ATTIGNY – Maison familiale à rénover avec jardin, garage et fort potentiel

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune d'Attigny, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un espace véranda donnant accès à un agréable jardinet, d'une chambre ainsi que d'une pièce de rangement.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec une salle de bains à rénover entièrement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, accessible par le côté du garage.

Les + du bien

* Toiture récente

* Fenêtres en double vitrage

* 5 chambres au total

* Grand garage

* Jardin

* Proximité des écoles et commerces

Chauffage au fioul.

Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de l'aménager selon vos envies et de créer un véritable cocon familial.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans un secteur recherché.

Cette annonce référence 342896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024.

Prix du bien : 135 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022

Score DPE : 363 kWhEP/m²/an

Score GES : 77 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4296.00 € et 5812.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr