Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Ollainville (91340)

Ollainville
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Ollainville (91340) - photo 1
Prix de vente2027464715.023255813953 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain

Description

À Ollainville (91340), cet appartement de 43 m² en 2 pièces est mis en vente à 202 746 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements.

Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 1 chambre. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour.

Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future.

Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Ollainville offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Ollainville, située dans le département de l'Essonne, est une ville paisible et agréable à vivre, offrant un cadre de vie familial et tranquille. Ses infrastructures routières bien desservies facilitent les déplacements en voiture, tandis que sa proximité avec la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois permet un accès rapide à Paris et aux grandes villes voisines. De plus, la ville dispose de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et convivial pour les futurs acquéreurs.

Affiché à 202 746 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Le quartier

Ollainville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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4
130m²
D

Dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1987, offrant 130 m² habitables, de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de 500 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un agréable salon-séjour avec cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement des pièces de vie, une belle véranda de plus de 20 m², réalisée en 2013, constitue un véritable espace supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes de plus de 10 m², offrant ainsi de très beaux volumes. Parmi elles, une suite parentale vient compléter cet espace familial. Une seconde pièce d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents à l'étage. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations au fil des années : fenêtres remplacées en 2019, salle d'eau réalisée en 2020 et salle de bains en 2021, ainsi que la véranda en 2013 et la couverture complète cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 500 m², agréable et soigneusement aménagé, ainsi que d'un cabanon de jardin. La propriété bénéficie également d'un double garage avec porte motorisée, particulièrement pratique au quotidien. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles à proximité, collège à moins de 5 minutes, autres établissements scolaires à environ 15 minutes, commerces de proximité à environ 10 minutes et gare à environ 15 minutes. L'accès à la Nationale 20 se fait en seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Cette annonce référence 347296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAISON 4 PIECES
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1
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E

Située dans un quartier calme en plein centre d'Ollainville, cette maison mitoyenne de 4 pièces comprenant une entrée donnant sur un séjour traversant , cuisine fermée et aménagée, 1 wc séparé et un garage viennent complété le RDC. A l'étage 3 chambres, salle de bains, 1 WC séparé, 1 dégagement pouvant servir de dressing. Le tout sur une parcelle d'environ 200m2 avec jardin et une place de parking devant le garage. Commerce, crèche et école (primaire et collège) se situant dans un rayon de 5minutes à pied. Transport RER C à 3 minutes en voiture et accessible également à pied en 15minutes. Idéale première acquisition. Cette annonce référence 341721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POUGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85274109900026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmante maison familiale de 117 m² environ sur un terrain de 610 m² environ
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3 068 €/m²

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5
1
117m²
C

Idéalement située dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée distribuant une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont l'une donne accès à la terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un vaste salon/salle-à-manger traversant, lumineux et convivial. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier idéal pour le rangement. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, un garage et une chaudière à granulés, alliant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.10.98.39.24 Cette annonce référence 329302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HASCOËT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91448788900018. Prix du bien : 358 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vrécourt
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2027464 715 €/m²