🏡 Jolie maison de village avec 2 logements indépendants – Idéal investissement locatif

Céreste
🏡 Jolie maison de village avec 2 logements indépendants – Idéal investissement locatif - photo 1
Prix de vente1650001289.0625 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1949Construction

Description

Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon

Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux.

Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-Ă -terre en Provence ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée

Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau

Cave de 25 m²

Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés

À l'étage

Appartement de 100 m² comprenant :

Hall d'entrée et bel escalier

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres spacieuses

2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire

Salle de bain et WC séparé

2 climatiseurs

Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence

Ses atouts :

Une exposition idéale

Deux logements totalement indépendants

De beaux volumes et un charme authentique

Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon

Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.

Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.

Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Céreste

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
231 Ă  330E
249 kWhEP/m².an
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
7 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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70m²
E

SituĂ©e au calme, au fond d'une impasse et Ă  proximitĂ© du village, dĂ©couvrez cette maison non mitoyenne d'environ 70 m², construite en 1965, sur une parcelle de 571 m², avec un abri de jardin attenant Ă  la maison. Elle se compose de 2 chambres, dont une avec lavabo et WC, d'un sĂ©jour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplĂ©mentaire. Des rangements avec placards complètent l'ensemble. Climatisation rĂ©versible FenĂŞtres en double vitrage Terrain de 571 m² Maison non mitoyenne avec abri de jardin Environnement calme, Ă  proximitĂ© du village **Propre et saine, cette maison nĂ©cessite quelques travaux de rafraĂ®chissement pour rĂ©vĂ©ler tout son potentiel.** Une belle opportunitĂ© pour un premier achat, un projet de rĂ©novation ou pour crĂ©er un intĂ©rieur Ă  votre image ! **Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !** Cette annonce rĂ©fĂ©rence 350308 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont Ă  la charge de l'acquĂ©reur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 09/09/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste
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Immeuble de village avec terrasse et fort potentiel
172000
873 €/m²

Immeuble de village avec terrasse et fort potentiel

197m²
E

SituĂ© au cĹ“ur d'un village, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilitĂ©s : investissement locatif, projet familial ou rĂ©sidence principale avec revenus complĂ©mentaires. Rez-de-chaussĂ©e – environ 82 m² Un espace authentique comprenant : une pièce de vie avec voĂ»tes en pierre, une chambre, une cuisine, une salle de bain. Des travaux de rĂ©novation sont Ă  prĂ©voir afin de remettre l'ensemble au goĂ»t du jour et rĂ©vĂ©ler tout son potentiel. 1er Ă©tage – appartement d'environ 45 m² Appartement lumineux composĂ© : d'une chambre, d'un sĂ©jour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse agrĂ©able et ensoleillĂ©e. 2 ème Ă©tage – appartement d'environ 70 m² Appartement comprenant : un sĂ©jour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indĂ©pendants. Les + du bien Immeuble avec trois entrĂ©es indĂ©pendantes Belle terrasse extĂ©rieure Charme de l'ancien Potentiel locatif intĂ©ressant Situation au calme dans le village IdĂ©al pour investisseurs, projet familial ou crĂ©ation de plusieurs logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 335312 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 22/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste
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✨🏡 EXCLUSIVITÉ – CHARME & AUTHENTICITÉ DANS LE VIEUX VILLAGE 🏡✨
175000
1 989 €/m²

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2
1
88m²
F

Et si votre prochain coup de cĹ“ur se trouvait au cĹ“ur d'un village provençal ? Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, nichĂ©e dans une charmante rue piĂ©tonne oĂą règnent calme et authenticitĂ©. Cette maison de village sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez : Un garage avec buanderie et WC. Un coin cuisine. Un sĂ©jour lumineux avec poĂŞle Ă  bois, idĂ©al pour vos soirĂ©es d'hiver. Un salon avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau sabot et douche avec WC. Un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables au dernier Ă©tage. Le vrai plus ? Toiture rĂ©cente. Aucun gros travaux Ă  prĂ©voir. Vous n'avez plus qu'Ă  poser vos valises ! Pourquoi vous allez l'aimer ? Une rue calme et sans circulation. Le charme de l'ancien. Un bien parfait pour une rĂ©sidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunitĂ© sur le secteur. Envie de la dĂ©couvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'elle ne trouve son futur propriĂ©taire. Cyrielle Terranova BSK Immobilier Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331597 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 22/04/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste
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✨ Maison de village de caractère – Vue panoramique & emplacement privilégié
182000
2 459 €/m²

✨ Maison de village de caractère – Vue panoramique & emplacement privilégié

3
74m²
E

IdĂ©alement situĂ©e au cĹ“ur du village, proche des commerces et commoditĂ©s, cette maison authentique Ă©levĂ©e sur trois niveaux conjugue charme, caractère et confort moderne. Dès l'entrĂ©e, l'atmosphère sĂ©duit : poutres apparentes, volumes harmonieux, cheminĂ©e apportant chaleur et convivialitĂ©. Un bien oĂą l'on se sent immĂ©diatement chez soi. Elle se compose de : — Trois chambres confortables — Un salon avec cheminĂ©e — Une cuisine Ă©quipĂ©e — Une salle d'eau avec douche — WC sĂ©parĂ©s — Une cave Au troisième Ă©tage, vous dĂ©couvrirez une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur les toits du village Un espace rare et privilĂ©giĂ© pour savourer chaque instant. Prestations complĂ©mentaires : Climatisation rĂ©versible Double vitrage intĂ©gral Excellent Ă©tat gĂ©nĂ©ral Taxe foncière : environ 700 € par an. Un bien de charme, idĂ©al en rĂ©sidence principale comme en pied-Ă -terre, pour les amateurs d'authenticitĂ© et de cadre de vie privilĂ©giĂ©. Je reste Ă  votre disposition pour une prĂ©sentation dĂ©taillĂ©e ou l'organisation d'une visite privĂ©e. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 322085 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă  la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Céreste
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TERRAIN A BATTIR
139990
203 €/m²

