Appartement 2 chambre(s) à vendre

Decize
Appartement 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente649001014.0625 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1930Construction

Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 64 900 €

Coup de cœur assuré ! Appartement de 64 m² entièrement rénové avec garage – Decize (58300)

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce magnifique appartement de 64 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de seulement 7 appartements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. Il comprend :

Une entrée avec couloir

Une cuisine

Un agréable salon / salle à manger

Deux belles chambres

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

L'appartement est équipé de huisseries en double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un garage indépendant vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre véhicule ou vos besoins de rangement.

Ses points forts :

Appartement entièrement refait à neuf

Aucun travaux à prévoir

Rez-de-chaussée, pratique et accessible

Petite copropriété de 7 logements

Garage indépendant

Un emplacement privilégié

Situé à deux pas de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les écoles, commerces, administrations, hôpital, complexe sportif et de nombreux services accessibles en quelques minutes.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa situation et sa qualité de rénovation.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

Contact:

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre

Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16

ou par email à thierry.cochet@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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331 à 450F
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> 450G
Logement énergivore
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
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Maison rénovée — Cercy-la-Tour — 93m² sur. 2 niveaux— RDC neuf — Jardin 800m² — Double garage — Potentiel d'agrandissement à l'étage DESCRIPTION : À seulement 10 minutes de Cercy-la-Tour, 40 mn de Moulins et 1h de Nevers, cette maison sans vis-à-vis, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie calme et ensoleillé, dans un lieu-dit bordé de prés. Son rez-de-chaussée entièrement refait à neuf et aux normes actuelles en fait une maison prête à vivre — sans travaux à prévoir au quotidien. Le bien : 93m² — 5 pièces — 3 chambres — 2 niveaux — jardin 800m² — double garage 32m² — cave 17m² Rez-de-chaussée (40m² — neuf) : Véranda d'entrée, salle à manger avec cuisine équipée ouverte (sol en terrazzo), salon avec tomettes, bureau ou petite chambre, chambre double de 8,10m², rangements sous escalier. Salle d'eau-WC. Combles (39m²) : Une chambre à rénover + grenier avec belle charpente — potentiel d'agrandissement réel. Les extérieurs : Jardin ensoleillé de 800m² sans vis-à-vis, bordé de prés — double garage-box de 32m² — 2 places de stationnement extérieur — abris à bois indépendants — cave de 17m². Technique : Climatisation réversible Weissmann au RDC (récente) Menuiseries double vitrage PVC Volets roulants électriques au RDC Électricité aux normes, très récente Ballon eau chaude électrique Assainissement individuel fonctionnel — non conforme (à prévoir) Taxe foncière : 506€/an DPE en cours de mise à jour suite travaux d'amélioration énergétique Les + : RDC entièrement neuf — aucun travail à prévoir Jardin ensoleillé sans vis-à-vis Double garage Potentiel d'agrandissement par les combles Proche commodités Cercy-la-Tour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Cercy-la-Tour
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649001 014 €/m²