Acheter un bien immobilier à L'Orbrie

À vendre à L'Orbrie, spécial investisseur : cette charmante maison de 135 m² est loué 720€/mois. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, la maison dispose d'un salon lumineux et accueillant, une salle à manger, une cuisine séparée, trois spacieuses chambres. Un garage et un jardin complète cet ensemble. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Fiche Id-UBW180625 : Fontenay le comte, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Radiateurs - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180705 : Fontenay le comte, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Bois - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2300 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175457 : Fontenay le comte, Maison d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 337 m2 - Vue : Terrain / jardin - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3780 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182286 : Fontenay le comte, Maison d'environ 317 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2639 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182109 : Pissotte, Maison d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 451 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW168545 : Saint michel le cloucq, Maison d'environ 89 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 867 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Bois Individuel - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2021 - Classe Energie E : 241 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85200- FONTENAY-LE-COMTE- 800 M HYPER CENTRE- MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE CHAUFFEE- 243 M2- 9 PIECES - 6 CHAMBRES - PREAU CLOS- DEPENDANCE NON ATTENANTE AVEC GRENIER- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES- Carole H IMMO SERVICE by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Fontenay-le-Comte. Cet ancien corps de ferme, érigée sur deux niveaux, d'une surface de 243.0 m2 habitables offre des prestations de qualité avec 3 étapes de rénovation successives, . Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la très récente terrasse en travertin spacieuse et la piscine au sel enterrée, chauffée, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, mais aussi son préau garantissant l'ombre durant l'été, et la possibilité de profiter de l'extérieur en demi saison avec ses parois amovibles. L'exposition sud vous garantit une luminosité optimale, sublimant ainsi chaque pièce de la maison. Le jardin arboré d'une surface de 400.0 m2 et la dépendance de 80.0 m2 viennent compléter ce bien d'exception. Vous disposerez également de 4 places de stationnement dans la propriété, dont 1 intérieure et 3 extérieures, pour un confort absolu au quotidien. La magie opère au premier pas à l'intérieur de la Belle, avec sa véritable entrée distribuant de part et d'autres les pièces de vie de la maison du rez de chaussée. Vous découvrirez un spacieux séjour avec 2 parties qui se distinguent entre la salle à manger et le salon , toutes 2 lumineuse et chaleureuse, notamment le salon avec sa cheminée en fonction, et vue sur la piscine. Deux chambres avec une grande salle d'eau avec wc. D'autre part, la cuisine indépendante équipée, une seconde salle d'eau, wc indépendant, lingerie, grand couloir équipé de rangements, ainsi qu'un bureau avec entrée par l'extérieur. Au premier étage 4 très belles chambres et un wc complètent l'inventaire. L'ensemble de la bâtisse est équipée d'ouverture en double vitrage, oscillo battantes, séjour avec baies coulissantes, volets électriques. La climatisation assure le confort pendant les fortes chaleur, et le coût de l'énergie est réduit grâce aux panneaux photovoltaïques permettant d'une part la revente avec un contrat négocié jusqu'en 2030, et d'autre part en autoconsommation. Construite avant 1950, cette maison en pierre bénéficie d'une façade et d'un état général, en excellent état, vous garantissant un cadre de vie agréable et serein. Le jardin arboré nécessite peu d'entretien avec son robot de tonte, l'isolation des combles refaite, toiture rénovée, forage exploitable. N'hésitez plus, cette propriété rare est le coup de cœur que vous attendiez ! Je serai ravie de vous la faire découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 69 97 13 39 ou par e-mail à l'adresse churtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte ! Emplacement n°1 pour cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Dans un secteur calme, cette maison vous propose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1 000 m² ainsi que d'une grande dépendance comprenant un garage et un atelier totalisant près de 40 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette jolie bâtisse offre un beau potentiel. Envie de redonner vie à cette maison et de la façonner à votre image ? N'attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite ! Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

Secteur calme pour cette maison à Fontenay-le-Comte située à seulement 2 minutes en voiture du centre ville. Cette maison spacieuse sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable avec sa vie de plain pied et le sous sol offre un espace de stockage appréciable. La maison est composée d'une entrée, un séjour profitant d'un poêle à bois, une cuisiné séparée, 2 chambres accueillantes ainsi qu'un bureau d'environ 7m² et une salle d'eau moderne. Côté technique : un système de chauffage performant et silencieux apportant chaleur ou climatisation de 2022, , volet roulant électrique de 2022, 40m² de panneaux solaires pour autoconsommation et revente de 2024 Son plus : un terrain entièrement clos avec portail motorisé et un garage supplémentaire de 50m² avec portail motorisé.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette agréable maison de 95 m² habitables, idéalement située à Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un grand préau offrant un accès direct au séjour et à la cuisine. Une petite dépendance, une cave ainsi que deux garages de 20 m² et 24 m² viennent compléter ce bien. Cette maison offre un très beau potentiel. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Emplacement privilégié, situé en plein centre-ville, ce commerce bénéficie d'une très belle vitrine, parfaite pour attirer les regards et mettre votre activité en valeur. Emplacement stratégique Belle visibilité grâce à sa vitrine Stationnement et parking à proximité Au cœur d'un secteur commerçant et dynamique Le rez de chaussé offre une surface commerciale d'environ 22m² ainsi qu'un toilette et lave mains, le bâtiment offre 3 niveaux supplémentaires dont une cuisine et une salle d'eau/wc. Chauffage par climatisation réversible. Un local qui réunit tous les atouts pour séduire votre clientèle, développer votre activité et donner de l'impact à votre enseigne. Une belle opportunité à saisir !

