Splendide bastide en campagne avec piscine, charme et tranquillité assurés à Saint-Thomé !

Saint-Thomé

Prix de vente8500002297.2972972972975 /m²

Les caractéristiques

370 m²Surface

12Pièces

9Chambres

2413 m²Terrain

2006Construction

Description

Découvrez cette somptueuse bastide nichée au cœur de la campagne paisible de Saint-Thomé. Construit en 2006, ce bien exceptionnel de 370 m² sur un terrain de 2413 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur le village de Saint-Thomé. Composée de 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, cette demeure sur deux niveaux a été refaite à neuf et offre un confort moderne. Profitez de son vaste séjour avec cheminée, ses multiples terrasses orientées Sud pour des moments de détente au soleil, et sa belle piscine pour les journées estivales. L'intérieur a été soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, incluant du double vitrage pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également de nombreux emplacements de parking, d'une cave, et d'un accès de plain pied pour personne à mobilité réduite. La configuration est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de l'espace de vie familial. Climatisation, panneaux photovoltaïques, vidéosurveillance, et système d'alarme viennent compléter les équipements de cette maison coup de cœur, garantissant sécurité et confort. Paisiblement située sans vis-à-vis, elle est idéale pour une vie familiale sereine ou une maison de vacances relaxante. Ne manquez pas cette occasion rare à Saint-Thomé ! Contactez Ingrid DE MATTEO pour une visite. Cette annonce référence 278466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2021 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Thomé

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Bourg-Saint-Andéol : Demeure XVIII de 606 m²

606m²

Niché au cœur historique de Bourg-Saint-Andéol, ce joyau architectural du XVIIIᵉ siècle s'étend sur 606 m². Célébrant une harmonie entre splendeur d'époque et confort moderne, cette demeure restaurée offre une expérience inégalée. Louée actuellement, elle assure un investissement solide et immédiat. La magnificence des lieux se révèle à travers ses 16 pièces dont 5 suites de standing, chacune offrant un espace intime unique. Les salons de réception captivent par leur luminosité, sublimés par d'authentiques boiseries, carreaux de ciment du XIXᵉ et cheminées en marbre. La cuisine professionnelle s'adresse aux fins gourmets ou aux projets de restauration. En sous-sol, cave voûtée et garages accueillent de vastes rangements. À l'extérieur, le patio intérieur avec piscine, véritable refuge intime, invite à des instants de contemplation. Les terrasses vous placent au-dessus du Rhône, où chaque instant suspend le temps. Les potentiels de cette demeure se dévoilent aussi dans ses volumes aménageables, parfaits pour un espace bien-être ou un agrandissement de l'accueil, le tout dans une bâtisse bénéficiant d'une DPE classée D. Bourg-Saint-Andéol offre un cadre de vie où histoire et nature se rencontrent. À proximité, le Palais des Évêques, la ViaRhôna, les Gorges de l'Ardèche et la Grotte Chauvet 2 enrichissent vos journées. Les marchés provençaux, domaines viticoles et villages pittoresques animent ce territoire d'exception. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 606 m² - Chauffage : Aérothermique - Équipements : Piscine, cave, garage - DPE : D - Taxe foncière : 3 226 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

CHATEAUNEUF DU RHONE, maison 410 m2 avec piscine

410m²

CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE Propriété d'exception du XVIIe siècle 410 m2 habitables À l'abri des regards, dans un hameau provençal, cette bastide de caractère incarne un art de vivre rare, à la croisée du patrimoine et du confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une piscine intérieure chauffée, prolongée par plusieurs salons élégants aux généreuses proportions (jusqu'à 49 m2). Deux cuisines, dont une grande cuisine de 26 m2 ouverte sur le séjour, offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil haut de gamme. L'espace nuit se compose de 5 à 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et dressing, ainsi que des espaces complémentaires : bureau, dressing et lieux de vie multiples. Pensée pour le bien-être et le confort en toutes saisons, la propriété propose des prestations de qualité : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure 5x10 m avec poolhouse, jacuzzi, hammam, sauna, cave à vin, grand garage. Côté équipements : cheminées, poêle à bois, poêle à granulés et système de chauffage performant par pompe à chaleur assurent un confort optimal. Un appartement indépendant de type T2 (30 m2), actuellement loué, complète l'ensemble. Le tout accompagné de plus de 3 hectares de terrain, offrant un cadre naturel privilégié et un véritable havre de paix. Une demeure authentique et prestigieuse, idéale pour un projet familial ou d'accueil, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Réf. annonce : 31736, Prix : 895 000 EUR Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE / MONTELIMAR / 387 m² / 7 CHAMBRES / PISCINE

387m²

Découvrez cette exceptionnelle bâtisse de 387 m² construite en 1915, nichée dans un cadre prestigieux. Située dans une copropriété bénévole de 4 lots, profitez d'une tranquillité et d'une qualité de vie remarquable au sein de ce havre de paix dans un secteur prisé. La maison se compose de 10 pièces spacieuses, offrant un aménagement intérieur lumineux et s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose d'une terrasse pour se détendre et d'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La cuisine dessert une buanderie et le grand salon qui vous conduira à la pièce maitresse de cette maison avec une belle hauteur sous plafond offrant un volume de vie exceptionnel, elle dessert un atelier, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que l'étage qui se compose de 6 chambres et 2 salles d'eau et d'un vaste bureau et sa verrière donnant sur la pièce centrale. Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel sur un parc clos et arboré de 5 500 m² constructible avec terrasse, garage et piscine. Chauffage par pompe à chaleur gainable Eau / Air, cheminée, 2 ballons d'eau chaude, Double vitrage, Tout à l'égout, Source pour arrosage, piscine et pompe à chaleur. Couverture EST rénovée en 2023, coté Ouest pas de travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour accueillir les grandes familles ou les évènements ainsi que pour tous type de projets locatifs . Une occasion rare à saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel où confort et élégance se rencontrent. Profitez de ce véritable havre de paix, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception ! Cette annonce référence 283008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur MONTBOUCHER SUR JARBRON, propriété 300 m2

