Appartement de 3 pièces de 47 m² à Fleury
À Saint Pierre la mer , cet appartement de 3 pièces d'environ 47 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée offre un cadre de vie particulièrement agréable, face à la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec balcon d'environ 9 m2, qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue et de l'air marin, à seulement une cinquantaine de mètres de la plage.
L'appartement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres bien distinctes, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle du quotidien. La présence de placards intégrés et d'un dégagement facilite le rangement et la circulation. La climatisation et les volets roulants électriques assurent un confort moderne en toute saison, tandis que le double vitrage et le carrelage au sol participent à une atmosphère saine et facile à entretenir.
Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de seulement trois niveaux, ce logement bénéficie d'une position dominante et d'une agréable luminosité, sans vis-à-vis direct. La résidence, récente (2013) et en copropriété, est sécurisée, ce qui renforce la tranquillité des lieux. L'ensemble dégage une impression de bien entretenu, avec une qualité standard et une consommation énergétique maîtrisée.
Un grand garage de 27 m2, fermé et accessible par bip, est disponible en option en complément de ce bien. Cet espace est particulièrement appréciable en bord de mer, permettant de stationner une voiture à l'abri tout en offrant des possibilités de stockage supplémentaires pour du matériel de plage, des vélos ou autres équipements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer finement sa consommation.
L'emplacement, à environ 50 mètres de la plage, constitue un atout fort pour profiter de la mer au quotidien, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'occupation saisonnière. L'ambiance générale est à la fois pratique et plaisante, avec un appartement prêt à vivre, qui laisse encore la possibilité à ses futurs occupants de le personnaliser à leur goût.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 257 €
- Charges de copropriété : 154 euro/mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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