Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Une place de parking - Un garage en sus - Au calme

Corbas
Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Une place de parking - Un garage en sus - Au calme - photo 1
Prix de vente2370003537.313432835821 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Étage
2010Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose ce charmant appartement traversant, très lumineux avec sa grande terrasse arborée sans vis-à-vis sur la commune de Corbas, secteur les taillis, au calme.

Un garage de 19.31m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux à prévoir.

Agencement :

- Entrée avec placard

- Pièce de vie : 31m²

- 2 Chambres avec placards muraux de 10.23m² et 10.67m²

- Salle de bains : 3,74m²

- WC séparés

- Dégagement

- Terrasse : 15m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Appartement de 2010 au 1er et dernier étage

- Surface de 67 m² environ

- Terrasse de 15 m²

- Garage de 19.31m² en SUS pour 15 000€

- Place de parking privée incluse

- Copropriété de 40 lots

- Charges de 100€/mois comprenant entretien espaces verts, entretien chaudière, assurance, entretien du toit végétalisé

- Aucunes procédures en cours

- PVC double vitrage, volets roulants manuels, volets bois

- Aucun travaux à prévoir

- Chauffage par climatisation réversible et chaudière gaz

- Fibre

- Taxe foncière de 1180 €

- DPE 175 (C) GES 24 (C)

- Estimation des dépenses énergétiques entre 1150€ et 1630€ par an

(année de référence 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

- Pas de procédure en cours

À très vite !

La Team MAUGÉ Immobilier

Sandrine CUZIN

Agent Commercial Immobilier

RSAC 919 574 798 délivré à Vienne

EI

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000 €

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Le quartier

Corbas

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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175 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
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≤ 5A
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21 à 35D
24 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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