Maison 3 chambre(s) à vendre

Oberhergheim

Prix de vente5999004053.3783783783783 /m²

Les caractéristiques

148 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

584 m²Terrain

2023Construction

Description

Et si votre prochain coup de cœur était ici ?

À seulement 15 km au sud de Colmar, dans le charmant village d'Oberhergheim, RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant 148,20 m² habitables sur un terrain de 5,84 ares.

Dès l'entrée, son spectaculaire hall cathédrale donne le ton : volumes généreux, lumière omniprésente et élégance contemporaine. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offre un cadre chaleureux où chaque instant se savoure face à une vue dégagée.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 20 m² avec dressing, dont une avec accès à une terrasse avec une vue imprenable. Ainsi qu'une spacieuse salle de bains, invitent au confort et à l'intimité.

Cellier et garage attenant de 29,72 m² viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, place à la douceur de vivre !

À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, profitez d'une agréable terrasse aménagée, d'une vue imprenable sur les champs et d'une piscine enterrée chauffée de 7 × 3 mètres. Un décor idéal pour les belles journées d'été et les soirées qui s'éternisent.

Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible viennent parfaire le confort de cette maison aux prestations modernes et soignées.

Pour toute demande complémentaire, contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.13

Prix 580 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Oberhergheim

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

38 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PAINT'HOUSETravaux rénovation

AMRITravaux rénovation

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2 569 €/m²

Maison 4 chambre(s) à vendre

253m²

EN EXCLUSIVITÉ À SAINTE-CROIX-EN-PLAINE, à quelques minutes de Colmar, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, développant 253 m² habitables dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, pensée pour recevoir et profiter pleinement des espaces. La maison propose plusieurs chambres, dont une belle suite parentale avec grand dressing, une salle de bains à l'ambiance spa, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec espaces de loisirs et une cave à vin. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse, d'un jacuzzi et de deux garages. Autre vrai point fort : le confort énergétique. La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol par géothermie, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente performance énergétique. Le DPE annonce une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 374 € et 1 860 €. Ce bien est proposé en vente interactive à partir de 650 000 €. Prix de départ honoraires d'agence inclus : 650 000 € Début des offres d'achat en ligne : 24/10/2026 à 12h00 Fin des offres d'achat en ligne : 25/10/2026 à 20h00 Palier : 5 000 € Le principe est simple : vous visitez la maison normalement et, si elle vous séduit, vous pouvez ensuite déposer votre offre en ligne dans un espace sécurisé. Il ne s'agit pas d'une vente judiciaire. C'est une manière différente de commercialiser un bien immobilier d'exception ! La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Cette maison mérite vraiment d'être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir toutes les modalités de la vente interactive. Yvan Holder - 06 25 17 18 35 *Certaines photographies ont été retouchées ou mises en scène à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et caractéristiques du bien demeurent conformes à la réalité. Prix 616 114 € honoraires exclus. Honoraires de 33 886€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sainte-Croix-en-Plaine

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Colmar rare à vendre magasin emplacement de choix !

550000

3 667 €/m²

Colmar rare à vendre magasin emplacement de choix !

150m²

Local professionnel à Colmar Colmar emplacement premium au coeur du centre historique À vendre – / Fond de commerce en activité Emplacement exceptionnel au cœur de Colmar, à proximité immédiate de la Cathédrale, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d'un passage piétonnier et touristique très important. Ce local profite d'une visibilité remarquable au sein du circuit touristique incontournable du centre historique, offrant une excellente exposition commerciale et un flux de clientèle régulier. Actuellement exploité dans le domaine des souvenirs, objets et spécialités/spiritueux d'Alsace, l'établissement bénéficie d'un très bon chiffre d'affaires et d'une activité reconnue, offrant une belle opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Colmar. Atout majeur : le bail autorise également d'autres activités, permettant d'envisager différents projets commerciaux selon le profil du repreneur. LES + • Emplacement de premier choix • Cœur historique de Colmar • Proximité immédiate de la Cathédrale • Passage touristique et piétonnier exceptionnel • Très bonne visibilité • Activité existante avec très bon chiffre d'affaires pouvant encore être développé • Bail offrant une possibilité de diversification de l'activité • Belle clientèle touristique et locale • Cession pour départ à la retraite Une opportunité rare pour un commerçant, investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et particulièrement recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande .Visites sur rdv Prix hors honoraires d'agence 500 000 €. Prix honoraires inclus 550 000 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 chambre(s) à vendre