Spécialement pour investisseurs : Studio au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé en centre ville à Fontenay le Comte, l'appartement est loué 370 € (+20 € de charges) par mois. immeuble comprenant 61 lots dont 36 lots d'habitation.

d'habitation comprenant une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour, 3 chambres et salle d'eau. Garage et Jardin clos. Logement conventionné.

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville dotée de m² habitable sur 2 niveaux et offrant une vie citadine. Vous serez séduit par l'entrée spacieuse invitant au salon, salle à manger ou bien a la cuisine (aménagée et équipée) donnant sur le jardin. Un cellier, un toilette complète ce rez de chaussé. A l'étage vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et wc. Le second étage, au grenier, offre à aménagement partielle possibel. Côté extérieur, beau jardin sans vis-à-vis, dépendances sur deux niveaux à fort potentiel de 70m2 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, cet ensemble immobilier vous offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Le bien se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une remise avec grenier. À l'étage, un palier, une salle de bains et trois chambres. Sur cour, une dépendance sur trois niveaux d'environ 20 m² chacun complète l'ensemble. Ce projet de rénovation totale peut permettre la création d'au moins trois logements. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204). Logement à consommation énergétique excessive

85200 FONTENAY-LE-COMTE MAISON 255M² - PARCELLE 750M² - CENTRE-VILLE Maison bourgeoise de caractère avec grand jardin et dépendances – Fontenay-le-Comte (85200) À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, rue de la République, cette élégante maison ancienne développe 255 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'une parcelle de 715 m². Rénovée avec soin en 2005, elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le caractère bourgeois de la maison se révèle à travers ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie : une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger, ouverts sur un grand jardin intimiste. Il est également possible d'y créer une chambre avec salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une remarquable suite parentale conçue comme un petit appartement privé : douche, baignoire et vaste espace de rangement viennent composer un cocon confortable et indépendant. Le second étage offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable avec deux chambres, un grand salon TV, un bureau ouvert et une bibliothèque, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un espace dédié aux loisirs. Le jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville, abrite les anciennes écuries ainsi qu'une porte à galandage ouvrant sur une venelle privative. Cet accès historique, autrefois emprunté par les voitures tirées par des chevaux, constitue aujourd'hui un atout rare : possibilité d'entrer un véhicule, de créer un espace de stationnement ou de bénéficier d'un important volume de stockage. Les atouts de cette propriété * 255 m² habitables sur trois niveaux * Parcelle de 715 m² avec grand jardin, piscinable facilement * Maison bourgeoise ancienne pleine de charme * Rénovation de qualité réalisée en 2005 * 5 chambres et de nombreux espaces de vie * Grande suite parentale avec douche, baignoire et dressing * Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée * Anciennes écuries et dépendance * Accès privatif permettant un accès indépendant au jardin et le stationnement de véhicules * Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités Une demeure rare à Fontenay-le-Comte, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes souhaitant allier cachet, volumes et vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre-ville. Vous bénéficierez des prestations suivantes : Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour avec insert, une cuisine ouverte, une spacieuse arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Une véranda complète l'ensemble, ouvrant sur un agréable jardin arboré en plein cœur de la ville, avec son cabanon de jardin. Enfin, un garage non attenant, situé à quelques minutes à pied de la maison, vient compléter ce bien. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve, de plain-pied sur la commune de Pissotte sur un terrain de 525 m2. Vous trouverez dans ce pavillon une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Côté extérieur, un terrain de 525m2, garage, et terrasse. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

