31500 - TOULOUSE - GUILHEMERY - BONHOURE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.0 m² - 2 BALCONS
Dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce T3 de 77 m², situé au 1er étage d'une copropriété entretenue.
Traversant et lumineux, il offre une distribution efficace et des volumes généreux, idéals pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec de larges baies vitrées, offrant un espace de vie agréable et confortable. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure en chêne massif, est entièrement équipée et dispose d'un cellier-buanderie attenant.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres avec accès direct aux balcons, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants.
Coté extérieur, les deux balcons permettent de profiter d'un espace supplémentaire et d'un agréable dégagement sur le jardin partagé de la résidence.
Une cave privative en sous-sol, un local vélos sécurisé ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter les prestations de ce bien.
Les atouts :
•Secteur Guilhemery - Bonhoure, recherché pour sa qualité de vie
•Appartement traversant et lumineux
•Copropriété entretenue
•Deux balcons
•Cuisine sur mesure en chêne massif
•Cellier / buanderie
•Cave privative – 8m²
•Local vélos sécurisé
•Parking collectif réservé aux résidents
•Faibles charges de copropriété
•DPE : D
•Appartement en bon état, sans gros travaux à prévoir
Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'information sur ce bien et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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