EXCLUSIVITÉ — 72700 - ALLONNES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE
Gaël Emery Immo by efficity et Victor Oyono vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Allonnes, au calme et à deux pas de toutes les commodités.
Répartie sur rez-de-chaussée et un étage, la maison développe 86 m² sur un terrain de 149 m². Orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité dès le matin.
Au rez-de-chaussée, Le séjour spacieux de 24.0 m² constitue un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains.
Un sous-sol de 34 m² et une cave complètent l'ensemble avec un beau volume de rangement.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement récent et propose des équipements pratiques : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel.
Une belle base pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle et personnaliser selon ses envies.
À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un vrai espace de respiration, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout complété par un petit garage et des facilités pour se garer — un atout précieux en milieu résidentiel.
Construite en 1963, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation dans un environnement familial et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
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LES ATOUTS DE CE BIEN
Proximité immédiate des commerces et services
Accès facile aux transports en commun
Agencement fonctionnel
Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage)
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TAXE FONCIÈRE | 1 437€
DPE | E
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LOCALISATION
Quartier résidentiel d'Allonnes
Commerces, écoles et transports à proximité
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BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ
Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature.
VISITES sur rendez-vous
CONTACT | Gaël Emery — 07 64 25 35 41 — gemery@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936.
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