176m²

Proches des axes, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel de Niederentzen, venez découvrir une maison offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain-pied. Cette maison neuve, achevée en 2023, a une surface d'environ 180m² sur 5,08 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée aménagée, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un cellier/buanderie donnant accès à un garage. À l'étage, un dégagement dessert la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres dont deux bénéficient d'un balcon. L'ensemble de la maison est baignée de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin. De plus, en ce qui concerne l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour pavée et macadamée vous permet de vous stationner librement et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une piscine creusée et d'une terrasse avec pergolas. LES POINTS TECHNIQUES : Menuiseries PVC Triple Vitrage avec BSO Pompe à chaleur Air/Eau Chauffage au sol Cheminée Climatisation réversible Air/Air VMC Hygrorèglable B Piscine chauffée Prix 616 020 € honoraires exclus. Honoraires de 33 880 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble de rapport de 6 appartements + 6 garages + 6 parkin

420m²

À Saisir : Immeuble à VENDRE chez l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m2 avec 6 Logements, situé à Andolsheim au calme et proche des commerces, commerces et infrastructures autoroutières Description : Immeuble de 420m2, parties communes incluses, sur une parcelle de 785m2 L'immeubel comprend : - 3 appartements F3 - 3 appartements F2 Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m2 et deux de 60m2, chacun offrant une cuisine (10m2), un salon (22m2), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m2. Les appartements de 70m2 incluent une chambre supplémentaire de 10m2. Le dernier étage propose un appartement de 61m2 (3 pièces) et un de 49m2 (2 pièces). Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude. Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements. Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990. Montant du loyer : 43.000EUR/an net (Hors comprises). Taxe foncière : 2.800EUR Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.frSiège social à LIEPVRE - Agence (vitrine) à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak. Réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 4 chambre(s) à vendre

Wolfgantzen: Maison contemporaine F6 à 5 min de l'Allemagne

153m²

À seulement 5 km de l'Allemagne – Prête à poser vos valises dès maintenant ! Coup de cœur absolu. Construite en 2019, cette maison contemporaine de standing allie luxe, confort et performances énergétiques exceptionnelles, dans un environnement verdoyant et ultra-calme. Dès l'entrée, le « wow effect » est total : — Grande pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière naturelle — Cheminée design vitrée séparant élégamment salon et salle à manger — Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée — Au rez-de-chaussée : bureau avec salle de douche et WC indépendant À l'étage, un véritable cocon de bien-être — Suite parentale avec baignoire îlot face à une immense baie vitrée offrant une vue dégagée sur les champs (lever et coucher de soleil magiques) — Salle de douche privative indépendante — Petite chambre / espace complémentaire à aménager selon la convenance des futurs acquéreurs — Deux autres belles chambres (dont une actuellement aménagée en lingerie, facilement reconvertible) — Deuxième salle de douche et WC séparé Un extérieur de rêve — Grande terrasse couverte pavée et pergola bioclimatique — Jardin clos et paysager de 6 ares environ avec arbres fruitiers et ornementaux, arrosage automatique par puits privatif — Cabanon de jardin isolé + atelier Performances énergétiques rares – Classée A — Pompe à chaleur géothermique + chauffage au sol — Climatisation réversible centrale — Isolation reinforced, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et brise-soleil orientables — Sols en pierre naturelle italienne au rez-de-chaussée et parquet stratifié haut de gamme à l'étage Emplacement idéal — Wolfgantzen (quartier calme et résidentiel) — Allemagne (Breisach) : 5 km — Neuf-Brisach (toutes commodités) : 2 km — Colmar : 15 min – Freiburg im Breisgau : 25 min 153 m² habitables — Terrain de 600 m² — Garage double + nombreuses places de parking Contact : Christelle Meny & Sandrine Reichenshammer – LF Immo Me contacter de préférence par téléphone (réponse immédiate) ou par message sur l'annonce. Visites possibles en semaine et le samedi. Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Colmar rare à vendre magasin emplacement de choix !

