Maison 3 Chambres et dépendances Fontenoy

Fontenoy
Maison 3 Chambres et dépendances Fontenoy - photo 1
Prix de vente1680002000 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
5Pièces
3Chambres
2Étages
1940Construction

Description

Un coup de coeur , Une équation simple :

Une maison principale de 84m2 et sa toiture neuve

Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de 50m2

90 m2 de surfaces annexes exploitable

1 cave voûtée en pierres

1 terrain clos et arboré de 900m2

=

Un projet parfait pour:

Primo-accédants en recherche d'une maison rénovée avec potentiel de développement

Amateurs de campagne en recherche de résidence secondaire

Entrepreneur en quête de surface professionnelle ( 2 garages et grange)

Calme , Confort et Potentiel à 15mn de Soissons et 10 mn de Vic sur Aisne !!

Renseignez-vous sans tarder au 06 22 62 29 41

DPE D/B , prix moyen des énergies indéxé 2021/2022/2023 compris entre 1840EUR et 2520EUR abonnements compris.

Risques potentiels sur Géorisques.gouv

Ce bien vous est présenté par une agente commerciale immatriculée au RSAC de Soissons sous le numéro 952464998.

Cette annonce vous est proposée par une personne - EI - NoRSAC: 952464998, Enregistré à de SOISSONS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Fontenoy

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
243 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose sur l'axe SOISSONS-COMPIEGNE, dans la commune de FONTENOY, cette agréable maison en pierres pleine de charme, offrant des commodités de plain pied et un environnement calme et verdoyant. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. - À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangement sous combles, un WC, une pièce avec lavabo, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou encore la possibilité d'une 2ème salle de bains. La maison bénéficie d'un sous-sol total (non accessible par les véhicules), ainsi que d'un garage avec porte motorisée et d'une grande dépendance de 56 m2 au total, idéal pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et entièrement clos d'environ 2777 m2. Deux terrasses agrémentent le bien : l'une exposée plein sud et accessible depuis le séjour, l'autre attenante à la cuisine, parfaites pour profiter des beau x jours en toute tranquillité. Les avantages de cette maison : - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre optique - Commodités de plain pied - Environnement calme - Proximité RN31, direction Soissons ou Compiègne, et possibilité de rattraper la RN2 direction Paris - À 8 minutes de VIC SUR AISNE, commune avec toutes commodités. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Une belle opportunité pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. -- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02 -- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par LEFEVRE Ludovic - SAS - NoRSAC: 520231978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SOISSONS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fontenoy
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1680002 000 €/m²