TERRAIN A BATTIR

690m²

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJĂ€ PARMI NOTRE SÉLECTION ? Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunitĂ©s qui mĂ©ritent rĂ©ellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohĂ©rence avec votre budget. LES PERLES DU MOMENT : LA BASTUDE DES JOURDAN — 1550m2— Terrain Ă  140 000 € * Environnement agrĂ©able, calme, au cĹ“ur de la nature du Luberon. Terrain de 1550 m² constructible, avec permis accordĂ© non modifiable pour une surface plancher de 137,50 m². A proximitĂ© des commerces, Ă©coles et services du quotidien. * Projet terrain + maison Ă  partir de 320 000€. LA BASTIDE DES JOURDAN — 804 m2 — Terrain Ă  147 000 € * Très beau terrain viabilisĂ©, avec son exposition traversante et son jardin plain sud. * Projet terrain + maison Ă  partir de 327 000€. LA BASTIDE DES JOURDAN — 403 m2 — Terrain Ă  139 990 € * Terrain plat viabilisĂ© avec un garage dĂ©jĂ . ExposĂ© sud ouest il est idĂ©alement situĂ© pour vous permettre l'avancement rapide de votre projet. * Projet terrain + maison Ă  partir de 320 000€ LA BASTIDE DES JOURDAN —650 m2 — Terrain Ă  143 000 € * Petit lotissement de 8 lots proche des commoditĂ©. Dans un environnement rĂ©sidentiel calme et bien exposĂ©. Tous les terrains sont viabilisĂ© et n'attendent plus que vos offres ! DĂ©jĂ  3 lots rĂ©servĂ©s * Projet terrain + maison Ă  partir de 323 000€ frais de notaire inclus ! Et ce n'est qu'une partie de notre sĂ©lection… Nous disposons actuellement d'opportunitĂ©s sur : La Bastide-des-Jourdans • Grambois • Pertuis • La Bastidonne • Mirabeau • Corbières-en-Provence • Saint-Paul-lès-Durance • Sainte-Tulle • Pierrevert • Manosque • Riez • Oraison • Dauphin • Forcalquier VOTRE PROJET COMMENCE ICI ! Une maison pensĂ©e pour vous. Une grande pièce de vie baignĂ©e de lumière ouvertes sur votre terrasse, Le jardin, un extĂ©rieur amĂ©nagĂ© pour vous et vos envies, une piscine… Et surtout, le plaisir d'ĂŞtre enfin chez vous, dans une maison que vous avez choisie et imaginĂ©e. Vos envies prennent vie. Chez MAS CONSTRUCTION, chaque projet dĂ©bute par une Ă©tude complète de votre budget et de vos besoins, afin d'imaginer une maison qui vous ressemble. Nous adaptons votre projet Ă  votre mode de vie, vos envies Ă  votre budget, pour faire de votre future maison une rĂ©alitĂ©. * Contactez MAS CONSTRUCTION avec seulement 3 informations : Votre secteur • Votre budget • Vos envies MAS CONSTRUCTION Votre maison en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. Votre construction est rĂ©alisĂ©e dans le cadre sĂ©curisĂ© du CCMI – Contrat de Construction de Maison Individuelle, avec notamment : Renseignements, Ă©tude personnalisĂ©e de votre projet et visite sur demande. Belle opportunitĂ© Ă  La Bastide-des-Jourdans, dans un environnement agrĂ©able, calme et rĂ©sidentiel, au cĹ“ur du Luberon. Terrain de 1550 m² constructible, avec permis accordĂ© non modifiable pour une surface plancher de 137,50 m². Profitez d'un secteur apprĂ©ciĂ© pour son cadre naturel, son authenticitĂ© provençale et sa qualitĂ© de vie, tout en restant Ă  proximitĂ© des commerces, Ă©coles et services du quotidien. Sa situation gĂ©ographique est Ă©galement un vĂ©ritable atout : La Bastide-des-Jourdans bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© permettant de rejoindre facilement Pertuis, Manosque, Cadarache et les principaux axes du secteur. Des terrains Ă  bâtir offrant la possibilitĂ© d'imaginer une maison neuve, moderne et adaptĂ©e Ă  votre mode de vie, avec de beaux espaces extĂ©rieurs. PRIX SPÉCIAL FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² Ă  partir de 149 900 € (hors terrain). Un projet neuf dans un cadre provençal privilĂ©giĂ©, idĂ©al pour construire votre futur chez-vous. Prix spĂ©cial Foire de Marseille, selon disponibilitĂ©s et conditions de l'offre. Insertion non contractuel

La Bastide-des-Jourdans
Voir
Maison
168000
2 754 €/m²

Maison

2
61m²
D

Maison de village rénovée avec balcon et vue dégagée – Cabrières-d'Aigues Au cœur du charmant village de Cabrières-d'Aigues, découvrez cette agréable maison de village d'environ 60 m², répartie sur deux niveaux, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 27 m², avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace buanderie, une salle d'eau récente avec douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de beaux espaces de rangement, dont l'une bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Entièrement rénovée et en parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, avec un stationnement facile à proximité, elle profite d'un emplacement idéal au cœur du village. Cabrières-d'Aigues, petit village provençal au pied du Luberon, offre un cadre de vie authentique et paisible, à seulement 5 minutes de Cucuron et environ 15 minutes de Pertuis. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cabrières-d'Aigues
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Logo de l'agence CYRIELLE TERRANOVA
1650001 289 €/m²