticité du centre historique de Fontenay le Comte avec le privilège rare d'une terrasse au bord de la Vendée. Laissez vous séduire par le charme de ses espaces. Idéal pour ceux qui recherche une maison de ville avec garage sans se priver d'un extérieur agréable. La maison offre 3 niveaux d'environ 75 m² chacun, un garage, des dépendances et une terrasse arborée. Assainissement au tout à l'égout conforme. Travaux à prévoir dont la couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à Fontenay Le Comte 7 pièces
L'agence Guy Hoquet vous propose cette longère de 184m2 pleine de charme, à Fontenay-le-Comte. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière cuisine ainsi qu'une chambre, un bureau, des wc et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc indépendants. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 5 734 m2, avec en plus un pré de 3,5 hectares attenant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances d'environ 250 m2, dont les toitures ont été refaites en 2008. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme, d'espace et d'authenticité. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Doix Les Fontaines 4 pièce(s) 151.92 m2
Seulement chez Guy Hoquet, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 150m² située dans le bourg de Fontaines, elle est composée au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bains, toilette et chaufferie. A l'étage 3 chambres et un bureau. Atelier et jardin. Travaux à prévoir : couverture, isolation, salle de bains, cuisine... (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison à Mervent 4 pièces 128 m2
L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose en exclusivité cette maison en pierre à terminer de rénover sur la commune de Mervent. Amoureux de l'ancien et des projets personnalisés, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Situé dans un cadre paisible, cette bâtisse atypique offre environ 128 m2 exploitables à aménager selon vos envies. Aujourd'hui la maison est composée de 4 pièces principales. Des plans avec projet d'aménagement existent. Les ouvertures sont neuves, la toiture est en très bon état. Le tout est implanté sur un terrain de 235m2. Un beau potentiel à révéler, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison Doix Les Fontaines 107 m2
Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Fontenay-le-Comte Sur la commune de Doix, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 50 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle, découvrez cette maison au calme offrant de beaux espaces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un garage et d'un grand sous-sol pouvant être aménagé en atelier. Une dépendance complète ce bien, situé sur un terrain d'environ 1 000 m². Atouts techniques : Logement peu énergivore grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/eau et un plancher chauffant -Isolation des combles -Raccordement au tout-à-l'égout -Forage avec pompe pouvant alimenter la maison -Aucun gros travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 et planifiez une visite dès aujourd'hui. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement Fontenay Le Comte 4 pièce(s) 91.75 m2
En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Idéalement situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant ainsi une belle luminosité ainsi qu'une jolie vue sur la ville. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement présente l'avantage de faibles charges. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel en fait une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82, si vous souhaitez découvrir ce bien unique ! Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous avez un projet d'achat à Saint-Martin-de-Fraigneau? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Fraigneau se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.