16200 - CHASSORS - MAISON 190 m²- 7 PIECES - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORE 2100m² - BALCON- TERRASSE- CAVE- GARAGE- DEPENDANCE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à 4 kms de Jarnac et de toutes ses commodités, à 35 mn de la gare TGV d'Angoulême et 10 mn de Cognac.
Cette propriété se compose d'une maison de 190 m² sur 2 niveaux, entourée d'un jardin luxuriant de 2100 m² et d'une dépendance de 19 m².
Chaque niveau de la maison a un accès vers l'extérieur, l'un côté cour, l' autre côté jardin.
Le niveau côté cour se compose de la manière suivante: entrée avec escalier desservant l'étage, 2 chambres d'environ 13 et 14 m² (dont une avec une porte-fenêtre), cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé, dressing, buanderie,garage et cave.
Le deuxième niveau accessible par le balcon couvert, comprend: entrée, grande pièce de vie d'environ 56 m² avec différents espaces dédiés ( cuisine aménagée, coin repas, salon avec cheminée, salle à manger), suivie d'une véranda ouverte sur le jardin avec cuisine aménagée, 3 chambres de 12 et 13 m² environ, salle d'eau, WC indépendant.
Informations complémentaires:
- Maison très bien entretenue ne nécessitant pas de travaux.
- Isolation des combles.
- Fenêtres double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Cheminée avec Insert.
- Assainissement Tout à l' égoût.
- Fibre optique.
- Portail électrique coulissant.
Le jardin entièrement clos est très agréablement arboré et sans vis à vis. Un deuxième portail lui donne accès sur la rue.
La configuration de cette superbe propriété au milieu de son cadre verdoyant, vous permettra de l'occuper entièrement avec une grande famille ou de l'utiliser par niveau en résidence principale et gîte.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contacter Alain Ranson au 06 15 34 23 74 ou par mail : aranson@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alain Ranson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°450648266.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
