* Grand 4 pièces - parking - balcon - metro*

Maisons-Alfort
* Grand 4 pièces - parking - balcon - metro* - photo 1
Prix de vente5860007710.526315789473 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Contact : Élodie — 06 89 01 40 49

Tres proche du métro ligne 8

Superbe 4 pièces avec terrasse et parking

Au sein d'une très belle résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce grand 4 pièces bénéficiant d'une terrasse et d'un parking.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Atouts du bien

Petite résidence

Nombreux placards

Plan idéal, sans aucune perte d'espace

Prestations de grande qualité

Informations complémentaires

Photos non contractuelles

Résidence neuve

Faibles charges

Frais de notaire réduits

Garanties 2 ans et 10 ans

Isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes

Plans et renseignements disponibles 7j/7

Le quartier

Maisons-Alfort

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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5860007 711 €/m²