🏡 Jolie maison de village avec 2 logements indépendants – Idéal investissement locatif

Céreste

Prix de vente1650001289.0625 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1949Construction

Description

Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon

Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux.

Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée

Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau

Cave de 25 m²

Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés

À l'étage

Appartement de 100 m² comprenant :

Hall d'entrée et bel escalier

Séjour lumineux avec cuisine ouverte

2 chambres spacieuses

2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire

Salle de bain et WC séparé

2 climatiseurs

Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence

Ses atouts :

Une exposition idéale

Deux logements totalement indépendants

De beaux volumes et un charme authentique

Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon

Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.

Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.

Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Céreste

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ITP SERVIZIMaçonnerie

RENOLOCMaçonnerie

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179000

909 €/m²

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197m²

Situé au cœur d'un village, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée – environ 82 m² Un espace authentique comprenant : une pièce de vie avec voûtes en pierre, une chambre, une cuisine, une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. 1er étage – appartement d'environ 45 m² Appartement lumineux composé : d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse agréable et ensoleillée. 2 ème étage – appartement d'environ 70 m² Appartement comprenant : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Les + du bien Immeuble avec trois entrées indépendantes Belle terrasse extérieure Charme de l'ancien Potentiel locatif intéressant Situation au calme dans le village Idéal pour investisseurs, projet familial ou création de plusieurs logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 335312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨🏡 EXCLUSIVITÉ – CHARME & AUTHENTICITÉ DANS LE VIEUX VILLAGE 🏡✨

88m²

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur d'un village provençal ? Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, nichée dans une charmante rue piétonne où règnent calme et authenticité. Cette maison de village sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez : Un garage avec buanderie et WC. Une cuisine conviviale. Un séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Un salon avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC. Un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables au dernier étage. Le vrai plus ? Toiture récente. Aucun gros travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pourquoi vous allez l'aimer ? Une rue calme et sans circulation. Le charme de l'ancien. Un bien parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunité sur le secteur. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire. Cyrielle Terranova BSK Immobilier Cette annonce référence 331597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible non viabilisé à aménager avec cabanon en pierre

1700m²

Situé dans un environnement naturel préservé, sur la commune de Céreste-en-Luberon, ce terrain d'une superficie d'environ 1 700 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un cadre typiquement provençal. Le terrain bénéficie déjà de la présence d'un authentique cabanon en pierre de 30 m², apportant un cachet certain et pouvant servir de base à une réflexion d'aménagement ou de valorisation. L'accès se fait par un chemin privatif, garantissant calme et tranquillité, tout en préservant une certaine intimité. Cette annonce référence 329695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison de village de caractère – Vue panoramique & emplacement privilégié

74m²

Idéalement située au cœur du village, proche des commerces et commodités, cette maison authentique élevée sur trois niveaux conjugue charme, caractère et confort moderne. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : poutres apparentes, volumes harmonieux, cheminée apportant chaleur et convivialité. Un bien où l'on se sent immédiatement chez soi. Elle se compose de : — Trois chambres confortables — Un salon avec cheminée — Une cuisine équipée — Une salle d'eau avec douche — WC séparés — Une cave Au troisième étage, vous découvrirez une terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur les toits du village Un espace rare et privilégié pour savourer chaque instant. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage intégral Excellent état général Taxe foncière : environ 700 € par an. Un bien de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie privilégié. Je reste à votre disposition pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite privée. Cette annonce référence 322085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 1700 m² non viabilisé constructible

1700m²

Terrain nu et plat, situé en bordure d'une ancienne route peu passante, bénéficiant d'un bornage réalisé et d'un accès direct. Implanté au pied du Luberon, au cœur d'un très joli village provençal particulièrement recherché, ce terrain profite d'une exposition plein sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Son environnement allie calme et accessibilité, avec des commodités situées à proximité. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Provence, idéale pour un projet de construction. Cette annonce référence 318225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

811m²

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce très beau terrain viabilisé d'une surface de 811 m², idéalement situé. Offrant une opportunité unique pour concrétiser votre projet, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'emprise au sol autorisée est de 18 % et la hauteur maximale sous-bâti est de 7 mètres, permettant de nombreuses possibilités de construction. À voir rapidement ! Non soumis au DPE Prix : 149 100€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Terrain

851m²

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain viabilisé de 851 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec une emprise au sol possible de 18 % et une hauteur de construction autorisée jusqu'à 7 mètres, cette parcelle offre un potentiel intéressant pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à vos besoins. À voir rapidement ! Non soumis au DPE Prix : 149 100€ TTC - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour toute visite : 04 86 56 43 85 Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Pierrevert

Voir

140000

À vendre : Boulangerie de 76 m² dans un village perché du Luberon

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une boulangerie bien établie, située au cœur d'un charmant village du Luberon, accueillant environ 1 700 habitants. Ce bien, d'une superficie de 76 m², offre un espace idéal pour l'activité boulangerie et pâtisserie. Le matériel, en très bon état, garantit une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Profitez de la bonne visibilité de ce commerce, qui attire un flux constant de clients locaux et touristiques, attirés par le charme authentique et la beauté naturelle de la région Idéal pour une première affaire, ne laissez pas passer cette chance de vous impliquer dans une entreprise prospère dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial Cette annonce référence 268527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON - SAIGNON - MAISON DE HAMEAU

100m²

Venez découvrir cette charmante maison de hameau située à Saignon dans le Luberon. Nichée dans un environnement calme, cette maison de 100 m² sur deux niveaux vous séduira par son potentiel et sa vue citadine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 18 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-nord. La cuisine, laissée vide, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination afin de créer l'espace qui vous correspond. L'état intérieur de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le stockage. L'assainissement de la maison est de type tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort au quotidien.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à rénover dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Saignon offre de nombreux points forts pour ceux souhaitant acheter une maison dans cette charmante commune provençale. Tout d'abord, Saignon jouit d'un cadre naturel exceptionnel avec ses collines verdoyantes, ses champs de lavande et ses oliveraies, offrant ainsi une qualité de vie agréable et paisible. De plus, le patrimoine historique et les ruelles pittoresques du village créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Les amateurs de randonnée et de sports de plein air seront comblés par les nombreux sentiers qui entourent le village. Enfin, Saignon se trouve à proximité de villes attractives telles que Apt et Manosque, offrant ainsi une variété de commerces et de services et offre donc un cadre de vie idéal pour les amateurs de culture, de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1650001 289 €/m²

165000

128 m²

4pièces

2ch.