85200 FONTENAY-LE-COMTE – CŒUR DE VILLE – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65,80 m² – JARDIN PRIVATIF 500 m² – CAVE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 65,80 m² situé au sein d'un ancien hôtel particulier entièrement restauré, au cœur du quartier historique de Fontenay-le-Comte. Idéalement situé, à quelques pas des commerces, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le majestueux escalier en pierre de taille qui dessert cette élégante copropriété de seulement 8 logements. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, de grandes fenêtres et d'une généreuse hauteur sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Une distribution fonctionnelle et agréable L'appartement se compose de : Une vaste pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et arrière-cuisine attenante. Un couloir desservant l'espace nuit. Deux chambres de 10,50 m² et 12,50 m². Une salle d'eau de 6 m². Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence Jardin privatif d'environ 500 m², un véritable privilège en plein cœur de ville. Cave privative. Appartement entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré : façade, toiture, isolation et chaudière gaz à condensation. Menuiseries en double vitrage avec volets intérieurs en bois. Petite copropriété calme de seulement 8 logements. Exposition plein sud. Faibles charges de copropriété : 80 € par mois. Taxe foncière : 500 €. Un investissement sécurisé Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur avec une rentabilité immédiate grâce à un revenu locatif de 700 € par mois. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de tous les services accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Fontenay-le-Comte. Description technique : Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation. Assainissement collectif. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je suis à votre disposition 6 jours sur 7 au 07 60 71 43 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Découvrez cette maison de 97m², où la tranquillité offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Cette maison de type familial vous propose 5 pièces avec une isolation et une menuiserie de qualité. Sans vis-à-vis, elle est le lieu parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Avec le jardin et les espaces extérieurs, imaginez aménager un vert cocon à votre image ! Dotée de facilités à proximité, cette résidence répondra à toutes vos exigences du quotidien. Composition du bien : Pièce de vie de 15 m² Cuisine 20m2 Trois chambres de 9 à 12 m² Salle d'eau WC à l'étage et au Rez de chaussée Monte charge afin de simplifier les transports du Rez de chaussée à l'étage Garage d'environ 87 m² Extérieurs et équipements : Terrain de 866 m² Ballon thermodynamique Panneau solaire Climatisation Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût et révéler tout son potentiel. 5 minutes de Fontenay le comte 50 minutes de La Rochelle Pour toute information supplémentaire, contactez Guillaume Chataignier de notre agence. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque jour a un goût d'évasion. Cette annonce référence 324160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 à 14 m², une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d'une électricité entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte, nous vous proposons, aux portes de Fontenay-le-Comte sur la commune de Pissotte, une maison bourgeoise datant de la fin des années 60. Elle offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une grande veranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC séparés, ainsi que d'une ancienne chaufferie et d'une buanderie. Un garage attenant complète la partie principale de la maison. À cela s'ajoutent deux doubles garages, dont un disposant d'une cave. Côté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, d'une cheminée avec insert bois, de double vitrage et de volets et portail électriques, isolation par l'exterieur. La toiture repose sur une solide charpente béton. L'assainissement individuel est non conforme. Atout majeur : une parcelle constructible et divisible d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble. Maison habitable immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial (2023AC00204).

À saisir — Local commercial de 243 m² en hyper-centre-ville, emplacement exceptionnel à forte fréquentation. Surface spacieuse et modulable sur un seul niveau, belle vitrine sur rue passante, visibilité maximale. Aménagements tel que sanitaires, vestiaires, cuisine, pièce principale d'environ 200m²et possibilité d'acquérir une réserve supplémentaire de 190m . Pourvu de la climatisation réversible gainable. Convient parfaitement pour commerce de détail, concept store, restauration (sous réserve d'autorisation), bureau/show-room, etc...

Guy Hoquet vous propose : Immeuble en centre-ville de Fontenay le Comte composé de 5 lots Au rez de chaussé : -un local commercial de 15m² -un studio de 25m² -un débarras -une cour Au 1er étage : -un studio de 20m² à rénover -un appartement de 56m² type 2 (actuellement loué 430€) Au 2ème étage : -un appartement de 58m² type 2 (actuellement loué 395€) Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte – Spécial investisseur : appartement vendu loué. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété de standing construite en 2008, cet appartement de type T2 bis se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m² et d'une place de stationnement. Locataire en place. Revenus locatifs actuels : 5 220 € de loyers hors charges par an. Copropriété de 70 lots, dont :- 32 d'habitation- 38 de stationnement - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 96 13 82. Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel, implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement s'offre à vous grâce à deux grands greniers, permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ou encore d'un espace de vie selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : un grand hangar ouvert, un garage avec une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle dépendance en pierre offrant de multiples possibilités. Elle pourra être transformée en logement indépendant, en extension de la maison ou en local pour une activité professionnelle. Le terrain constitue un véritable atout : une partie est constructible et pourra être revendue ou faire l'objet d'un nouveau projet immobilier. Le reste est principalement composé de prairies, agrémentées de nombreux arbres fruitiers, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un énorme potentiel. Située aux portes du centre-ville de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller, Franck Aimé, au 07 61 20 14 76. Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive