Villa

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent :

Cuxac-d'Aude – Quartier calme

Belle villa 4 faces avec piscine chauffée – 172 m² habitables

Dans un environnement paisible, découvrez cette agréable villa familiale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 538 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

172 m² habitables répartis sur deux niveaux

Rez-de-chaussée :

Grand espace de vie convivial avec cuisine équipée

2 chambres

Salle de bain

WC indépendant

Buanderie

Cagibi / espace de rangement

À l'étage :

Entrée avec placard et WC

Deuxième espace de vie lumineux avec cuisine équipée

3 chambres avec placard

Salle d'eau

Idéal pour une grande famille, un projet bi-familial ou pour recevoir confortablement.

Extérieurs soignés et sans vis-à-vis :

Piscine chauffée

Cuisine d'été parfaite pour les repas entre amis

Local technique

Jardin agréable et facile d'entretien

Maison entièrement climatisée

Excellent état général

Une villa rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.