
Maison de village avec deux logements indépendants – Céreste, cœur du Luberon
Située dans une charmante placette au calme, au cœur du Luberon, cette maison de village de 1949 séduit par son caractère, sa belle exposition et ses volumes généreux.
Elle offre deux logements distincts, parfaits pour un projet familial, un pied-Ă -terre en Provence ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée
Studio de 28 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau
Cave de 25 m²
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés
À l'étage
Appartement de 100 m² comprenant :
Hall d'entrée et bel escalier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres spacieuses
2 mezzanines (8 m² et 10 m²), idéales pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire
Salle de bain et WC séparé
2 climatiseurs
Terrasse intérieure intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été en Provence
Ses atouts :
Une exposition idéale
Deux logements totalement indépendants
De beaux volumes et un charme authentique
Un emplacement paisible dans un village recherché du Luberon
Quelques rafraîchissements permettront de la sublimer et de la mettre à votre goût.
Une opportunité rare en Provence, pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village.
Cette annonce référence 288123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Céreste
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SituĂ©e au calme, au fond d'une impasse et Ă proximitĂ© du village, dĂ©couvrez cette maison non mitoyenne d'environ 70 m², construite en 1965, sur une parcelle de 571 m², avec un abri de jardin attenant Ă la maison. Elle se compose de 2 chambres, dont une avec lavabo et WC, d'un sĂ©jour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre supplĂ©mentaire. Des rangements avec placards complètent l'ensemble. Climatisation rĂ©versible FenĂŞtres en double vitrage Terrain de 571 m² Maison non mitoyenne avec abri de jardin Environnement calme, Ă proximitĂ© du village **Propre et saine, cette maison nĂ©cessite quelques travaux de rafraĂ®chissement pour rĂ©vĂ©ler tout son potentiel.** Une belle opportunitĂ© pour un premier achat, un projet de rĂ©novation ou pour crĂ©er un intĂ©rieur Ă votre image ! **Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !** Cette annonce rĂ©fĂ©rence 350308 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 198 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont Ă la charge de l'acquĂ©reur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 09/09/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

SituĂ© au cĹ“ur d'un village, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilitĂ©s : investissement locatif, projet familial ou rĂ©sidence principale avec revenus complĂ©mentaires. Rez-de-chaussĂ©e – environ 82 m² Un espace authentique comprenant : une pièce de vie avec voĂ»tes en pierre, une chambre, une cuisine, une salle de bain. Des travaux de rĂ©novation sont Ă prĂ©voir afin de remettre l'ensemble au goĂ»t du jour et rĂ©vĂ©ler tout son potentiel. 1er Ă©tage – appartement d'environ 45 m² Appartement lumineux composĂ© : d'une chambre, d'un sĂ©jour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une belle terrasse agrĂ©able et ensoleillĂ©e. 2 ème Ă©tage – appartement d'environ 70 m² Appartement comprenant : un sĂ©jour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indĂ©pendants. Les + du bien Immeuble avec trois entrĂ©es indĂ©pendantes Belle terrasse extĂ©rieure Charme de l'ancien Potentiel locatif intĂ©ressant Situation au calme dans le village IdĂ©al pour investisseurs, projet familial ou crĂ©ation de plusieurs logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 335312 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 22/04/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain coup de cĹ“ur se trouvait au cĹ“ur d'un village provençal ? Imaginez-vous vivre dans une maison pleine de caractère, nichĂ©e dans une charmante rue piĂ©tonne oĂą règnent calme et authenticitĂ©. Cette maison de village sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez : Un garage avec buanderie et WC. Un coin cuisine. Un sĂ©jour lumineux avec poĂŞle Ă bois, idĂ©al pour vos soirĂ©es d'hiver. Un salon avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une salle d'eau sabot et douche avec WC. Un balcon pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables au dernier Ă©tage. Le vrai plus ? Toiture rĂ©cente. Aucun gros travaux Ă prĂ©voir. Vous n'avez plus qu'Ă poser vos valises ! Pourquoi vous allez l'aimer ? Une rue calme et sans circulation. Le charme de l'ancien. Un bien parfait pour une rĂ©sidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunitĂ© sur le secteur. Envie de la dĂ©couvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'elle ne trouve son futur propriĂ©taire. Cyrielle Terranova BSK Immobilier Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331597 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 93444323500015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 22/04/2026 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