DURRENENTZEN – MAISON DPE A– 164 m² 6 pièces sur 6,63 ARES

164m²

AGENCE IFK : 2 Agences à votre disposition. Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien Die deutsche Übersetzung finden Sie am Ende dieser Anzeige. DURRENENTZEN – MAISON DPE A– 164 m² 6 pièces sur 6,63 ARES L'Agence IFK vous propose à la vente cette maison contemporaine en ossature bois d'environ 164m², implantée sur un terrain de 6,63 ares. Elle se distingue par sa conception contemporaine, son excellent niveau d'équipement et ses nombreux aménagements dédiés au confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse . Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec buanderie attenante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine avec accès à une grande terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, dispose d'une terrasse exposée Sud, d'une pergola et d'un SPA 6 personnes. La propriété bénéficie également, d'une annexe extérieure, d'un double garage isolé avec porte sectionnelle motorisée, d'un portail coulissant électrique ainsi que de plusieurs places de stationnement devant la maison. Commodité et environnement: Située dans un environnement calme et résidentiel, Durrenentzen dispose d'une école élémentaire intercommunale. Les communes voisines de Muntzenheim et Fortschwihr permettent d'accéder rapidement aux commerces et services du quotidien (pôle médical , boulangerie, petit supermarché, coiffeur, etc..) Les prestations techniques : •Construction en ossature bois avec isolation extérieure • Fenêtres triple vitrage •Volets BSO dans toute la maison •Climatisation au rez-de-chaussée et dans les chambres à l'étage sera installée •Poêle à pellets et bois dans le salon •Radiateur électrique dans la mezzanine •Ballon thermodynamique installé il y a 2 ans •Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle •Arrosage automatique Prix de vente : 685 750 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (1 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 44 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 800 € et 1140 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos supplémentaires, sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com AGENCE IFK – 2 Agenturen zu Ihrer Verfügung Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Elsässisch. DURRENENTZEN – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A – ca. 164 m² – 6 Zimmer – Grundstück 6,63 Ar Die Agentur IFK bietet Ihnen dieses moderne Holzrahmenhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem 6,63 Ar großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Einrichtungen, die den täglichen Wohnkomfort erhöhen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Stauraum, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad, ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Galerie mit Zugang zu einer großen Terrasse. Von hier aus gelangt man zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Duschbad. Der begrünte und sehr gepflegte Garten verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, eine Pergola sowie einen Whirlpool für bis zu 6 Personen. Zum Anwesen gehören außerdem ein Außenanbau, eine isolierte Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, ein elektrisches Schiebetor sowie mehrere Stellplätze vor dem Haus. Ein besonders gut ausgestattetes modernes Zuhause, ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und eine hohe Energieeffizienz legen. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Durrenentzen verfügt unter anderem über eine interkommunale Grundschule. Die nahegelegenen Gemeinden Muntzenheim und Fortschwihr bieten einen schnellen Zugang zu Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein medizinisches Zentrum, eine Bäckerei, ein kleiner Supermarkt, ein Friseursalon und vieles mehr. Ausstattung: •Holzrahmenbauweise mit Außendämmung •Dreifachverglasung •Außenjalousien (BSO) im gesamten Haus •Klimaanlage im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss •Pellet- und Holzofen im Wohnzimmer •Elektrischer Heizkörper in der Galerie •Thermodynamischer Warmwasserspeicher, vor 2 Jahren installiert •Photovoltaikanlage mit virtuellem Batteriespeicher •Automatische Bewässerungsanlage Kaufpreis: 685.750 € Maklerhonorare im Verkaufspreis enthalten und vom Verkäufer getragen. Energieausweis: A (50 kWh/m²/Jahr) THG-Emissionen: A (1 kg CO₂/m²/Jahr) Primärenergieverbrauch: 50 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 44 kWh/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie bei standardmäßiger Nutzung (Heizung, Warmwasserbereitung, Beleuchtung und Hilfsenergie): zwischen 800 € und 1.140 € Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Datum der Erstellung des Energieausweises: 09/09/2026 Weitere Fotos sowie die vollständigen Diagnosen finden Sie auf der Website der Agentur IFK: www.agence-ifk.com

Maison contemporaine, prestations soignées & jardin arboré

125m²

Située à Dessenheim, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement intégré dessert une agréable pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier attenant à la maison assure la liaison avec le garage double à porte motorisée, tandis que deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est équipée d'une pergola, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé avec un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du jardin en famille. Les + du bien : • Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant • Volets motorisés • Moustiquaires intégrées aux fenêtres • Adoucisseur d'eau • Aspirateur centralisé • Système de vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison familiale, associant confort, fonctionnalité et prestations soignées, avec de beaux extérieurs. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5999004 053 €/m²

599900

148 m²

5pièces

3ch.