🌿 **MAISON AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL !** 🏡

CĂ©reste
🌿 **MAISON AVEC JARDIN – BEAU POTENTIEL !** 🏡 - photo 1
Prix de vente1980002828.5714285714284 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1965Construction

Description

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité du village, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 70 m², construite en 1965, sur une parcelle de 571 m², avec un abri de jardin attenant à la maison.

Elle se compose de 2 chambres, dont une avec lavabo et WC, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Des rangements avec placards complètent l'ensemble.

Climatisation réversible

FenĂŞtres en double vitrage

Terrain de 571 m²

Maison non mitoyenne avec abri de jardin

Environnement calme, à proximité du village

**Propre et saine, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.**

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou pour créer un intérieur à votre image !

**Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !**

Cette annonce référence 350308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 198 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 €

Honoraires TTC : 5,32 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026

Score DPE : 316 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

CĂ©reste

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
316 kWhEP/m².an
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
12 kg CO₂/m².an
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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✨ Maison de village de caractère – Vue panoramique & emplacement privilégié
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IdĂ©alement situĂ©e au cĹ“ur du village, proche des commerces et commoditĂ©s, cette maison authentique Ă©levĂ©e sur trois niveaux conjugue charme, caractère et confort moderne. Dès l'entrĂ©e, l'atmosphère sĂ©duit : poutres apparentes, volumes harmonieux, cheminĂ©e apportant chaleur et convivialitĂ©. Un bien oĂą l'on se sent immĂ©diatement chez soi. Elle se compose de : — Trois chambres confortables — Un salon avec cheminĂ©e — Une cuisine Ă©quipĂ©e — Une salle d'eau avec douche — WC sĂ©parĂ©s — Une cave Au troisième Ă©tage, vous dĂ©couvrirez une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur les toits du village Un espace rare et privilĂ©giĂ© pour savourer chaque instant. Prestations complĂ©mentaires : Climatisation rĂ©versible Double vitrage intĂ©gral Excellent Ă©tat gĂ©nĂ©ral Taxe foncière : environ 700 € par an. Un bien de charme, idĂ©al en rĂ©sidence principale comme en pied-Ă -terre, pour les amateurs d'authenticitĂ© et de cadre de vie privilĂ©giĂ©. Je reste Ă  votre disposition pour une prĂ©sentation dĂ©taillĂ©e ou l'organisation d'une visite privĂ©e. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 322085 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain 1700 m² non viabilisé constructible
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Terrain nu et plat, situĂ© en bordure d'une ancienne route peu passante, bĂ©nĂ©ficiant d'un bornage rĂ©alisĂ© et d'un accès direct. ImplantĂ© au pied du Luberon, au cĹ“ur d'un très joli village provençal particulièrement recherchĂ©, ce terrain profite d'une exposition plein sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journĂ©e. Son environnement allie calme et accessibilitĂ©, avec des commoditĂ©s situĂ©es Ă  proximitĂ©. Une opportunitĂ© rare dans un secteur prisĂ© de Provence, idĂ©ale pour un projet de construction. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 318225 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de village avec deux logements indĂ©pendants – CĂ©reste, cĹ“ur du Luberon SituĂ©e dans une charmante placette au calme, au cĹ“ur du Luberon, cette maison de village de 1949 sĂ©duit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes gĂ©nĂ©reux. Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-Ă -terre en Provence ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussĂ©e Studio de 28 m² avec sĂ©jour, coin cuisine et salle d'eau Cave de 25 m² Chauffage par climatisation rĂ©versible et poĂŞle Ă  granulĂ©s Ă€ l'Ă©tage Appartement de 100 m² comprenant : Hall d'entrĂ©e et bel escalier SĂ©jour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres spacieuses 2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idĂ©ales pour un bureau ou un espace nuit supplĂ©mentaire Salle de bain et WC sĂ©parĂ© 2 climatiseurs Terrasse intĂ©rieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirĂ©es d'Ă©tĂ© en Provence Ses atouts : Une exposition idĂ©ale Deux logements totalement indĂ©pendants De beaux volumes et un charme authentique Un emplacement paisible dans un village recherchĂ© du Luberon Quelques rafraĂ®chissements permettront de la sublimer et de la mettre Ă  votre goĂ»t. Une opportunitĂ© rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs Ă  la recherche d'un bien de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et dĂ©couvrir tout le potentiel de cette belle maison de village. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 288123 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 06/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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Fonds de Commerce BOULANGERIE - PATISSERIE + Murs Ateliers de Fabrication
202000
2 020 €/m²

