Bel Appartement 3 pièces avec Cave et Place de Parking

Paris

Prix de vente6100008472.222222222223 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

1966Construction

Description

Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking

Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux.

Avec une surface habitable de 73m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents.

**Description des Pièces**:

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11m2, un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement.

**Avantages**:

- Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris

- Appartement en bon état général

- Présence de fibre optique pour un accès internet rapide

- Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée

- Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus

- Rangement supplémentaire grâce à la cave

**Localisation**:

A seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun)

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7

Cette annonce référence 335906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035.

Prix du bien : 610 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 268 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

268 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

59 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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RARE : 3 PIECES BIEN AGENCE DANS UNE PETITE COPROPRIETE ENTIEREMENT NEUVE AVEC BALCON Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au nord du 20ᵉ arrondissement proche du parc de Belleville. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la ligne 2 de Métro, commerces et services. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé, optimisé de presque 30m2 - Cuisine américaine - Petit balcon bien exposé - 2 chambres avec placard - 1 salle de bains avec wc indépendants. Plan modulable selon vos envies. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

T2 TERRASSE étage élevé, TRANSPORTS

45m²

À quelques pas du métro Maraîchers (ligne 9), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces avec terrasse, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une superbe résidence de standing, aux prestations soignées et à l'architecture contemporaine, cet appartement offre un agencement optimisé et des volumes agréables pour un confort de vie au quotidien. Bénéficiant d'une belle exposition, il profite d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces Terrasse Belle exposition Appartement lumineux Résidence haut de gamme Dernières normes environnementales (RE2020) Métro Maraîchers (ligne 9) à quelques minutes à pied Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prestations de qualité Cadre de vie recherché Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de l'Est parisien. Photo non contractuelle.

ANCIEN ATELIER D'ARTISTE - PARIS 18ème

78m²

Dans une charmante ruelle pavée, fleurie et confidentielle, à quelques minutes de la butte Montmartre, nous vous proposons ce très beau 3 pièces de 78,11 m2 (Loi Carrez), entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, rénovée récemment, apporte fonctionnalité et convivialité à l'espace. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille la partie nuit : deux grandes chambres, confortables et parfaitement au calme, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec rangements. Une buanderie séparée et des WC indépendants viennent parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, transports, il constitue une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre intime et préservé.

Magnifique 2 pièces avec extérieur en dernier étage

48m²

Dans une copropriété de 2017 et de très bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 48,90m2 Carrez avec 6,50m2 d'espace extérieur. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un double séjour donnant sur un espace extérieur, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement récent, lumineux (exposition SUD/OUEST) sans vis à vis, sans perte d'espace et possédant de nombreux rangements. En annexe une cave.

T3 TERRASSE TRANSPORTS

65m²

À quelques pas du métro Maraîchers (ligne 9), découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au sein d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il bénéficie d'une agréable loggia ainsi que d'une magnifique terrasse végétalisée s'étendant sur toute la longueur de l'appartement, offrant une vue verdoyante particulièrement appréciable et un cadre de vie rare en milieu urbain. Véritable prolongement des espaces intérieurs, ces extérieurs apportent confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle exposition, l'appartement profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces Loggia Terrasse végétalisée sur toute la longueur de l'appartement Belle luminosité Résidence haut de gamme Dernières normes environnementales (RE2020) Métro Maraîchers (ligne 9) à quelques minutes à pied Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prestations de qualité Cadre de vie calme et recherché Une opportunité rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la vie de quartier et des avantages de Paris. Photo non contractuelle.

Appartement parisien 3 pièces

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T3

45m²

Appartement 3 pièces de 45 m² – Belle opportunité Découvrez cet appartement de 45 m², fonctionnel et lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour , de deux chambres, d'une cuisine indépendante à rénover, ainsi d'une petite salle de bains. L'appartement est en bon état général. Seules quelques petits travaux nécessite des travaux, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. une cave est accompagnée avec ce bien.

2 PIECES BIEN AGENCE

40m²

RARE : 2 PIECES BIEN AGENCE DANS UNE PETITE COPROPRIETE ENTIEREMENT NEUVE Découvrez cette future résidence INTIMISTE idéalement située au nord du 20ᵉ arrondissement proche du parc de Belleville. Cette adresse confidentielle offre un art de vivre rare, alliant sérénité résidentielle et élégance parisienne. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec la ligne 2 de Métro, commerces et services. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé, optimisé de 23m2 - Cuisine américaine - 1 chambre de 10m2 - 1 salle de douche avec wc indépendants. Plan modulable selon vos envies. Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Pompe à chaleur - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

MOUZAÏA – LOFT DE CARACTÈRE – 82 m² CARREZ – VOLUMES RARES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ DE 28 m²

82m²

Au cœur de la très recherchée Mouzaïa, découvrez un bien atypique comme il en existe peu sur le marché. Dans ce quartier au charme unique, composé de ses célèbres villas pavillonnaires, ce loft de 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) offre des volumes remarquables et un potentiel d'aménagement rare. La pièce de vie traversante, de plus de 30 m², constitue le cœur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC complètent le niveau principal. En souplex, une spectaculaire pièce de 28 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres offre un espace exceptionnel. Atelier d'artiste, studio de musique, salle de projection, espace de télétravail, salle de sport ou encore bureau pour une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires) : les possibilités sont nombreuses. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, gérée par un syndic bénévole, un véritable atout pour la maîtrise des charges et la qualité de vie. L'environnement est particulièrement recherché : les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge se trouvent au bout de la rue, tandis que les stations de métro Danube, Botzaris et Place des Fêtes permettent de rejoindre facilement le reste de Paris. Les atouts du bien • Quartier Mouzaïa, l'un des plus prisés du 19ᵉ arrondissement • 82 m² Carrez (83,64 m² au sol) • Séjour traversant de plus de 30 m² • Pièce en souplex de 28 m² avec près de 3 m de hauteur sous plafond • Cuisine équipée • Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole • À deux pas des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge • Métros Danube, Botzaris et Place des Fêtes à proximité • Chauffage individuel Cette annonce référence 342011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 40086799000063. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6100008 472 €/m²

610000

72 m²

3pièces

2ch.