300m²

Secteur MONTBOUCHER SUR JARBRON, En pleine campagne, Propriété en pierre, comprenant deux habitations indépendantes pouvant être facilement reliées. Première maison environ 150 m2 : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine de 20 m2 ouverte sur un salon de 22,80 m2, buanderie, chaufferie et WC. Étage : 4 chambres, salle de bains et WC séparé. Terrain attenant de plus d'1 hectare. Deuxième maison environ 150 m2 : Rez-de-chaussée : cuisine de 27 m2 ouverte sur séjour de 35 m2, buanderie et WC. Étage : 4 chambres, dressing et salle d'eau. Terrain attenant de plus de 3 000 m2. Points forts : Rénovation de qualité, alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Superficie totale des terrains : environ 13 000 m2. Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31765.1 - Prix : 860 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montboucher-sur-Jabron

Voir

990000

1 523 €/m²

Domaine avec Gites en Sud Ardèche

650m²

BIEN À LA VENTE DOMAINE AVEC GÎTES Situé en Sud Ardèche, ce bien de 650m2 habitable se présente: bâtiment principal avec 6 chambres 5 salles d'eau Grand séjour avec billard Une grande salle à manger Une cuisine équipée Un bureau Bâtiments indépendants avec 4 gîtes de 4 à 6 personnes tout équipés et entrée indépendante. Gîtes et chambres d'hôtes en activités avec un CA d'environ 80K Salle de bien-être avec hammam. Piscine. Terrain de pétanque Four à pizza extérieur 6 parkings Terrain d'environ 2900m2 Proche college et lycée Cette annonce référence 273956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTELIMAR, maison de ville 350 m2 avec piscine

350m²

MONTELIMAR, Maison exceptionnelle en centre ville de 350 m2 habitables sur 2 niveaux, entièrement rénovée. Cuisine de 42 m2, pièce à vivre / salon de 95 m2 avec plafond cathédrale et terrasse, 3 chambres, toutes de plus de 30 m2, disposant chacune de leur salle de bains et d'un espace dressing, 1 grand jardin intérieur abrite une piscine lovée au coeur d'un espace paysagé qui offre également une vaste terrasse d'été abritée, le tout sans aucun vis-à-vis. Une demeure atypique à la fois par ses dimensions, l'organisation de ses pièces et l'ensemble de ses prestations. 2 grands garages de 85 m2 et une superbe cave à vin voutée complètent cette proposition inattendue et rare...Réf : 31583.1 Prix : 670 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa, Gîte & 900 m² de Hangars à aménager

340m²

Propriété d'exception en Sud Ardèche – Villa, Gîte & 900 m² de Hangars à aménager Piscine à débordement – Terrain 3 500 m² – Fort potentiel professionnel Située à Saint-Germain, à seulement 25 minutes d'Aubenas, cette propriété rare conjugue art de vivre, prestations haut de gamme et énorme potentiel de développement. Un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale, une activité touristique rentable, qu'un projet professionnel ou événementiel. Un ensemble immobilier unique Sur un terrain arboré de 3 500 m², la propriété se compose : • d'une villa principale de standing • d'un gîte indépendant • de 900 m² de hangars entièrement aménageables, véritable atout différenciant du bien. La Villa Principale Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et un confort premium : • Cuisine ouverte sur salon & salle à manger, avec cheminée • Suite parentale avec baignoire balnéo, douche et WC • Chambre avec terrasse privée de 25 m² • Chambre avec balcon • Chambre de 14 m², lumineuse • Salle de bain avec douche hammam • Salle de douche avec WC Le Gîte (idéal location saisonnière) Un espace totalement indépendant, prêt à générer des revenus : • Cuisine équipée ouverte sur salle à manger • Salon chaleureux avec cheminée • Chambre avec douche • À l'étage : 2 chambres + mezzanine • Salle de sport avec jacuzzi 7 places Extérieurs pensés pour la détente • Piscine à débordement avec vue dégagée • Bar & cuisine d'été, parfaits pour recevoir • Terrain de pétanque • Espaces extérieurs soignés et propices à la convivialité Le vrai plus : 900 m² de hangars à aménager Un potentiel exceptionnel, rare en Sud Ardèche • Hangar de 600 m² • Hangar de 300 m² Idéal pour : • activité artisanale ou professionnelle • stockage, showroom, atelier • projet touristique (salles de réception, hébergements insolites, espace bien-être, yoga, événements…) • ou tout simplement agrandir la surface habitable selon vos envies Ces volumes offrent une liberté totale d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Une opportunité rare Un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et perspectives d'évolution, dans un secteur recherché du Sud Ardèche. Cette annonce référence 246927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DOMINE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 53018440700027. Prix du bien : 997 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8500002 297 €/m²

850000

370 m²

12pièces

9ch.