Fonds de Commerce BOULANGERIE - PATISSERIE + Murs Ateliers de Fabrication

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A Vendre - Fonds de Commerce Boulangerie, Pâtisserie (137 000 €) + Murs Atelier de Fabrication (65 000 €) A Saint-Michel l'Observatoire, charmant village en plein coeur du parc RĂ©gional du Luberon et rĂ©putĂ© pour son centre d'astronomie, venez dĂ©couvrir cette affaire exceptionnelle de BOULANGERIE - PĂ‚TISSERIE. Tenue depuis près de 22 ans par l'exploitant actuel l'affaire est stable et pĂ©renne depuis de très longues annĂ©es. Entièrement Ă©quipĂ©e et prĂŞte Ă  l'emploi cette affaire n'attends plus que vous. L'affaire est actuellement tenue par l'exploitant accompagnĂ© d'une serveuse et d'une apprentie. Le Fonds dispose de deux locaux distincts : - Un grand atelier de fabrication d'une superficie d'environ 100 m² garage inclus, avec remise et cave en sous-sol de plus de 63 m² comprenant tout le matĂ©riel de fabrication et notamment un magnifique four Ă  bois (des travaux sont en cours pour modifier la source d'Ă©nergie du four qui fonctionnera bientĂ´t au granulĂ©s). - Un magasin de vente idĂ©alement situĂ© sur la place principale du village sous bail commercial (loyer 441 € par mois). Le prix de vente inclus : - La vente du Fonds de Commerce, - Les Murs de l'Atelier de Fabrication y compris remises, caves et garage LES POINTS FORTS : - Emplacement, - Affaire rentable et pĂ©renne, - Absence totale de concurrence sur le secteur, - Entièrement prĂŞt Ă  l'emploi, Ce projet vous intĂ©resse ? Pour tout renseignement complĂ©mentaire ou l'organisation d'une visite n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter. PALATIUM Immobilier Mane, exploitĂ© par la sociĂ©tĂ© OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculĂ©e au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 dĂ©livrĂ©e par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Saint-Michel-l'Observatoire
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Maison de village de 5 pièces de 126 m² à Cabrières-d'Aigues
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Cette maison de village de 5 pièces développe environ 125 m2 et se déploie sur deux niveaux, au cœur de Cabrières-d'Aigues. Elle séduit par son caractère authentique et son organisation familiale, avec plusieurs espaces de vie bien distincts et des balcons offrant une belle ouverture vers l'extérieur. Dès l'entrée, on découvre une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger, formant un premier ensemble chaleureux, idéal pour partager le quotidien. Sous la salle à manger se trouve une cave, très pratique pour le stockage. Dans la continuité, la maison propose deux chambres, chacune avec son balcon et une magnifique vue, apportant lumière et respiration au coin nuit. Un salon vient compléter cet ensemble, avec à nouveau une cave attenante, laissant entrevoir un potentiel de rangements ou d'organisation supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également les toilettes et la salle de bain, regroupant les éléments essentiels du confort au quotidien. Un bureau, situé dans la partie nuit, donne accès à un escalier qui mène à une dernière chambre à l'étage. Cette configuration crée un espace plus intime, idéal pour une chambre supplémentaire, un coin invités ou un espace indépendant selon le projet de chacun. L'ensemble est bien entretenu et offre une base solide pour s'installer et personnaliser les lieux à son goût, tout en profitant du charme d'une maison de village. À environ 200 m, l'École primaire Des Vergers facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en contribuant à l'ambiance de village vivant et animé qui caractérise le secteur. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche, afin de leur permettre de prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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A 10 MIN DE LA TOUR D AIGUES Appartement T3 – 90 m² – Charme & rénovation au cœur de La Bastide-des-Jourdans Vous cherchez un appartement clé en main, avec du cachet et zéro mauvaise surprise ? Ce T3 de 90 m², entièrement refait à neuf, coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable Très grand séjour lumineux Cuisine ouverte moderne Coin salon cosy avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Côté nuit Deux chambres confortables Salle de bains WC indépendant Confort & sérénité Double vitrage Climatisation réversible (chauffage + été) DPE : D Aucune charge de copropriété Immeuble entièrement rénové Un vrai plus rare À l'entrée, une grande zone de rangement avant l'appartement : stockage, dressing, aménagement malin… un espace précieux au quotidien. Emplacement Rue calme du centre du village Stationnement facile à proximité Bâtisse en pierre, saine, pleine de charme et d'histoire Idéal pour Primo-accédants souhaitant s'installer sans travaux Investisseurs à la recherche d'un bien rentable, sans charges, dans un secteur demandé Un appartement où l'on pose ses valises… ou que l'on loue immédiatement. Visites sur rendez-vous – opportunité à ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

La Bastide-des-Jourdans
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1980002 829 €/m²